香港機場管理局今日（20日）宣佈，正式邀請全球投資者就SKYTOPIA遊艇港灣發展項目提交意向書。局方預計，項目第一期將於2028年分階段逐步投入運作，標誌著SKYTOPIA大型綜合發展計劃邁出重要一步。
SKYTOPIA 網頁圖片
機管局指出，遊艇港灣是SKYTOPIA的核心發展部分之一，整體規劃包括三個水上主題項目：機場遊艇港灣、海灣度假酒店，以及水上遊樂活動區。其中，機場遊艇港灣將成為全港最大型的遊艇設施，提供超過500個可容納長達100米大型遊艇的泊位。海灣度假酒店則將設計為與遊艇碼頭相連的度假式酒店。此外，港灣內將設有全港最大規模的水上遊樂活動區，可供舉辦多元化活動。機管局預期，整個遊艇港灣項目將發展成為亞洲頂級的標誌性海岸地標。
SKYTOPIA 網頁圖片
機管局強調，遊艇港灣坐落於大灣區的中心位置，其地理優勢將使其成為區內重要的「橋頭經濟」發展中心。局方預期，遊艇港灣將與SKYTOPIA內其他娛樂、藝術、會議展覽、餐飲及旅遊等設施產生強大的協同效應，進一步提升整體吸引力。
機場城市「SKYTOPIA」虛擬設計圖。香港國際機場網站圖片
機管局行政總裁張李佳蕙表示，此次邀請全球投資者提交意向書，是推展SKYTOPIA發展的另一重要歷程。局方正邀請擁有發展及營運遊艇港灣、遊艇服務、酒店、旅遊業及大型綜合項目經驗與專長的領先國際合作夥伴，提交意向書並分享意見，共同推動項目的實現。
機管局與新世界就11 SKIES發展項目達成協議，決定提前終止該項目的合約。根據安排，新世界發展全資擁有的附屬公司「樂斯有限公司」會交回相關租約，而項目資產將無償轉移給機管局，涉及3幢辦公大樓及娛樂樞紐。與此同時，新世界亦要向機管局支付超過30億港元，款項包含現金及現金等價物。
機場城市「SKYTOPIA」設計圖。香港國際機場網站圖片
接手項目後，機管局將全面主導11 SKIES的業務發展及管理工作。局方計劃引入適合不同年齡層的創新娛樂、多元餐飲及全方位消費體驗，並與SKYTOPIA其他設施共同構建一個生態圈。這個生態圈涵蓋多項重點建設，包括在亞博館興建可容納2萬人的世界級表演場館、提供約500個泊位的全港最大遊艇港灣、水上休閒活動區、藝術展覽及倉儲設施、設有休閒設施的海濱長廊，以及連接SKYTOPIA與港珠澳大橋香港口岸及東涌港鐵站的自動化運輸系統。機管局期望借此為香港建設全新地標，成為推動經濟增長的引擎。
11 SKIES
機管局主席林天福對11 SKIES的前景充滿信心。他形容，這個項目並非傳統的購物中心，其規模非常適合發展大型娛樂及體驗設施，可成為獨一無二的娛樂樞紐，亦是SKYTOPIA的核心設施。林天福又提到，SKYTOPIA是一種嶄新的機場發展模式，透過商業發展吸引旅客把香港的娛樂體驗加入行程，從而帶動機場的航空交通。他認為，這個娛樂樞紐亦有潛力發展成內地企業向國際市場推廣產品及服務的平台，同時協助國際企業開拓內地市場。
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機管局行政總裁張李佳蕙指出，機管局與新世界發展達成的協議，既能兼顧履行合約責任，亦為重新啓動項目提供穩固基礎。她表示，局方所接收的物業資產質素優良，已具備出租條件。張李佳蕙續稱，機管局已成立專責附屬公司，並組建專業團隊負責項目發展，在全球招攬頂尖娛樂營運商及商業夥伴，同時配合SKYTOPIA其他主要項目，目標是於2028/29年起陸續投入營運。
