太古地產投得鰂魚涌強拍項目　擬重建為甲級寫字樓

太古地產(01972)以底價20.27億元，成功投得鰂魚涌一個強制拍賣項目。該項目面積逾2萬平方呎，涉及包括海傍大廈、海灣大廈等在內的8個地段舊樓。

集團發言人表示，計劃將項目重建為一座優質甲級寫字樓，作為持續推動太古坊社區營造及資產優化策略的一部分，有信心項目將進一步鞏固太古坊作為領先環球商業區的地位。

發言人續指，為配合集團「2050可持續發展策略」願景，太古地產將繼續於該區推動長遠社區營造策略，期待在1000億元投資計劃下，推進下一階段的可持續增長。

太古地產(01972)宣布，計畫於未來5年投資150億元，進一步拓展及重塑太古坊發展藍圖。

圖片來源：太古地產官網

有關投資計劃將推進「One Taikoo」願景，連結太古坊、太古城中心及周邊社區，打造國際商業及品味生活社區，為公司多年來在太古坊的長遠發展揭開新篇章。

該公司表示，擬透過策略性併購、分階段重建發展、優化零售組合、深度互動體驗活動及提升連通度， 全力推動太古坊的轉型。

按照該公司的發展藍圖，太古坊將由世界級商業樞紐擴展成充滿活力的綜合發展項目，匯聚頂級辦公樓、零售、住宅及酒店設施，並融合藝術文化、健康生活及社區元素，創造更豐富多元、聯繫更緊密的社區。

太古坊的拓展計劃，包括一併重建海傍大廈、海灣大廈及華懋交易廣場為新一代甲級辦公樓。該辦公樓將坐擁開揚維港海景，提供約50萬平方呎辦公樓面面積，並設有零售基座，透過全天候高架行人通道連通太古坊核心區。

圖片來源：太古地產官網

太古城中心作為港島區最大型購物商場，為區內零售及生活時尚的核心地標，在「One Taikoo」願景內擔當關鍵角色。商場正逐步進行全面煥新，並持續優化租戶組合，以提升顧客體驗。連同太古坊及周邊社區，整個社區現正提供超過400間零售商店及餐飲食肆。

太古地產亦正進一步豐富太古坊區內住宅組合。位於英皇道與濱海街交界的合資住宅項目，包括3座住宅大廈，建成後將提供約850個單位，並設有零售基座，與太古坊無縫連接。項目預計於2029年落成。

與此同時，太古地產正把太古坊品牌拓展至北京。公司位於朝陽區的地標性綜合項目頤堤港已正式更名為北京太古坊，第2期擴建部分亦同步推進。待擴建完成後，這項位於河畔的項目總樓面面積將超過86萬平方米(約925萬平方呎），匯聚8座甲級辦公樓、融合室內外空間的高端零售商場、全新時尚生活酒店、集社交與健康生活於一體的「德爾斐」(The Delphi)，以及豐富的藝術文化和休閒活動空間。