大埔宏福苑有業主聯署要求召開業主大會，但法團管理人合安未能在限期前召開大會，引起部分業主不滿，不排除入稟土地審裁處要求強制執行。合安回應指，正積極籌備召開大會，惟面臨三項主要困難。
合安管理有限公司。資料圖片
區議員：場地限制成最大難關
大埔區議員、民建聯的胡綽謙表示，尊重居民要求召開業主大會的法律權利，但不能忽視現實中的限制。他指出，要物色能容納至少1000人的場地極具難度，以大埔為例，所有室內的政府社區會堂最多只能容納600人，而由於天氣原因，在室外場地舉行亦不合適，令籌備工作增添不少障礙。
大埔宏福苑居民早前獲安排分批上樓執拾。資料圖片
物管協會：相信合安有合理辯解
香港物業管理公司協會發言人陳志球指出，即使有業主發起訴訟，初步相信合安有合理辯解。他解釋說，現時未能將開會通告送達所有業主，對未收到通知的業主未必公道。他形容今次是史無前例的挑戰，但相信合安正盡最大努力召開會議，並非有意拖延。
陳志球補充說，業主大會是按《建築物管理條例》要求進行，授權法團討論物業的公眾地方管理事務，但無權代表個別業主決定是否出售單位或者如何安置。
宏福苑。資料圖片
宏福苑法團管理人「合安管理有限公司」早前入稟土地審裁處，申請延後通知開會及召開業主大會，被法庭駁回。合安星期六（13日）發布聲明更新業主大會籌備工作及業主登記領取退款進度。
合安管理有限公司
合安表示，一直真誠地及以合理方式，在前所未有的特殊情況下，積極籌備召開宏福苑業主大會，並同時集中資源履行及推進各項相關事務，務求能促成業主大會盡快舉行。
合安表示，如土地審裁處於 6 月 2 日作出的判詞中提及，召開會議及舉行會議存在實際困難。目
前，合安正全力跟進召開業主大會所面臨的三項主要困難，包括已從土地註冊處取得不少於 5% 的聯署業主的資料，並已向相關業主發出通知，促請他們盡快提交身份證明文件副本及簽名樣本，以便與土地註冊處的紀錄核對，從而核實其身份及簽署的有效性；以及正向「一戶一社工」尋求協助，跟進超過 350 個暫未能聯絡的單位，持續完善業主通訊資料，以及了解火災中離世人士的遺產承辦進度，在保障所有業主權益的前提下，召開業主大會；合安亦繼續按聯署業主的具體要求，物色能容納至少 1000 人及可以於週六或週日持續開會六小時的合適場地。
此外，合安的法律團隊正就土地審裁處於 6 月 2 日頒下的判詞中的相關法律觀點進行研究，以確保後續工作依法合規推進。
宏福苑
合安強調，明白業主期望盡快召開大會，並始終以保障全體業主權益為依歸。土地審裁處在 6 月
2 日頒下的判詞中確認，在宏福苑的特別情況下，要發出會議通知書及舉行會議實在遇到一定難處，儘管籌備過程面對不同挑戰，合安仍會繼續積極協調及跟進，務求盡快落實有關安排。同時，合安會繼續履行管理人的工作，包括落實退款安排。截至 6 月 12 日，已有超過七成半合資格領取退款的單位業主進行登記預約。
合安將繼續適時向各業主通報最新進展，並呼籲各位業主留意宏福苑管理人網站的最新消息。
