政事
發展局局長甯漢豪表示，為促進樓宇大維修健康進行，加強版「招標妥」服務預計將於今年下半年推出。新服務將包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。
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在立法會財委會特別會議上，甯漢豪回應議員關注時指出，在加強版「招標妥」之下，市建局的參與程度將大大提升，對業主有很大幫助。由於市建局的服務增加，收費亦會相應增加。但她強調，「招標妥」服務本身獲當局高度津貼，即使新收費有所提高，亦會是小業主可負擔的水平。當局希望透過加強版服務，令樓宇大維修能健康地進行，防止不良承建商開天殺價。
招標妥。資料圖片
會上亦有議員關注，樓齡30年或以上的強制驗樓規定會否放寬。甯漢豪澄清，根據現行法例，屋宇署署長確實有權對樓齡30年或以上的樓宇發出驗樓令。然而，根據過往數字，真正被發出驗樓令的樓宇中，有七成以上的樓齡達到50年或以上。她強調，並非樓宇一到30年樓齡就會隨便發出驗樓令，署方會視乎樓宇的實際狀態而定。
政府計劃於今年第四季推出加強版「招標妥」服務，為參與大廈維修工程的業主立案法團及業主，制定嚴格的預審名單，加強支援。市建局非執行董事、立法會議員陳學鋒表示，期望加強版「招標妥」能強化背景審查工作，因為過往僅靠承辦商自行提供資料，曾出現多間公司由同一董事控制等不理想情況。
市建局非執行董事、立法會議員陳學鋒。政府新聞處圖片
陳學鋒在港台節目《千禧年代》中指出，加強版「招標妥」將加入刑事紀錄調查，包括審視董事之間是否存在相連關係、公司有否涉及官司或欠債等。他強調，這些資料並非一般市民或市建局能夠輕易取得，需要由不同政府部門協助收集。
陳學鋒進一步建議，加強版「招標妥」在制定預審名單後，可由市建局根據收集到的資料，評選出一至兩間承建商供業主選擇，以減低其他公司干預業主決定的機會。他更認為，長遠可研究強制所有樓宇在需要進行維修時，必須參與加強版「招標妥」。
香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業。FB圖片
香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業在同一節目表示，期望加強版「招標妥」能解決現行問題，包括改進標書範本，以及釐清市建局的角色是否會進一步加深。他認為，現階段市建局確實擔當重要角色，但關注長遠而言，市建局的定位未必只是執行反圍標工作。因此，政府需要增撥資源，甚至社會可以討論，日後是否需要將相關工作交由一個獨立的「維修局」處理。
