周五公布的NBA夏季聯賽賽程中，首四位選秀球員的對決成為焦點。
華盛頓巫師隊預計將於7月9日，在拉斯維加斯舉行的夏季聯賽開幕日，展示狀元AJ迪班沙，屆時他們將會對陣猶他爵士隊及榜眼達林彼得森。
2026年6月23日周二，卡萊布威爾遜（右）在紐約舉行的NBA選秀首輪中，獲芝加哥公牛隊選中後，與NBA總裁亞當蕭華（左）合照。(美聯社圖片/Yuki Iwamura) AP圖片
7月9日至19日舉行的全部76場夏季聯賽賽事，將於湯馬斯麥克中心及體育館上演。賽事將由Prime Video或ESPN平台轉播。
每隊至少出戰五場的常規賽程，將於7月16日結束。準決賽定於7月18日舉行，總決賽則定於7月19日。
2026年6月25日周四，孟菲斯灰熊隊新秀卡梅倫布澤爾，在田納西州孟菲斯的球隊設施內，出席新秀記者會。(美聯社圖片/Brandon Dill) AP圖片
彼得森預計將會出戰7月4日展開的鹽湖城夏季聯賽，因此，在拉斯維加斯對陣迪班沙及華盛頓巫師隊的比賽，預計並非他首次為爵士隊上陣。即使如此，NBA仍將這兩位狀元及榜眼的對決，列為重點賽事。
另外，7月10日邁阿密熱火隊對陣密爾沃基公鹿隊的賽事亦值得留意。這將是邁阿密熱火隊正式羅致公鹿隊球星揚尼斯安特托昆博後四天。
2026年6月23日周二，達林彼得森抵達紐約，準備出席NBA選秀首輪。(美聯社圖片/Adam Hunger) AP圖片
孟菲斯及探花卡梅倫布澤爾將於7月10日，在夏季聯賽揭幕戰中對陣芝加哥及第四順位選秀球員卡萊布威爾遜。該場比賽亦被NBA宣傳為「焦點」對決。
兩場涉及首四位選秀球員的對決，均安排在黃金時段開賽。
（美聯社）
灣仔修頓場館的燈光下，汗水與吶喊交織成一首不屈的戰歌。十月初的一個周日夜晚，筆者以聖若瑟書院舊生的身份，坐在觀眾席上，見證了一場令人血脈沸騰的NGU學界籃球邀請賽決賽。面對衛冕強敵，母校的師弟們在滿場壓力下奮力拼搏，體能透支、抽筋倒地，卻依然咬緊牙關，爬起來完成每一次關鍵防守。那種將「Never Give Up」刻進骨子裡的韌力，讓全場為之動容。
坐在場邊，筆者看着這場張力十足的比賽，思緒卻不自覺地飄向另一個同樣在逆境中掙扎的戰場——香港房地產市場。樓市如球場，同樣歷經外圍變數與周期考驗，同樣需要那股迎難而上的堅韌與蓄力。
樓市如球賽 逆境中打出反擊波
籃球場上，落後的一方往往能在絕境中爆發驚人攻勢；香港樓市在經歷連續兩個月的回軟後，九月份同樣打出了一記漂亮的翻身仗。土地註冊處最新數據顯示，全港九月份共錄得6,458宗整體樓宇買賣登記，按月回升12%，成功扭轉跌勢，重越六千宗大關。這說明了什麼？說明市場在短暫整固後，剛性置業需求依然具備相當的承接力，就像球場上那些不肯認輸的球員，總能在關鍵時刻穩住陣腳。
一手新盤如快攻 二手市場仍在半場組織
若把樓市各板塊比作球場上的不同戰術，一手私宅市場無疑是九月份最亮眼的快攻。發展商採取貼市開價策略，成功吸去大批購買力，刺激單月一手私宅買賣登記急升64%至1,450宗，創下季內單月新高。焦點新盤如叡璟I、啟德海灣2及海瑅灣II等，均錄得理想銷情，宛如一記記精準的三分球，帶動全場氣氛。
相比之下，二手私宅市場雖同樣按月回升12%至2,877宗，但受制於暑假淡月、新盤搶客以及觀望情緒等多重夾擊，升幅未如一手般凌厲，尚在三千關口前蓄力。這就像球隊在半場組織進攻，雖然節奏稍慢，但仍在尋找突破口，等待時機發動下一波攻勢。
然而，正如籃球比賽在末段面臨體力極限的考驗，當前的樓市同樣面對外圍宏觀環境的制約。美國率先加息並預示年內仍有加息機會，令市場憂慮本地息口也會趨升，置業人士入市態度因而變得審慎。加上非住宅市場如純車位及商廈表現偏軟，拖累整體工商舖及其他物業買賣錄得近一成的跌幅。這就像對手全場緊迫防守，步步進逼，稍有不慎便會失誤連連。
永不言敗 香港精神真本色
球場上，聖若瑟書院的球員用行動詮釋了什麼叫「Never Give Up」；樓市裡，香港人同樣在逆境中展現出驚人的韌力。無論是修頓場館的吶喊，還是樓市數據的起伏，背後都是同一種精神——在壓力下不退縮，在困境中找機會。香港樓市的韌力，從來不是因為環境一帆風順，而是因為香港人總能在逆風中站穩陣腳，等待下一次進攻的哨聲響起。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮
