社會事
民政及青年事務局局長麥美娟表示，有信心大埔宏福苑法團管理人合安管理有限公司能夠在7月召開業主大會，同時希望透過合安的工作，協助宏福苑業主處理屋苑公用部分及帳目的管理及行政工作。
民青局長麥美娟。資料圖片
麥美娟指出，根據《建築物管理條例》，業主大會的工作和功能是按公契處理屋苑公用部分的管理和行政，包括帳目等。她強調，任何一名業主個人單位的買賣情況，不適宜亦不應該在業主大會上討論或處理，業主大會亦無權處理個別業主單位買賣情況。
大埔宏福苑。資料圖片
麥美娟又提到，合安接受政府委任後，即使是無償亦加派人手工作，為召開業主大會盡最大力量。
政府就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，正式展開為期一個月的公眾諮詢。民政及青年事務局局長麥美娟接受港台專訪時表示，這次是本屆政府上任以來第二度修訂相關法例，目標是配合大廈管理需求的轉變和公眾期望，鼓勵更多業主親身出席業主大會，積極參與和留意大廈管理工作。
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麥美娟指出，自2月在立法會就條例修訂的五大方向作出介紹後，局方隨即展開一系列前期諮詢工作，向包括物管業界和立法會議員在內的持份者收集意見，並提出一些新增建議，納入諮詢文件之內。她特別以「授權票」的改革措施為例，建議為每名可持「授權票」的人士設定上限，同時要求業主和獲授權人在「授權票」上簽署，希望藉此讓業主不必擔心在業主大會上有人手持大量「授權票」，從而左右相關工程是否進行。
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她又提到，諮詢文件已列出不同修例建議在推行時可能面對的困難。以「授權票」改革為例，坊間存在不少不同意見，一方面有人認為應該收緊每人可持「授權票」的數量，甚至對可獲授權人士的身份施加限制；但另一方面，有物管業界指出，若過份收緊，有機會影響業主大會的召開。因此當局希望透過公眾諮詢，從中聽取平衡的意見。她強調，這並非容易的事，但期望可以定出一些清晰而又可操作的方案，讓業主能夠更廣泛參與大廈管理工作。
