GSA成立投資者解決方案部門 委任艾倫為全球主管

環球學生住宿（GSA），作為環球學生住宿領域的龍頭及專家，宣布成立投資者解決方案部門。這是一個專責集資團隊，旨在規範集團在全球市場的營運方式。

柏迪艾倫加入GSA行政領導團隊，出任投資者解決方案全球主管。他將負責所有新集資項目，包括建立全球長期客戶關係及開發新產品，並監督GSA全球投資工具的策略發展及客戶服務。

柏迪艾倫，GSA投資者解決方案全球主管 AP圖片

GSA是唯一專注於學生住宿領域的環球投資者、發展商及資產管理公司。過去35年一直專注於專用學生住宿（PBSA），GSA擁有深厚的行業知識及與全球領先機構投資者合作的豐富經驗，有利於在全球範圍內執行這項策略。

隨著行業日趨成熟，學生住宿已從機會主義的早期另類投資，轉變為增值增長故事，現已成為核心產品，投資者可獲得穩定、長期的收入。結構性供應不足、非週期性需求及日益專業化的營運平台，均支持機構投資者信心不斷增強。

投資者解決方案部門的成立，標誌著GSA集資策略及長期投資視野的新時代。該部門將充分利用GSA在更廣泛的Dot集團中的經驗、機構關係及市場情報，提供集資方案，以支持公司可擴展的增長，並為客戶提供多樣化產品。

這項策略是GSA現有多元化環球學生住宿投資工具的補充。這與GSA長期以來對創新及市場領導地位的承諾一致，亦正值GSA即將達成多項重要合作夥伴關係之際，這些合作關係以歐洲及美國強勁的投資項目儲備為基礎。

GSA母公司The Dot Group行政總裁兼創辦人尼克波特表示：「GSA長期以來一直是資金的管理者，過去三十年將世界級投資者引入該行業。我們對建立及管理全球客戶關係有深入了解，並在行業中擁有豐富往績。這項策略是提升GSA在各種投資方案中集資方式的自然下一步。」

尼克波特續指：「我樂見柏迪艾倫領導投資者解決方案部門，這將有助於加強客戶關係，並擴大我們在各項投資策略中的產品供應。柏迪在房地產領域擁有豐富經驗，包括他最近擔任Kinetic Capital行政總裁的職務。」

GSA投資者解決方案全球主管柏迪艾倫表示：「我的職業生涯一直與機構資本緊密合作，親身見證了該行業投資者預期如何成熟，以及市場走向。我們的專責投資者解決方案部門將完全專注於建立關係、設立機構投資工具，並為全球客戶提供涵蓋整個投資範圍的解決方案。」

環球學生住宿（GSA）是學生住宿領域房地產資產管理的領導者。GSA擁有無與倫比的國際業務，遍及11個國家，資產分佈於全球超80個主要教育城市。它管理著80億美元資產，並在紐約及倫敦設有旗艦辦事處。

GSA是學生生活領域的全球領導者The Dot Group（「Dot」）的一部分。Dot在全球範圍內投資、開發、擁有、管理並以數碼方式連接學生，旨在為學生塑造更美好的未來。自超35年前為學生生活創造新願景以來，Dot一直透過其開創性、有目的及積極的方針不斷發展。

（美聯社）

總部設於芝加哥的垂直整合學生住宿營運商Article Student Living，今天宣布收購肯塔基大學附近的Signature Apartments，繼續擴展其在全國增長最快的大學市場之一的業務。這次收購進一步壯大了該公司旗下價值達31億美元的資產組合。

Article Student Living總裁凱文·海茨表示：「我們很高興能在這個我們非常熟悉的市場中，為我們的投資組合增添另一項一流物業。肯塔基大學收生人數持續增長，加上對優質學生住宿需求殷切，使這次收購完美符合我們的投資策略。我們相信Signature Apartments有能力滿足這些需求，並提供學生所期望的質素。」

肯塔基州列星頓市Signature Apartments的鳥瞰圖。 AP圖片

肯塔基大學報告指，2025年秋季收生人數近3.9萬名學生，按年增長7.1%，過去五年增長24%。預計收生人數將持續增長。該大學是該州頂尖學術機構，師生比例為17比1，並在東南聯盟擁有具競爭力的體育項目。

專為學生而設的住宿旨在滿足學生的獨特需求，提供專門支援及穩定質素，營造可靠舒適的環境。Article的垂直整合平台結合了豐富行業經驗、現代化系統及以住客為先的方針，為學生提供流暢體驗。

該設有280個宿位的學生住宿物業位於安格利亞納大道，步行可達校園，距離大學交通系統僅數步之遙。這是Article在安格利亞納大道上的第二次收購，該大道是市場上專為學生而設的住宿的成熟樞紐。Article於2025年收購了Latitude Lexington，前稱5 Twenty Four及5 Twenty Five Angliana。

Signature Apartments於2024年落成，提供現代化住宿體驗，超越了獨立公寓的範疇，設有共享空間及設施，旨在促進交流、支援學術成就及提升住客日常生活。Signature Apartments設有自修室、健身中心、會所、泳池及日光浴床。

Article Student Living是一家總部設於芝加哥的垂直整合房地產投資公司，專門收購、開發及營運美國頂級大學市場的甲級專為學生而設的住宿物業。Article在超70個大學市場擁有經驗，並持續增長其資產組合，優先考慮大學市場選擇、價值創造及資產構成。Article現時管理48項資產，包括超2.2萬個宿位，價值超30億美元。該公司由全球20大房地產投資者之一的QuadReal全資擁有。

（美聯社）