莫里森大道資本合夥公司今日宣布，其位於阿拉巴馬州奧本市的新學生宿舍社區「奧本山頂」正式啟用。該公司是一間地產投資公司，專注於東南部高增長市場的多戶住宅、學生宿舍及工業物業投資機會。
奧本山頂的啟用，標誌著莫里森大道持續擴展其學生宿舍投資的重要里程碑，亦體現其致力於在高增長市場提供優質住宅社區的承諾。這個設有128個宿位的社區，旨在滿足對現代化、專為學生而設的宿舍需求日增，同時為住客提供以學術成就、身心健康及步行至校園便利性為核心的優質住宿體驗。
奧本山頂正式向奧本大學學生開放，服務2026至2027學年。 AP圖片
莫里森大道合夥人漢森·巴賓頓表示，奧本山頂反映了公司投資於地理位置優越、質素高的住宅物業的策略，這些物業位於具有強勁潛在需求動力的市場。他相信這個社區將為學生提供卓越的居住環境，同時為公司的投資夥伴創造長遠價值。
奧本山頂已於2025年10月全部預租，服務2026至2027學年，距離動工不足三個月。奧本大學的入學人數自2015年以來增加25%，該大學最近更獲《美國新聞與世界報道》在其2026年最佳大學排名中，評為阿拉巴馬州最高學府。
該社區由南卡羅來納州查爾斯頓的勞德代爾建築與發展公司設計，由阿拉巴馬州貝米內特的里德建築公司建造，並由奧本市的360物業管理公司負責管理。
隨著奧本山頂的啟用，莫里森大道繼續擴大其在東南部的多戶住宅及學生宿舍投資組合。該公司繼續專注於收購、開發及營運優質資產，為社區服務並為其投資夥伴創造價值。
（美聯社）
領先的地產投資、管理及發展公司鑽石物業，今天宣布收購位於密蘇里州堪薩斯城的克萊里大道4312號物業。該物業為一個佔地115,000平方呎的工業製造及分銷設施。
該物業目前由液體肥皂產品公司全面租用。該公司為一家生產環保清潔及個人護理產品的知名製造商。該設施是該公司的中央營運地點，集製造、倉儲、分銷及公司辦公室職能於一身。
美國密蘇里州堪薩斯城克萊里大道4312號 AP圖片
鑽石物業行政總裁占·鑽石表示，這次收購反映公司持續專注於位置優越的工業物業，這些物業在其租戶的日常營運中扮演重要角色。他指出，液體肥皂產品公司已圍繞實用及環保產品建立長期製造業務，而克萊里大道4312號物業則提供支援其持續增長所需的基礎設施及地點。
液體肥皂產品公司營運超35年，生產植物性及可生物降解的清潔產品，包括以「自然視野」及「純粹精選」品牌銷售的產品。該公司亦開發濃縮配方及可重複使用分裝系統，旨在減少包裝廢物、運輸成本及一次性塑膠消耗。
該物業佔地約5.8英畝，設有13個裝卸碼頭、約7,350平方呎辦公室空間，淨高16呎，以及適合製造及分銷營運的基礎設施。
該物業近期亦受惠於改善工程，包括辦公室、浴室、照明、暖通空調系統、油漆及屋頂的更新。
該設施鄰近70號州際公路及435號州際公路，可通往整個堪薩斯城都會區及該地區更廣泛的運輸網絡。其位於成熟工業區的位置，有助於高效製造、分銷及勞動力獲取。
這次收購擴展了鑽石物業在中西部的工業物業組合，並反映公司投資於具備穩定租戶、營運重要性及長期價值潛力的實用物業的策略。
關於液體肥皂產品
液體肥皂產品公司是堪薩斯城地區的清潔及個人護理產品製造商。超35年來，該公司一直開發濃縮、植物性及可生物降解的配方，旨在提供高效能的同時，減少包裝廢物及對環境的影響。
關於鑽石物業
鑽石物業是一家總部位於紐約州基斯科山的商業地產公司，專注於收購具備大幅改善潛力的物業，透過親身物業管理、市場重新定位、租賃及資本升級實現。自1995年成立以來，鑽石物業已建立多元化的辦公室、醫療、工業、零售、自助倉儲、住宅、住宿及土地資產組合，分佈於多個州份。其資本改善及租賃計劃，結合質量導向的客戶服務，有助公司維持高租戶滿意度及租賃續約率。
（美聯社）
