存款僅餘逾6千蚊仍成功買樓 英國夫婦靠租金紀錄申請房貸圓置業夢

英國一對夫婦存款僅餘600元（英鎊，下同，約6314港元）仍成功買樓，靠租金紀錄申請房貸圓置業夢，專家提醒須審慎評估按揭負擔。

夫婦存款僅餘600元英鎊仍成功買樓，靠租金紀錄申請房貸圓置業夢。網上圖片

夫婦存款僅餘600英鎊仍成功買屋

綜合外媒報導，英國龐蒂佛克特（Pontefract）一名女子薩芙倫（Saffron）與丈夫在存款僅餘約600英鎊的情況下，仍成功買下人生第一間房屋，打破不少人認為「必須先儲夠首期才可買樓」的傳統門檻。2人的經歷曝光後，引起網民討論。

夫婦存款僅餘600元英鎊仍成功買樓，靠租金紀錄申請房貸圓置業夢。網上圖片

租屋開支沉重 儲蓄進度幾乎停滯

據悉，夫婦搬離家人住所後，原本打算先租屋作過渡，未料一租便是一年半。雖然2人一直希望買屋，但現實很快給了他們重擊。由於每月需支付租金、水電費及日常生活開銷，2人的儲蓄進度幾乎停滯不前。

夫婦存款僅餘600元英鎊仍成功買樓，靠租金紀錄申請房貸圓置業夢。網上圖片

靠租金紀錄評估還款能力 無首期也可申請房貸

薩芙倫表示，對他們而言，最困難的並非收入不足，而是錢剛存下來很快又會花掉。幸好，他們後來接觸到一種名為「紀錄追蹤房貸」的新型房貸方案。該類房貸會透過申請人的租金支付紀錄評估還款能力，因此即使沒有首期，也有機會申請房貸買樓。

夫婦存款僅餘600元英鎊仍成功買樓，靠租金紀錄申請房貸圓置業夢。網上圖片

成功買下15.6萬英鎊房屋

最終，薩芙倫與丈夫透過這項新型房貸，成功買下一間價值15.6萬英鎊（約164萬港元）的房屋，並開始進行翻新。薩芙倫坦言，自從擁有自己的住所後，她感到更安全及自由，不再像租屋時一樣，需要擔心下一次續租是否順利。

專家提醒仍須審慎評估按揭負擔

不過，有專家提醒，雖然這類新貸款方案有助降低置業門檻，但租客仍需審慎評估自身財務狀況，確保能夠長期承擔按揭供款及利息開支。

史丹福女畢業生年薪34.6萬（美元，約271萬港元）卻壓力大到脫髮，最終毅然棄高薪轉行創業，收入雖然只有以前的零頭仍然不後悔，因為重新找回最珍貴的健康，時間也更自由了。

史丹福畢業入金融圈 高薪背後壓力沉重

綜合外媒報導，一名現年25歲的女子居萊爾（Sarah Guller）自史丹福大學畢業後，幸運地跳過不少人進入金融業前常經歷的投資銀行階段，直接加入波士頓一間成長型股權基金公司，之後又回到加州，任職另一間私募股權公司。在外人眼中，她可說是典型的「人生勝利組」。24歲那年，她年薪已達34.6萬美元（約271萬港元），朋友經常問她：「你到底是怎樣做到的？」惟高薪並未令她真正快樂，反而令她陷入長期壓力之中。

長期加班至深夜 身體響起健康警號

居萊爾形容，踏入職場後，自己的生活逐漸變成一部被高度制度化排程控制的機器。她忙到連家人的生日也會錯過，大部分日子都要加班至深夜。隨著工作壓力累積，身體也開始發出警號，頭髮大量脫落。她一邊拿著令同學羨慕的薪酬，一邊卻陷入「我應該要快樂，但為什麼我這麼痛苦」的無聲掙扎。

女子年薪34.6萬美元卻壓力大到脫髮，毅然棄高薪轉行創業。網上圖片

運動員好友提出痛點 啟發美妝創業方向

約兩年半前，事情出現轉機。居萊爾在 WNBA 美國女子職業籃球聯賽效力的史丹福好友找上她，提到運動員經常面對化妝品在高強度運動下脫妝的問題。當時居萊爾正好負責美妝品牌投資，因而留意到市面上雖然已有大量美妝品牌，卻缺乏一個專為「高強度運動表現」而設的主流品牌，這也成為她創業的起點。

女子年薪34.6萬美元卻壓力大到脫髮，毅然棄高薪轉行創業。網上圖片

棄高薪轉投美妝創業 收入大減仍不後悔

於是，居萊爾最終決定離開金融圈，轉身創業投身美妝行業。目前，她創立的品牌已正式上線一個月。她表示，自己現時每天的工作時長其實與過去在金融圈相若，但收入已大幅減少，只剩昔日的一小部分。過去她可以不看價錢標籤購物，隨時安排奢華旅行，購買設計師品牌；如今則要對不少慾望說「不」，不再頻繁外食或購物。不過，她強調自己從未後悔作出這個選擇，因為自己重新找回健康，也擁有更自由的時間安排。

女子年薪34.6萬美元卻壓力大到脫髮，毅然棄高薪轉行創業。網上圖片

為熱愛事業忙碌 重新掌握時間與健康

居萊爾表示，雖然現在同樣工作時間很長，但這次是為自己真正熱愛的事業而忙。她可以在中午去上普拉提課，也能為自己準備健康三餐，這些改變對心理健康帶來了難以想像的正面影響。與此同時，她也有更多時間陪伴16歲的雙胞胎弟妹。她強調，自己已將所有籌碼投入美妝創業。雖然生活不再像過去般奢華，但她重新掌握了時間與健康，這對她而言比高薪更珍貴。