發展局邀請市場就使用三幅分別位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的商業用地，發展專上教育學生宿舍，在兩個月內提交意向書。今次將是政府首次在公開市場賣地，鼓勵發展學生宿舍。政府最早可於2026/27年度透過公開招標，推出其中一幅或多幅用地供發展學生宿舍，當局初步估計三幅用地共可提供約4500個宿位，最終宿位數目視乎項目倡議方提出的設計。
發展局邀請市場就三幅商業用地發展學生宿舍提交意向書。
發展局表示，三幅用地均位於市區或擴展市區，均為熟地，在規劃用途和發展參數方面適宜作學生宿舍。其中，啟德用地位處啟德發展區前南面停機坪區，鄰近啟德體育園，該用地是3幅用地中最大，面積為0.74公頃，可建最高樓面面積43000平方米。沙田小瀝源用地鄰近港鐵第一城站及石門站。至於東涌東用地毗鄰將在2029年通車的港鐵東涌東站。
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發展局邀請市場就三幅商業用地發展學生宿舍提交意向書。
啟德用地
沙田用地
東涌東用地
局方表示，初步擬在地契中限制有關土地只可作學生宿舍用途，並加入轉讓限制不能賣散，如需轉讓，只可以整個發展轉讓，以確保用地上的學生宿舍能整體發展及營運。建築規約期暫建議為48個月。
當局是在去年7月推出「城中學舍計劃」，透過放寬發展管制措施，促成私營發展商或營辦商改裝商廈成為學生宿舍。其後，去年《施政報告》宣布將計劃擴展至涵蓋新建的學生宿舍。
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發展局表示，計劃反應理想，至今已收到24宗共涉及約5000個宿位的申請，大多位於市區。除兩宗涉及於私人土地興建新學生宿舍外，其餘為改裝現有建築物，大部分涉及整幢改裝。24宗申請當中22宗已獲確認符合計劃資格，其餘兩宗處理當中。該22宗個案的負責方正陸續按放寬發展管制措施尋求審批，有關政府部門正全速處理收到的規劃申請及建築圖則。
發展局局長甯漢豪透過網誌透露，當局現正大力推動機械人技術在建造業落地應用，並已着手制定政策，要求工務工程全面引入「高效建造機械人」，適用範圍由施工階段延伸至日常保養工作，目標是提升工程質素與工地安全水平。據了解，部分工務部門更自行研發，或與業界攜手開發機械人技術，務求令工序提速增效。
甯漢豪。資料圖片
五個工務部門的吉祥物，包括（左起）土木工程拓展署「工程獅」、水務署「滴惜仔」、渠務署「下水水」、建築署「築夢家」及機電工程署「機智啤啤」，介紹其部門應用自動探索或自主研發的機械人。發展局網誌圖片
當局亦計劃與香港建築科技研究院持續推出建造機械人的技術指引及認證標準，藉此建立「香港品牌」的創新建造科技認證體系，為本地以至內地的機械人技術提供具權威性的認可，有助相關技術開拓全球市場。
發展局助理秘書長（計劃管理）羅梓馨表示，為推進機械人的廣泛應用，發展局於2025年12月推出政策，要求所有工務工程在合適的工序上採用「高效建造機械人」，首批四類「高效建造機械人」包括遙控天秤系統、焊接機械人、鑽孔機械人和進度監測無人機。發展局網誌圖片
發展局助理秘書長羅梓馨表示，目前已有超過20項工務工程率先採用首批四類「高效建造機械人」，涵蓋遙控天秤系統、焊接機械人、鑽孔機械人及進度監測無人機；展望未來，當局會逐步將更多機械人納入應用範圍，例如油漆機械人及搬運機械人等。
油漆機械人。發展局網誌圖片
與此同時，各部門亦在不同工序引入創新科技。土木工程拓展署在東區阿公岩村公營房屋地盤，利用小型無人機吊運工具及物料；青衣西路平整工程則首次引入遠程操控壓土機技術，並配合智慧壓土監測系統，以消除人機碰撞及因地形不穩導致翻側的潛在風險。
土木工程拓展署位於青衣西路工地的平整工程，須於現有約 30 米深山谷進行大量填泥工序。因應工程挑戰，工程團隊主動探索應用新科技，為壓土機配置創新的遠程操控及智慧壓土監測系統，為香港首例。發展局網誌圖片
土木工程拓展署位於青衣西路工地的平整工程，須於現有約 30 米深山谷進行大量填泥工序。因應工程挑戰，工程團隊主動探索應用新科技，為壓土機配置創新的遠程操控及智慧壓土監測系統，為香港首例。發展局網誌圖片
此外，建築署近日在觀塘綜合發展項目引入「室內自動噴漆及打磨機械人」，其效率較人手操作提升四倍；渠務署則自主研發重約300公斤的「智能陷阱星探」，能夠實時偵測蓋板出現的損壞、變形及安裝異常等問題；機電工程署及水務署亦分別引入「球型機器人」及六足「智衞犬」，用於深入水管、地台底及高危區域進行巡查。
機電工程署作為政府的「創新促成者」，聯同香港大學及香港警務處研發「球型機器人」，初期應用於警隊的談判工作，其後不斷進化，現已成為建造業的檢查好助手。發展局網誌圖片
