美聯物業大埔 – 天賦海灣分行最新促成大埔天鑽一個457實呎兩房單位成交，獲90後用家以630萬元承接。
成交單位為天鑽15座低層G室，實用面積約457平方呎，屬兩房間隔。單位原本叫價650萬元，最終以630萬元承接，折合實用呎價約13,786元。
資料顯示，原業主於2022年2月以約720萬元購入上述物業，持貨約4年，帳面蝕讓約90萬元，貶值約12.5%。
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大埔天鑽457實呎兩房戶 630萬元成交 90後用家議價20萬承接 原業主持貨4年蝕讓離場
2026年07月16日 15:27 最後更新：15:27
中原地產新界東豪宅白石角分行促成成交，大埔白石角逸瓏灣最新錄高座20座低層C室，單位實用面積907平方呎，3房連套房間隔，開價約1,100萬元，日前議價後以1,030萬元沽出，實用面積呎價約11,356元。
新買家為同區租客，近日決定轉租為買，原業主於2023年以1,135萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面蝕105萬元離場，單位期內貶值9.3%。
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