洛杉磯帕利塞茲山火案開審 被控縱火男子不認罪

美國聯邦法院周一就去年致命的帕利塞茲山火案開審，被控引發山火的男子出庭受審。這次山火的災區正努力重建，而其餘波亦影響洛杉磯市長選舉。

29歲的莊拿芬·林德克內希特身穿白恤衫、打藍色領帶出庭，參與陪審團遴選。他否認引發這場成為加州歷史上最具破壞力的山火之一。檢控官指，林德克內希特於2025年1月1日縱火，火勢在樹根深處潛伏，未被發現，直至1月7日才再次爆發。

煙囪矗立在洛杉磯太平洋帕利塞茲社區一塊長滿雜草野花的空地上，前方是一間正在興建的房屋，攝於帕利塞茲山火發生一年多後，周四（2026年6月4日）。(美聯社圖片/Jae C. Hong) AP圖片

帕利塞茲山火最終導致12人死亡，焚毀太平洋帕利塞茲和馬利布市的山坡社區，數千間房屋被毀。若林德克內希特被裁定包括惡意縱火破壞在內的罪名成立，將面臨至少五年監禁。

首席辯護律師史提夫·漢尼表示，林德克內希特被當作洛杉磯消防局未能完全撲滅1月1日火災的替罪羊。審訊預計將持續約兩周。

空拍圖顯示洛杉磯太平洋帕利塞茲社區的空地上，正在興建的房屋，攝於帕利塞茲山火發生一年多後，周四（2026年6月4日）。(美聯社圖片/Jae C. Hong) AP圖片

超80名潛在陪審員周一宣誓就職。陪審員將填寫問卷，並於周二返回法院，屆時控辯雙方律師將有機會向他們提問，並剔除他們認為不適合擔任陪審員的人選。

審訊消息引起太平洋帕利塞茲居民的複雜反應，他們在過去一年半中一直為保險索償和建築許可的繁瑣手續而奔波，試圖恢復正常生活。

空拍圖顯示洛杉磯太平洋帕利塞茲社區一個流動房屋公園的清理現場，攝於帕利塞茲山火發生一年多後，周四（2026年6月4日）。(美聯社圖片/Jae C. Hong) AP圖片

梅根·沃爾德的家是她所住街區中少數倖存的房屋之一，她表示：「這勾起了過去一年所有的情緒，讓我想起我們所有鄰居和朋友所經歷的痛苦和混亂。」

帕利塞茲的街道現在擠滿了工程車輛和工人，燒焦的樹木已恢復翠綠。但空置地段比比皆是，長滿雜草和野花，只剩下房屋的骨架。在超450個建築項目中，只有17間房屋獲准入住。

梅根·沃爾德在洛杉磯太平洋帕利塞茲社區的車內拍照，攝於周四（2026年6月4日）。(美聯社圖片/Jae C. Hong) AP圖片

沃爾德和家人現在住在附近的布倫特伍德，但她每周都會探訪，以支持少數重新開業的商店，包括她的髮廊、她常去的CVS藥房和帕利塞茲花園咖啡廳，她的孩子們以前放學後常在那裏買零食。

沃爾德說：「很高興看到我們熟悉和喜愛的商店回來了。但也很難想像未來會是怎樣。它永遠不會一樣了。」

D. 貝里曼牽著她的狗「小舞者」，走過一棟被火災損毀的建築物，攝於帕利塞茲山火發生一年多後，洛杉磯太平洋帕利塞茲社區，周四（2026年6月4日）。(美聯社圖片/Jae C. Hong) AP圖片

這次山火一直是現任市長凱倫·巴斯競選連任的核心議題，她為該市的復原進度辯護。山火發生時，巴斯正作為總統代表團成員身處加納。她的其中一位挑戰者、真人騷電視名人史賓沙·普拉特在火災中失去了家園，並將他所稱的市政無能作為其競選的核心訊息。目前尚不清楚普拉特是否在初選中獲得足夠票數，以在11月的決選中與巴斯對決。

法官安妮·黃裁定，辯方不能提出有關消防局涉嫌疏忽的證據或論點，指其不相關且可能混淆陪審團。

辯方律師原計劃引用一名消防員的證詞，指消防員離開現場時，早前的火勢仍在明顯悶燒。該證詞是火災受害者對該市提起訴訟的一部分。

漢尼表示，他還計劃辯稱政府缺乏確鑿證據或證人證詞，證明林德克內希特與首次火災有關，而且急救人員在火災發生地點附近聽到煙花聲。

檢控官指，林德克內希特手機的地理定位數據顯示，他在火勢迅速蔓延時身處火災區域，調查人員後來從他的車上搜獲一個Bic燒烤打火機，他承認當時隨身攜帶。根據美國檢察官辦公室4月29日提交的審前備忘錄，檢控官將聲稱他因感情失敗和新年除夕計劃受挫而感到沮喪，並在當晚向他的Uber乘客抱怨對世界感到憤怒。

蓮娜·羅在火災發生前三個月在帕利塞茲開設了一間護膚診所，她表示對林德克內希特的起訴並未讓她感到寬慰。她一直在努力重新開業，但由於無法再在財政上維持業務，正考慮離開。

她說：「我不認為將他繩之於法能解決任何問題。這是城市的問題。市政府需要更好地處理那一點小火。」

（美聯社）

美國領先的房地產專業綜合律師事務所 Cox, Castle & Nicholson LLP，擔任 Shores LLC 的法律顧問，協助其出售位於加州 Marina del Rey 的地標性住宅社區 Shores。該社區包含544個單位，作價1.7億美元。物業售予 Jackson Square Properties 的聯屬公司。這次交易是2026年洛杉磯縣最大宗的商業房地產交易之一。

Shores 於2013年落成，是 Marina del Rey 一個無可取代的住宅社區，設有544個現代化住宅單位，分佈於12座相互連接的五層高建築物內。這個毗鄰碼頭的物業主要提供一房及兩房單位，配備高級裝修，可飽覽太平洋、碼頭及園景庭院的廣闊景觀，並設有度假式設施，核心是一個佔地2.5英畝（約1公頃）的公園式庭院，內有泳池、兩個水療池、火爐、燒烤區、法式滾球場及空中露台。

位於加州 Marina del Rey 的 Shores 是一個地標性住宅社區，包含544個單位。 AP圖片

該社區代表著一個成功重建項目，將1960年代一個未充分利用的花園式公寓物業，轉變為南加州首屈一指的沿海多戶住宅社區之一，旨在滿足矽灘及周邊西區專業人士日益增長的需求。

Cox Castle 合夥人 Ira Waldman 近四十年來一直為 Shores 物業提供諮詢服務，在該資產發展的每個階段提供法律意見。他的工作始於1980年代後期，當時與作為土地所有者的洛杉磯縣就土地租賃續期進行談判及文件處理。隨後經歷了多個重建方案、現有社區的融資及發展（包括當時美國最大筆由 HUD 承保的貸款）、與縣政府持續的租賃及營運事宜，最終促成物業出售。

Waldman 表示：「有機會在近40年間為 Shores 提供諮詢服務，實在令人非常滿足。」他指，這次交易標誌著南加州其中一個最具特色海濱住宅社區，數十年來的規劃、重建、融資及管理工作圓滿結束。他們很榮幸能協助該項目走過歷史的每個篇章。此外，他亦很榮幸能與 Marina del Rey 的創始人之一、傳奇人物 Jerry Epstein 合作數十年，共同努力完成 Shores 項目。他形容這是一個「極好的發展項目」，並透露其兒子亦居於該處。

Waldman 補充指，項目在所有階段都需要團隊合作才能成功實現並最終出售。他們與 Jackson Square 團隊及其在 Rutan & Tucker 的法律顧問（特別是 Vijay Pai）、洛杉磯縣及其在 Glaser Weil 的法律顧問、促成這次銷售交易的 JLL、Shores 的 David O. Levine 及其團隊，以及 First American Title Insurance Company 的團隊緊密合作。他又稱，由於多種原因，這次交易必須在2026年6月30日完成，而最終亦如期完成。

Cox Castle 於1968年在洛杉磯成立，旨在為房地產、金融及建築行業各方面的企業、機構及個人提供卓越而全面的法律服務。Cox Castle 現已成為美國最大的房地產專業綜合律師事務所之一，在洛杉磯、橙縣及三藩市設有辦事處，擁有超140名交易律師及訴訟律師。

該事務所具備豐富專業知識，涵蓋土地及已改良物業的收購與處置；合資企業；單戶及多戶住宅發展；土地使用、權利及監管合規（包括海岸委員會及徵用）；辦公室、工業、零售、數據中心及綜合用途發展、租賃與管理；商業貸款及機構投資；貸款重組及財務重組；建築；度假村及酒店；勞工及僱傭；風險管理及保險；環境合規；可再生能源及自然資源；以及稅務及遺產規劃等事宜。

（美聯社）