孫東：河套香港園區首批土地招標反應積極　擬一至兩個月再推地

創新科技及工業局局長孫東透露，河套港深創科園區香港園區首批4幅土地自上月底啟動招標以來，市場反應越趨積極，政府正考慮在未來一至兩個月內推出第二批土地招標，加快園區發展步伐。

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孫東在接受電視台節目訪問時指出，河套園區將採取「只爭朝夕」的策略全力推進，目標是在未來五年規劃內讓園區發展初具規模。他對後續土地招標充滿信心，並強調招標的關鍵不在於入標公司數量，而在於能否收到一份優質標書。

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談及招標規模時，孫東解釋，河套園區的土地招標與沙嶺數據園區有明顯分別。河套園區的土地基本上是逐幢樓宇進行招標，每幢樓宇面積約3至4萬平方米，投標公司的投資額約為幾十億元，規模遠較沙嶺數據園區動輒數百億元的投資為小。

對於園區內海外企業的進駐比例，孫東相信未來數目一定會持續增加。他同時強調，即使目前進駐的內地企業，基本上都在尋求國際化發展，並以已進駐的數家內地企業為例，指出這些公司有7至8成市場都在海外。

在跨境便利措施方面，政府計劃就河套園區內的人員流、物資流、數據流及資金流設立試點，期望今年內啟動。孫東表示，當局正積極推進「白名單」及「綠色通道」制度，以大幅縮短審批時間，並計劃在園區內建立專門的生物樣本儲存中心及數據算力中心。

他透露，初期「白名單」內的公司數目不會太多，當局會先累積經驗，再逐步開放。孫東強調，會先集中精力在河套區內先行先試，待效果良好、國家亦感放心後，才不排除在適當時候將相關措施擴展至其他地區，例如新田科技城，整個過程會非常小心謹慎。

北部都會區首個片區試點——洪水橋/厦村新發展區已正式截標，發展局共接獲兩份標書，隨即展開評標工作，目標在8月底前批出標書。發展局局長甯漢豪對於收到兩份標書感到欣喜，她指出，以往商業或住宅用地投標多由單一發展商競投，但這次招標涉及住宅地及產業用地發展，接獲的標書組合並非單一，而是由不同企業組成的投標團隊，來源相當多元，涵蓋發展商及具經驗營運產業的企業，令政府得以扮演猶如「媒人」的角色，撮合產業與企業共同參與北部都會區的發展。

北部都會區洪水橋片區開發項目。政府新聞網資料圖片

甯漢豪在一個電台節目中進一步解釋，這次招標採用「雙信封制」，價格建議的評分比重佔三成，而非價格建議的評分比重則高達七成，強調政府高度重視不同環節的質素與果效。她提到，片區內共有三幅產業用地，做好平整並交予政府是基本要求，其中一幅更須興建和營運產業大樓；若投標者願意興建其他用地的產業大樓，引入優勢產業並加快進度，便有機會獲得較高分數。

甯漢豪。資料圖片

甯漢豪又透露，政府昨日已就《北部都會區發展條例草案》刊憲，聚焦加快工程進展、吸引企業落戶及便利營運，下周三將提交立法會進行首讀及二讀，目標是爭取今年年底前獲立法會通過。草案建議賦權行政長官會同行政會議，可就便利及規管特定類型的跨境流動訂立規例，指明跨境進出港深創科園區的「白名單」人士類別，以及納入「白名單」的申請安排。甯漢豪預計，「白名單」將涵蓋園區公司的員工、與相關公司有生意往來的企業員工等，由河套園區公司提名，並諮詢創新科技及工業局後拍板。