阿爾巴尼亞特朗普家族相關度假村項目惹爭議 抗議活動升級

美國總統特朗普的女婿賈里德·庫什納，在阿爾巴尼亞推動一個大型沿海發展項目，正遭到當地示威者日益強烈的反對。當地政府強調，這個位於亞得里亞海沿岸的項目，將為這個前共產主義國家帶來轉型，有助其進軍高端旅遊市場，並推動加入歐盟。

然而，這次發展項目涵蓋阿爾巴尼亞南部海岸一個廢棄島嶼及附近一段海濱，已引起環保人士及長期執政的社會黨總理拉馬的批評者反對。

這個豪華項目分為兩部分：一個是位於納爾塔潟湖區的沿海發展，該區是野生動物保護區；另一個是位於附近無人居住的薩贊島上較小的度假村，薩贊島曾是共產主義時代的軍事基地。

這個規劃中的酒店、公寓、別墅及遊艇碼頭發展項目，與庫什納及特朗普的女兒伊萬卡·特朗普有關。

伊萬卡·特朗普本周接受美國播客主持人大衛·森拉訪問時表示，他們是偶然發現這個地點的。

她說：「我們當時乘坐朋友的船，停下來游泳。實際上，我們就是這樣發現它的。」她續指：「我們游到島上，赤腳走到山頂，完全被那裡迷住了。」

周三（2026年6月3日），阿爾巴尼亞地拉那，警員封鎖街道，示威者抗議一個與庫什納及伊萬卡·特朗普有關的豪華沿海發展項目，關注其對環境的影響及透明度問題。(美聯社圖片/哈梅拉爾迪·阿戈利) AP圖片

與庫什納相關的一間投資公司，已獲阿爾巴尼亞當局授予特殊投資者地位。

阿爾巴尼亞擁有450公里海岸線，在數十年嚴酷的共產主義統治下，大部分地區仍未開發。

周三（2026年6月3日），阿爾巴尼亞地拉那，示威者手持粉紅火烈鳥紙板模型，抗議一個與庫什納及伊萬卡·特朗普有關的豪華沿海發展項目，關注其對環境的影響及透明度問題。(美聯社圖片/哈梅拉爾迪·阿戈利) AP圖片

示威團體擔心，這片原始海岸線的部分地區可能被有權勢的投資者搶佔。一段影片顯示，一名示威者在現場抗議時被私人保安拖行，事件引發公眾憤怒。

這次發展項目計劃在一個自然保護區內進行，該區是阿爾巴尼亞最有價值的生物多樣性地區之一，亦是亞得里亞海沿岸候鳥的重要中途站。

周三（2026年6月3日），阿爾巴尼亞地拉那，警方使用水炮驅散示威者，示威者抗議一個與庫什納及伊萬卡·特朗普有關的豪華沿海發展項目，關注其對環境的影響及透明度問題。(美聯社圖片/哈梅拉爾迪·阿戈利) AP圖片

示威者在首都地拉那的集會上，手持粉紅色火烈鳥的紙板模型，火烈鳥是受保護的候鳥物種之一。

自5月下旬以來，挖掘機及其他重型機械已進入該區，開闢通道、挖掘沙土、清理松樹林中的土地並安裝圍欄。

周三（2026年6月3日），阿爾巴尼亞地拉那，警員封鎖街道，示威者抗議一個與庫什納及伊萬卡·特朗普有關的豪華沿海發展項目，關注其對環境的影響及透明度問題。(美聯社圖片/哈梅拉爾迪·阿戈利) AP圖片

阿爾巴尼亞及歐洲其他地區的環保團體譴責這次工程，一個當地知名團體指控，長期受保護的棲息地正「遭受不可逆轉的破壞」。

阿爾巴尼亞國家反貪機構證實，已就這次項目展開調查，但未有披露詳情。

周三（2026年6月3日），阿爾巴尼亞地拉那，示威者與封鎖街道的警員發生衝突，示威者抗議一個與庫什納及伊萬卡·特朗普有關的豪華沿海發展項目，關注其對環境的影響及透明度問題。(美聯社圖片/哈梅拉爾迪·阿戈利) AP圖片

政府表示，項目劃定的土地屬私人擁有。然而，外界出現相互競爭的聲稱，質疑土地私有化過程，這是一種常見的法律糾紛。

拉馬已承諾推動這次項目，稱其符合阿爾巴尼亞成為全球主要旅遊目的地的抱負。

拉馬表示：「阿爾巴尼亞不應懼怕像這次這樣非凡的項目，有傑出合作夥伴共同投資超40億歐元（約46億美元）。」

他補充說：「只要我仍在位，這次投資就不會停止。」

然而，塞爾維亞一個類似項目的失敗，提供了一個警示。去年11月，塞爾維亞國會通過一項特別法案，容許在首都貝爾格萊德興建一個豪華綜合項目，該項目由與庫什納相關的投資公司提供資金。

翌月，塞爾維亞有組織罪案檢察官起訴四人，包括一名政府部長，控告他們濫用職權及偽造文件，為該發展項目鋪路。

庫什納其後撤回這項數百萬美元的投資計劃，該計劃原定取代一個廣闊的被炸毀軍事綜合設施，該設施被指定為文化遺產區，其法律保護被現正受審的前官員解除。

（美聯社）

阿爾巴尼亞西部納爾塔潟湖區的景色，該區正因賈里德·庫什納相關的大型沿海發展項目，面臨環境影響及透明度問題的抗議。攝於2026年6月6日周六。(美聯社圖片/Hameraldi Agolli) AP圖片

火烈鳥在阿爾巴尼亞西部納爾塔潟湖區上空飛翔，該區正因賈里德·庫什納相關的大型沿海發展項目，面臨環境影響及透明度問題的抗議。攝於2026年6月6日周六。(美聯社圖片/Hameraldi Agolli) AP圖片

美國營運的酒店品牌將佔阿拉伯聯合酋長國拉斯海馬酋長國酒店發展總組合的近一半。

該酋長國12,811間酒店客房中，共有6,365間將由美國公司及品牌營運，使其成為任何營運商集團中佔有最大單一市場份額。拉斯海馬酋長國美國營運客房數量的增加，是建基於該酋長國與高端美國品牌麗思卡爾頓及華爾道夫酒店的長期合作夥伴關係。華爾道夫酒店當年尋求進軍中東市場時，選擇拉斯海馬酋長國作為其在阿聯酋的首個據點，並於2013年開設拉斯海馬華爾道夫酒店。

拉斯海馬華爾道夫酒店 AP圖片

拉斯海馬酋長國公布美國酒店客房數字之際，該酋長國一個代表團正於9月20日至10月10日期間前往美國，到訪邁阿密、底特律、拉斯維加斯、鹽湖城及紐約。

現時，十四個國際酒店品牌已簽約或正在阿爾馬爾詹島、馬爾詹海灘及RAK Central營運，這些均是該酋長國主要的生活時尚及商業樞紐。

已承諾進駐拉斯海馬酋長國的品牌包括永利阿爾馬爾詹島，這是阿聯酋首個綜合度假村，預計於2027年開幕。該項目佔地超60公頃，設有1,530間客房、22間餐廳、酒吧及酒廊、12個泳池及550米私人海灘，是美國在阿聯酋最大的單一外國直接投資項目。

其他主要項目包括安縵旗下的Janu Al Marjan Island，以及已營運的麗思卡爾頓及華爾道夫酒店。

Marjan集團行政總裁Arch. Abdulla Rashid Al Abdouli表示：「當國際資本看到一個全面的計劃時，便會作出承諾。我們正為拉斯海馬酋長國規劃未來30年，確保每個項目都能互相連接，而非獨立存在。阿爾馬爾詹島、馬爾詹海灘及RAK Central的互聯互通，將所有這些元素匯聚在一個獨特的環境中。」

Marjan集團營運總監兼Marjan Hospitality行政總裁Alison Grinnell指出：「進駐拉斯海馬酋長國的品牌數量及質素，突顯了業界部分最有經驗的營運商對這個市場的審慎評估，我們將此視為一份責任，亦是一種認可。作為主要發展商，我們的職責是確保這些承諾與基礎設施、連通性及規劃紀律相符，讓每個物業都能發揮作用，並確保在此開業的營運商有理由開設第二間分店。」

本月初，國際信貸評級機構標普全球維持拉斯海馬酋長國「A/A-1」的評級，展望「穩定」，與上一周期評級相同。

拉斯海馬酋長國於2025年錄得135萬過夜旅客，目標是到2030年每年吸引350萬名旅客。杜拜國際機場距離該地不足一小時車程，全球三分之一人口可在四小時飛行時間內抵達。

統治者辦公室國際關係顧問、率領拉斯海馬酋長國代表團訪美的Carel Richter博士表示：「我們在拉斯海馬酋長國酒店業看到的增長，反映了國際營運商及旅客對這個目的地的信心。隨著新物業於2027年前陸續投入營運，我們期待該酋長國酒店業持續增長。」

代表團將在五個城市會見當地政府、投資者及貿易夥伴等，以鞏固現有合作夥伴關係並發掘新機遇。代表團成員包括統治者辦公室國際關係部、Marjan集團、拉斯海馬經濟區（RAKEZ）、創新城、拉斯海馬知識部、RAK Properties及拉斯海馬政府媒體辦公室的代表。

關於拉斯海馬酋長國：拉斯海馬酋長國（RAK）是阿聯酋第四大酋長國，以其自然風光、豐富歷史及在HH Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi領導下的進取願景而聞名。拉斯海馬酋長國致力於可持續發展、經濟繁榮、社會發展及創新，是生活、工作及投資的理想地點。

拉斯海馬酋長國地理位置優越，全球三分之一人口可在四小時飛行時間內抵達，是通往中東及其他地區的門戶。其經濟多元化，沒有任何單一行業佔本地生產總值超27%。該酋長國提供營商友善的環境，具備具競爭力的營運成本、100%外資擁有權、零入息稅及低企業稅。該地擁有超73,000間公司，拉斯海馬經濟區及創新城支持工業、製造業及數碼行業的增長，並由自2008年以來獲「A」級信貸評級驗證的未來導向經濟作後盾。

其40萬人口由超150個民族組成，每個民族都欣賞拉斯海馬酋長國的高品質生活及可負擔的奢華生活。其大膽的酒店項目涉及永利、四季酒店、Nobu、華爾道夫酒店及麗思卡爾頓等全球奢華品牌。RAK Central將重新定義商業及住宅景觀，而拉斯海馬酋長國的自然美景（阿聯酋最高山脈、海灘及沙漠）及豐富遺產進一步提升其吸引力。

拉斯海馬酋長國全年陽光充沛、營商簡便、生活成本具競爭力及生活方式優越，提供無限機遇。

關於Marjan：Marjan是拉斯海馬酋長國的投資、酒店及生活時尚公司，透過結合富有遠見的總體規劃、世界級酒店服務及充滿活力的社區生活，重新定義目的地發展。作為阿爾馬爾詹島、馬爾詹海灘、RAK Central及即將開幕的永利阿爾馬爾詹島等標誌性項目背後的推動力，Marjan正推動拉斯海馬酋長國轉型，成為全球最具活力、可持續發展及宜居的目的地之一，吸引投資者、居民及遊客。

（美聯社）