太古地產半年經常性經本溢利升36% 中期息每股0.37元按年增6%

太古地產(01972)公布，截至2026年6月底止半年經常性基本溢利46.61億元，按年升36%；擬派中期息每股0.37元，按年多6%。

圖片來源：太古地產官網

上述經常性基本溢利是撇除出售資產的數字；若計入出售資產所得，上半年基本溢利49億元，增長11%。呈報業績更由虧轉盈，錄得36.31億元盈利；2025年同期則有呈報虧損12.02億元。

太古地產主席白德利在業績報告中指出，公司上半年表現強勁，業務各範疇的發展趨勢令人鼓舞。市場氣氛持續改善，帶動上半年業績，公司多個核心市場分部的經營環境均逐步改善。

零售物業組合的租金收入增加，疊加出售深水漲逆6號兩座獨立屋所得收益，均為太古地產中期盈利增長作出貢獻。

期內太古地產在香港各商場均維持百分之百出租率，當中太古廣場商場的復甦勢頭尤其顯著，於今年創下歷年最高5月單月銷售額。在針對性的市場推廣及宣傳活動帶動下，太古城中心及東薈城名店倉的銷售額亦持續增長。

圖片來源：太古地產官網

香港零售物業上半年應佔租金收入總額達12.99億元，增長3%。香港辦公樓物業應佔租金收入總額25.83億元，則與2025年同期相若。

期內太古地產在內地投資物業組合的租金收入總額達27.82億元，按年升13%，反映營運城市的購物商場租戶組合優化；撇除人民幣幣值變動，租金收入總額則升6%。

對於派息政策，白德利在業績報告中表示，太古地產的股息政策是實現股息持續增長，並於未來派發約一半基本溢利作為股息。已計劃的投資項目及資本流轉策略支持下，目標是每年股息以中單位數的幅度增長。

太古地產(01972)以底價20.27億元，成功投得鰂魚涌一個強制拍賣項目。該項目面積逾2萬平方呎，涉及包括海傍大廈、海灣大廈等在內的8個地段舊樓。

集團發言人表示，計劃將項目重建為一座優質甲級寫字樓，作為持續推動太古坊社區營造及資產優化策略的一部分，有信心項目將進一步鞏固太古坊作為領先環球商業區的地位。

發言人續指，為配合集團「2050可持續發展策略」願景，太古地產將繼續於該區推動長遠社區營造策略，期待在1000億元投資計劃下，推進下一階段的可持續增長。