本港二手樓價指數連升五周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報159.54點，按周跌0.77%，跌幅為2025年12月底後28周最大，是6月18日美國聯儲局及本地大型銀行宣布維持利率不變當周的市況。
中證監嚴打內地資金跨境違規流出，港股回落，恒指失守24000點關口，而且美國加息預期升溫；加上聚焦世界盃，一二手交投皆放緩，影響CCL連升五周後回落，樓價高位整固，仍為2023年9月初後147周(近3年)第三高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然近日美伊再爆發軍事衝突，但港股反彈重越24000點以上；加上發展商積極部署推售新盤，銀行調高按揭貸款現金回贈，以及世界盃即將進入尾聲等利好消息，預料短期樓價升勢未變，惟將反覆整固，升幅減慢。CCL距離第三季165點目標，現時相差5.46點。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報160.93點，按周跌0.78%；CCL中小型單位指數報159.48點，按周跌0.81%。兩項指數齊結束三周連升，跌幅均為今年1月中後25周最大，同為2023年9月初後148周(近3年)第三高。
CCL大型單位指數報159.88點，按周跌0.52%，終止四周連升，仍為2023年10月底後141周(逾2年半)次高。
四區樓價，二跌一升一持平。港島CCL Mass報160.94點，按周跌1.93%，結束三周連升，跌幅為2025年12月底後28周最大，仍為2023年9月底後145周(近3年)第六高；新界西CCL Mass報142.73點，按周跌1.5%，跌幅為今年4月底後10周最大，仍為2023年10月底後141周(逾2年半)第七高。
九龍CCL Mass報161.13點，按周無升跌，仍為2023年7月初後156周(3年)次高；新界東CCL Mass報172.8點，按周升0.21%，連升兩周共0.36%，創2023年9月初後147周(近3年)次高。
本港二手樓價連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報139.39點，按周升0.47%，是8月25日滙豐推出全新定息按揭計劃，27日一個月HIBOR重上3厘，升至近4個月高位當周市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，減息預期升溫及銀行按揭取態轉趨正面積極，利好樓市，CCL連升兩周共1.67%，升破年初139.25點高位，成功收復跌幅，創出2024年8月初後的58周新高。《施政報告》放寬投資移民門檻及重啟減息，將有助樓市持續回暖。展望CCL今年內向上挑戰143.02點目標，即去年撤辣前的低位。
她表示，今年5月拆息回落，樓價見底微升，CCL近16周11升5跌，今年樓價暫時累升1.27%。9月17日《施政報告》放寬「新資本投資者入境計劃」住宅物業投資的成交價門檻下調至3000萬元、18日聯儲局宣布減息0.25厘，本港銀行下調港元最優惠利率0.125厘，恒生指數曾經一度升穿27000點關口，創逾4年新高，西半山the MVP公布首張價單50伙、19日瑧博首輪發售全盤120伙，以及21日嘉居．天后首輪開售18伙，對本地二手樓價的影響將於今年10月上旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.62點，按周升0.6%，創2024年7月中後的61周新高；CCL中小型單位指數報139.9點，按周升0.6%，創2024年8月初後的58周新高。兩項指數齊升兩周，分別累升1.99%及1.83%。CCL大型單位指數報136.72點，按周跌0.2%，指數仍為近7周次高。
四區樓價二升二跌。港島CCL Mass報140.65點，按周升2.82%，連跌兩周後反彈，為今年第四高；新界西CCL Mass報129.68點，按周升1.18%，連升兩周共3.57%，創2024年8月初後的58周新高；九龍CCL Mass報138.73點，按周跌0.71%，結束兩周連升，指數仍為今年第三高；新界東CCL Mass報153.83點，按周跌0.5%，指數仍為今年第四高。
