作者:鍾賢
理想中的藍圖，正逐步變成基層市民「上樓」的希望。
房屋局公布最新數據，最新一季公屋「綜合輪候時間」（涵蓋傳統公屋及「簡約公屋」）跌至4.7 年，為8年多來最低紀錄，較本屆政府上任前要輪候6.1年的高位，差不多縮短了四分之一。
行政長官於2025 年施政報告提及，將綜合輪候公屋的時間降至 4.5 年。他距離目標不遠了。
最新公屋輪候時間跌至4.7 年，跌近特首定出的4.5年指標。
數據露出真正曙光
政府採用「多管齊下」策略下，2025 全年獲編配傳統公屋的一般申請多達2萬宗，比同年新登記的1.45萬宗多出近 6,300 宗 ，配屋多於新增申請，有效解決長期積壓的個案。
當局推出簡約公屋，又有 2.1 萬個單位的過渡性房屋補位，爲輪候中的家庭提供即時居住改善選擇。自首個「簡約公屋」項目於2025年第一季編配入住以來，獲安排入住的一般申請者輪候時間平均僅為3.2 年。
行政長官在施政報告中展望，由 2026/27 年度起的5年，總體公營房屋建屋量（包含簡約公屋）將達 18.9 萬個單位。除簡約公屋單位達到3 萬個供應外，房委會及房協預計興建約 5.65萬個新的資助出售單位 ，大增向上流動機會。
政府大力推動組裝合成建築法（MiC），顛覆建屋速度。其中，牛頭角彩興路高層簡約公屋項目採用「全組裝合成」模式，僅用了 165 天便完成全部模組的發運與安裝，打破了香港建造速度的紀錄。
收回濫用單位，智能化管理
政府過去已收回數千個公屋單位重新編配，加速公屋流轉速度。截至今年2月，打擊濫用公屋共收回約9,800個單位，以每個新單位建造成本100萬港元計算，合共節省政府約98億港元建築費 。
立法會於2025年6月通過修例，於今年3月引入「嚴重濫用公屋」等新罪行並延長檢控時效，讓很多住戶自動交回公屋。房委會自2025年1月推出「舉報濫用公屋獎」後，接獲3,500宗舉報申請，亦發現當中700宗跟進事項。
隨着政府致力增加供應及新技術突破，供應結構明顯改善。行政長官訂下輪候公屋時間降至4.5年的硬指標，目標數字顯然展現強烈改革決心，運用精準政策，將理想藍圖一步步轉化為現實。
要達到最理想「樓等人」的畫面，香港仍有漫漫長路。但看見輪候時間穩步下跌，對飽受惡劣環境煎熬的市民而言，現階段已是近年的曙光一刻。
維觀者言：鍾賢
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作者:鍾賢
近期，外國高級官員密集到訪香港，在短短5個月內，來自東南亞、歐洲、中亞的4位重量級政要接連安排對香港的官式訪問，其頻率之高，實屬近年罕見，反映深層次國際政治經濟格局變遷。
多國元首密集訪港。
一． 避險安全港效應。多名專家指出，當今國際局勢動盪，地緣政治衝突持續、貿易秩序重塑、全球供應鏈重組，各國都在尋求更穩定的合作夥伴與投資目的地。香港中文大學（深圳）公共政策學院院長鄭永年在博鰲亞洲論壇上表示，海外資金於避險情緒升溫下，均主動流向制度穩定和規則清晰的地方，正正乃香港吸引全球資本的關鍵所在。
二. 商貿超級聯繫人。香港乃祖國與國際商貿活動的「超級聯繫人」，除了是全球最大離岸人民幣中心，亦是全球第三大國際金融中心；也是外企進入內地市場、內地企業「走出去」的跳板。香港的普通法體系爲國際商業活動提供穩定的法律保障，而香港資金自由進出、低稅率、國際化生活環境亦形成綜合制度優勢。試問有哪個城市可挑戰香港地位？
三. 北都磁吸效應。香港正全力推進北部都會區發展計劃，成功吸引外國政要來訪取經。新加坡總理黃循財今年3月訪港期間，明確表示新加坡有興趣參與香港北部都會區項目，探討兩地在創新科技、人才交流等領域的合作機會。
比利時副首相普雷沃今年4月訪港時，特首亦鼓勵比利時創科企業落戶北部都會區及河套香港園區，強調香港作爲國際貿易中心，將協助企業開拓內地及亞洲市場；普雷沃形容香港是進入內地市場的主要入口，支持重啟比利時與香港的對話，把握「一帶一路」及大灣區機遇。
比利時副首相訪港。
高層的戰略溝通
新加坡總理黃循財今年訪港，是12年來新加坡首位總理到訪香港，同時是他在9個月內第二次訪華，反映新加坡在複雜地緣環境下，尋求平衡的決心——在鞏固大國關係的同時，也要在區域內尋找更多的合作空間。
黃循財指，香港與新加坡之間良性競爭會使全球貿易受益，而兩地的合作關係「比以往任何時候都更爲重要」；高層互訪，正好為兩地製造合作的契機。
新加坡總理訪港。
「一帶一路」開拓新市場
越南副總理胡德福去年訪港時表示，越南一貫尊重並支持「一國兩制」方針，鼓勵加強與香港在經濟、貿易、投資、金融和旅遊等領域的合作。
從越南角度看，2025年前3季度的越港雙邊商品貿易額達490億美元，按年大增67%，而越南已躍升爲香港在東盟內的最大商品貿易夥伴。對越南的經濟發展，香港國際資本中轉平台的角色至關重要。
越南副總理訪港。
今日，烏茲別克斯坦總理阿里波夫率領200人的大型代表團訪港，成員包括政府高層官員及多家大型銀行及投資銀行的最高代表，突顯烏茲別克實現互利共贏的決心。有代表商界的立法會議員受訪時指，中亞國家視香港爲打入內地市場的「橋頭堡」。與此同時，香港也將深耕東盟、中東市場，探索中亞、南亞及北非市場於「一帶一路」下的潛力。
烏茲別克總理訪港。
因應全球地緣政治與經濟格局巨變，外國政要陸續訪港印證香港獨特戰略價值，亦是國際社會投下的「信任票」；在多極化世界裏，香港「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，正在被更多國家重視。
