25宗舉報濫用公屋個案收回單位　梁文廣：濫用者屬極少數 計劃發揮保底震懾作用

房屋委員會去年1月推出「舉報濫用公屋獎」，截至今年3月底，計劃共接獲5400宗實名舉報，當中有25宗個案獲確認成立並收回單位，每宗的舉報人獲發獎金3000元。房委會委員、立法會議員梁文廣星期四（5月21日）出席電台節目時表示，大部分公屋居民都守法循規，濫用者僅屬極少數，認為計劃發揮了保底及震懾作用。

對於5400宗舉報中，有超過8成個案未能進一步跟進，梁文廣解釋，主要原因是舉報者對濫用公屋的定義存在誤解。他舉例指，有市民將鄰居噪音或已合法加戶的個案，誤當作違規情況而舉報，相信這類情況並非濫報或報復。他強調，採用實名制舉報，可有效杜絕惡意作假。對於有意見建議提高3000元獎金，梁文廣則認為現時金額水平合適。

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另外，新一期居屋、綠置居、白居二計劃昨晚7時截止申請，整體超額認購約13倍。梁文廣認為，這反映資助出售房屋符合中產以下或夾心階層的置業需求。他建議政府可在未來的公營房屋供應規劃中，考慮調高資助出售單位的比例，以回應市場需求。

立法會房屋事務委員會討論公屋租金調整幅度，房屋局建議今年加租2.04%，加幅介乎10元至128元，平均加租51元，最快今年10月1日生效。

房屋局常任秘書長兼房屋署署長李佩詩形容，整體租金增幅溫和。她指出，今年3月公屋租戶的平均每月租金為2,519元，剔除6%的公屋富戶及12%由政府繳付租金的綜緩戶後，有九成公屋租戶的加租金額將會是80元或以下，相信加幅屬可接受水準。

房屋署署長李佩詩。立法會直播截圖

大部分發言的議員均認同今次租金增幅相對溫和。民建聯、港島東議員植潔鈴認為，租金增幅對租戶影響相對輕微，適當的租金調整亦有助確保政府長遠財政穩健和屋邨管理維修不受影響。不過她同時關注現行的租金調整機制，是否能反映住戶生活成本上升及通脹等問題，詢問當局會否考慮將購買力、消費物價指數等因素納入調整機制。

李佩詩回應指，現行機制是經過長時間討論及公眾諮詢而達致，以租戶收入作為基礎，衡量負擔能力是比較合適的做法。她強調，加租幅度設有10%的上限，租金亦只佔租戶收入不超過10%，相對於私人市場的租金佔收入30%，相信可以保障租戶的生活。

委員會副主席、九龍西議員梁文廣亦認為今次加幅溫和，相信基層市民可以負擔。但他關注，如果中東戰火持續，油價繼續上升，政府會否檢討公屋租金調整機制，加入相關元素，以處理在「兩年一檢」期間出現的突發情況。

李佩詩表示，現時設有「租金援助計劃」，政府亦不時會檢視相關安排。當局過去曾經推出改善措施，包括放寬申請資格、增加租金減免幅度、延長援助發放年期等，如租戶有特殊困難或突發情況，當局亦會酌情審批。