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孫東:河套香港園區首批土地招標反應積極 擬一至兩個月再推地

北都

孫東:河套香港園區首批土地招標反應積極 擬一至兩個月再推地
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孫東:河套香港園區首批土地招標反應積極 擬一至兩個月再推地

2026年07月05日 14:17 最後更新:15:46

創新科技及工業局局長孫東透露,河套港深創科園區香港園區首批4幅土地自上月底啟動招標以來,市場反應越趨積極,政府正考慮在未來一至兩個月內推出第二批土地招標,加快園區發展步伐。

資料圖片

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孫東在接受電視台節目訪問時指出,河套園區將採取「只爭朝夕」的策略全力推進,目標是在未來五年規劃內讓園區發展初具規模。他對後續土地招標充滿信心,並強調招標的關鍵不在於入標公司數量,而在於能否收到一份優質標書。

政府新聞處資料圖片

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談及招標規模時,孫東解釋,河套園區的土地招標與沙嶺數據園區有明顯分別。河套園區的土地基本上是逐幢樓宇進行招標,每幢樓宇面積約3至4萬平方米,投標公司的投資額約為幾十億元,規模遠較沙嶺數據園區動輒數百億元的投資為小。

對於園區內海外企業的進駐比例,孫東相信未來數目一定會持續增加。他同時強調,即使目前進駐的內地企業,基本上都在尋求國際化發展,並以已進駐的數家內地企業為例,指出這些公司有7至8成市場都在海外。

在跨境便利措施方面,政府計劃就河套園區內的人員流、物資流、數據流及資金流設立試點,期望今年內啟動。孫東表示,當局正積極推進「白名單」及「綠色通道」制度,以大幅縮短審批時間,並計劃在園區內建立專門的生物樣本儲存中心及數據算力中心。

他透露,初期「白名單」內的公司數目不會太多,當局會先累積經驗,再逐步開放。孫東強調,會先集中精力在河套區內先行先試,待效果良好、國家亦感放心後,才不排除在適當時候將相關措施擴展至其他地區,例如新田科技城,整個過程會非常小心謹慎。

政府下周三將公布香港首份五年規劃及新一份施政報告。發展局局長甯漢豪表示,五年規劃諮詢文件第一部分聚焦加快北部都會區建設及推進其他地區空間規劃,足見政府對北都發展的重視。目前北都9個新發展區中,已有4個進入建設階段,涉及逾800公頃的土地工程。展望未來5年,北都將產出約900公頃熟地。

資料圖片

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甯漢豪出席一個房地產發展論壇時提到,截至2025年/2026年年度,政府已收回超過520公頃私人土地,並完成平整約120公頃土地。展望未來5年,北都將產出約900公頃熟地,其中包含300公頃產業用地。當局預計,未來5年可提供約7萬個房屋單位,以及約100萬平方米樓面。

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甯漢豪重申,北都已踏入收成期,規劃及建設漸見成果。古洞北、粉嶺北新發展區的房屋項目今年起陸續入伙,洪水橋/廈村新發展區亦有不同產業用地開始供應,河套及沙嶺已有企業進駐。

發展局局長甯漢豪

發展局局長甯漢豪

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