聽證會揭宏福苑法團大維修工程多番缺失　高人：大火後問題複雜　交「合安」專業人士管理好過法團　　

民政及青年事務局任命的宏福苑業主立案法團管理人合安管理有限公司，將於本月12日晚上及20日下午舉行兩場業主網上簡介會，已有逾千人報名參加。

上周五（8日），宏福苑獨立委員會聽證會上，民政事務總署副署長易志宏作供時透露，合安工作繁忙，接收了80多萬份文件，涉及不少仍在生效的合約，要找律師、會計師等細閱，有部分合約可中斷，但亦有部分升降機保養合約要繼續；加上財務事宜，要向銀行取回保證金等，而大維修夾錢的業主，有人交足，又有人未交等等。

獨立委員會聽證會揭宏福苑業主立案法團過往管理混亂,且未能有效監察大維修承建商。

事實上，宏福苑業主立案法團過往管理混亂，如在大維修期間，居民多次投訴出現安全風險，包括工人吸煙、建築廢料堆積、防煙門未關及開設「生口」等，惟情況未見明顯改善。當中，時任法團主席徐滿柑更曾向大維修承建商「宏業」提出找「沒那麼易燃」的塑膠板，並在拍攝發泡膠板燃燒測試影片時「唔好咁流」，雖然徐滿柑在聽證會上辯稱，當時意思是希望拍攝過程唔好太草率，希望證明發泡膠具阻燃性，但法團的監察角色已備受質疑，監管變「通水」，甚至演變成大火間接「幫兇」。

另聽證會亦揭露，宏福苑居民雖然要求大維修分期施工，原定工程是分三期施工，但最終演變成8座同時搭棚。徐滿柑作供指自己曾「爭取」，但遭宏業以工期、成本及施工安排為由反對，即跟居民口講會分期，但實際全面遷就配合承建商，最終未能落實，引發安全隱患。

法團在大維修方面，跟承建商或顧問公司周旋，令外界覺得缺乏常識及主動性，像全面配合承建商的無理要求，如法團允許承建商將天台消防水缸改作臨時食水缸，導致消防系統長期無法使用。前管委員委員江祥發在聽證會上承認，未有充分檢視相關安排的妥當性；前主席徐滿柑亦承認未有深入思考其合理性、必要性及影響。

至於理應代表居民或業主意見的法團，對居民的投訴往往敷衍拖延，如居民多次投訴用發泡膠封窗，存在易燃的火警風險。但徐滿柑聽證會上供稱，法團曾要求「宏業」及顧問公司「鴻毅」考慮改用其他物料，但最終未能促成更換，但法團都未有就事件向相關政府部門查詢及跟進，僅單方面聽從承建商及顧問公司一面之詞。

此外，業主大會的「授權票」亦往往被居民詬病，「打個交叉當簽名」都接受，法團在處理授權票方面明顯缺乏有效把關，間接或直接造成涉及消防風險的工程項目都在業主大會中草草通過。徐滿柑曾供稱，法團委員及管理處都無人核對授權票上的簽署，管理公司僅核對單位業主的身份，而非簽名真偽，亦不會隨機抽查，亦不會主動致電業主確認授權的意願，即使有居民否認簽署或懷疑被人冒簽，法團都未積極跟進，整個授權票的核實程序存在重大漏洞。　

高人話，整體而言，合安已經做咗好多工夫，團隊有專業的律師、會計師、熟悉工程項目人員，可以短時間內處理好多複雜的項目，要研究超過80萬份文件，相信若繼續留給法團去處理，居民簡介大會可能再過多兩個月也未能召開。

至於有人指責，宏福苑居民有超過一半是老人家，不懂用Zoom，開網上簡介會是令他們無法參與。但其實要開網上簡介會的原因好簡單，因為宏福苑居民大火後已四散，在多區臨時設施或親友家中或租地方暫住，亦有不少是老人家，很難像以前般開業主大會「行落樓下」就得，很難搵一個合適的地方，讓居民由四方八面趕過來開會。況且，今次事件複雜，先開一個簡介會，讓居民尤其是業主清楚一些重要訊息，不要再重蹈過去宏福苑法團召開業主大會，草率作決定的做法。

另外，高人亦質疑，外界不少攻擊「合安」的人，是否真是顧及宏福苑居民的利益，還是純粹政治操作，借此攻擊政府？

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

美國總統特朗普即將展開備受矚目的中國之行，他早前聲稱將在與中國國家主席習近平會面時提及黎智英。不過，高人話，一個自稱被假新聞迫害多年的政治人物，卻要為一個靠假新聞煽動社會動盪、破壞法治的已定罪罪犯站台，不禁令人覺得邏輯錯亂。

特朗普自稱被假新聞迫害多年

特朗普上個星期一(5月4日)接受保守派媒體Salem新聞頻道主持人Hugh Hewitt專訪時談及，自己在此前與習近平的會面就曾經呼籲釋放黎智英，他表示香港問題無咁容易處理，不過今次訪華會再提及此事。

高人指出，特朗普一直痛斥《紐約時報》、CNN等主流媒體為「人民公敵」，指責它們專做假新聞、誹謗他本人、破壞美國國家安全。他曾公開表示：「他們持續進行虛假報道，以誹謗和貶低美國總統的行為是煽動性的，甚至可能是叛國。」

而黎智英創辦的《蘋果日報》及壹傳媒集團，正正係特朗普口中做假新聞的白左媒體。《蘋果日報》長期以來以聳人聽聞、毫無事實根據的報道，惡意攻擊香港特區政府和中央領導人，煽動市民仇視國家，甚至公開呼籲外國制裁中國。《蘋果日報》做假針對内地和香港官員的手法，和美國白左媒體針對特朗普的手法大同小異，都是無中生有作故仔為主。

2019年反修例風波期間，《蘋果日報》更是製造了「爆眼女」、警察亂槍掃射示威者等等謠言，激化社會矛盾，更有不少青少年因為睇咗報道，對警察、政府充滿仇恨，走上街頭甚至參與暴力示威，鋃鐺入獄後醒覺，追悔莫及。

事實上，黎智英案法庭的判決書亦早已清楚指出，黎智英並非在行使新聞自由，而是將其媒體當作政治工具，最終目標是推翻中央人民政府。他試圖通過把香港推向混亂，引誘美國等西方國家干預，從而實現自己扭曲的政治野心。這些言行，放在特朗普的語境底下，無異於「煽動性」、「叛國」。黎智英在美國用同樣手法做「新聞」，一樣會畀人拉畀人告。

高人話，黎智英案正正係打擊假新聞及其惡意政治影響的標誌性案例。特朗普若真的反對假新聞，就應該支持裁決，而不是為一個已被定罪的罪犯和煽動者求情，損害自身反假新聞鬥士的形象，破壞對中國主權的尊重。