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倫敦主導英國寫字樓發展 區域項目儲備創20年新低

商業事

倫敦主導英國寫字樓發展 區域項目儲備創20年新低
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倫敦主導英國寫字樓發展 區域項目儲備創20年新低

2026年07月31日 15:00 最後更新:15:13

根據全球領先的網上房地產市場、資訊及分析供應商CoStar的數據,英國各區的寫字樓建築工程,跌至至少20年來最低水平。

2026年第二季的初步數據顯示,年度寫字樓動工量自2010年以來首次跌破46.5萬平方米,遠低於2019年錄得的148.6萬平方米,當時市場環境較為有利。

英國寫字樓動工量跌至歷史新低 AP圖片

英國寫字樓動工量跌至歷史新低 AP圖片

CoStar歐洲市場分析高級總監柏德烈·斯坎倫表示:「英國各區的動工量急劇下跌,較十年平均水平低近59%,而倫敦則低57%。」他指出:「倫敦優質寫字樓的租金上升,加強了投機性寫字樓發展的理據,尤其是在配套設施和交通網絡完善的市中心地區。」

儘管動工量減少,2026年第二季英國整體寫字樓在建面積有所增加,這得益於上半年竣工水平較低。

斯坎倫表示:「預計下半年建築水平將以更快速度恢復下跌趨勢。」他又指:「近三分之一的在建面積預計將於年底前竣工,這可能遠超同期的新動工量。」

倫敦與英國各區在總建築量方面的差距正在擴大。2021年,倫敦佔所有在建面積約一半;到2026年中,這一比例已升至近四分之三,是歷來最高比例之一。區域建築量已跌破55.7萬平方米,相當於總寫字樓存量的0.5%,而倫敦則為3.7%。

(美聯社)

亞莉安娜格蘭德宣布退出原定在倫敦上演的音樂劇,並計劃暫時淡出公眾視線,以擺脫長期面對的嚴格審查。

亞莉安娜格蘭德原定於2027年,在巴比肯劇院與《Wicked》的拍檔莊拿芬拜利,一同主演史提芬桑坦的音樂劇《星期日與喬治在公園》。

資料圖片:亞莉安娜格蘭德於2026年1月4日周日,抵達加州聖莫尼卡巴克機庫,出席第31屆評論家選擇獎頒獎禮。(美聯社圖片/Richard Shotwell/Invision) AP圖片

資料圖片:亞莉安娜格蘭德於2026年1月4日周日,抵達加州聖莫尼卡巴克機庫,出席第31屆評論家選擇獎頒獎禮。(美聯社圖片/Richard Shotwell/Invision) AP圖片

帝國街製作公司周日表示,亞莉安娜格蘭德將不再參與這次製作。

該公司指出:「我們明白這並非一個容易的決定,我們完全理解並支持她的選擇。」公司又稱,這次製作將如期於明年夏天開演,演員陣容將「適時」公布。

亞莉安娜格蘭德的代表向《人物》雜誌透露,這位33歲歌手完成「永恆陽光」巡迴演唱會後,將會暫時淡出公眾視線。

聲明稱:「她期待健康愉快地完成巡迴演唱會,並以高姿態結束,然後從公眾露面工作及活動中,獲得應得的休息,這些工作及活動導致無休止的公眾審查。」

這次巡迴演唱會定於9月1日在倫敦結束。

亞莉安娜格蘭德在尼克兒童頻道以童星身份成名,並於2013年發行首張專輯《真情流露》。她曾贏得三項格林美獎,並憑音樂劇《Wicked》的電影版獲奧斯卡金像獎最佳女配角提名。

(美聯社)

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