發展局邀請市場就使用三幅分別位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的商業用地，發展專上教育學生宿舍，在兩個月內提交意向書。今次將是政府首次在公開市場賣地，鼓勵發展學生宿舍。政府最早可於2026/27年度透過公開招標，推出其中一幅或多幅用地供發展學生宿舍，當局初步估計三幅用地共可提供約4500個宿位，最終宿位數目視乎項目倡議方提出的設計。
發展局邀請市場就三幅商業用地發展學生宿舍提交意向書。
發展局表示，三幅用地均位於市區或擴展市區，均為熟地，在規劃用途和發展參數方面適宜作學生宿舍。其中，啟德用地位處啟德發展區前南面停機坪區，鄰近啟德體育園，該用地是3幅用地中最大，面積為0.74公頃，可建最高樓面面積43000平方米。沙田小瀝源用地鄰近港鐵第一城站及石門站。至於東涌東用地毗鄰將在2029年通車的港鐵東涌東站。
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發展局邀請市場就三幅商業用地發展學生宿舍提交意向書。
啟德用地
沙田用地
東涌東用地
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啟德用地
沙田用地
東涌東用地
局方表示，初步擬在地契中限制有關土地只可作學生宿舍用途，並加入轉讓限制不能賣散，如需轉讓，只可以整個發展轉讓，以確保用地上的學生宿舍能整體發展及營運。建築規約期暫建議為48個月。
當局是在去年7月推出「城中學舍計劃」，透過放寬發展管制措施，促成私營發展商或營辦商改裝商廈成為學生宿舍。其後，去年《施政報告》宣布將計劃擴展至涵蓋新建的學生宿舍。
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發展局表示，計劃反應理想，至今已收到24宗共涉及約5000個宿位的申請，大多位於市區。除兩宗涉及於私人土地興建新學生宿舍外，其餘為改裝現有建築物，大部分涉及整幢改裝。24宗申請當中22宗已獲確認符合計劃資格，其餘兩宗處理當中。該22宗個案的負責方正陸續按放寬發展管制措施尋求審批，有關政府部門正全速處理收到的規劃申請及建築圖則。
