太古地產(01972)公布，截至2026年6月底止半年經常性基本溢利46.61億元，按年升36%；擬派中期息每股0.37元，按年多6%。
圖片來源：太古地產官網
上述經常性基本溢利是撇除出售資產的數字；若計入出售資產所得，上半年基本溢利49億元，增長11%。呈報業績更由虧轉盈，錄得36.31億元盈利；2025年同期則有呈報虧損12.02億元。
太古地產主席白德利在業績報告中指出，公司上半年表現強勁，業務各範疇的發展趨勢令人鼓舞。市場氣氛持續改善，帶動上半年業績，公司多個核心市場分部的經營環境均逐步改善。
零售物業組合的租金收入增加，疊加出售深水漲逆6號兩座獨立屋所得收益，均為太古地產中期盈利增長作出貢獻。
期內太古地產在香港各商場均維持百分之百出租率，當中太古廣場商場的復甦勢頭尤其顯著，於今年創下歷年最高5月單月銷售額。在針對性的市場推廣及宣傳活動帶動下，太古城中心及東薈城名店倉的銷售額亦持續增長。
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香港零售物業上半年應佔租金收入總額達12.99億元，增長3%。香港辦公樓物業應佔租金收入總額25.83億元，則與2025年同期相若。
期內太古地產在內地投資物業組合的租金收入總額達27.82億元，按年升13%，反映營運城市的購物商場租戶組合優化；撇除人民幣幣值變動，租金收入總額則升6%。
對於派息政策，白德利在業績報告中表示，太古地產的股息政策是實現股息持續增長，並於未來派發約一半基本溢利作為股息。已計劃的投資項目及資本流轉策略支持下，目標是每年股息以中單位數的幅度增長。
太古地產(01972)宣布，計畫於未來5年投資150億元，進一步拓展及重塑太古坊發展藍圖。
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有關投資計劃將推進「One Taikoo」願景，連結太古坊、太古城中心及周邊社區，打造國際商業及品味生活社區，為公司多年來在太古坊的長遠發展揭開新篇章。
該公司表示，擬透過策略性併購、分階段重建發展、優化零售組合、深度互動體驗活動及提升連通度， 全力推動太古坊的轉型。
按照該公司的發展藍圖，太古坊將由世界級商業樞紐擴展成充滿活力的綜合發展項目，匯聚頂級辦公樓、零售、住宅及酒店設施，並融合藝術文化、健康生活及社區元素，創造更豐富多元、聯繫更緊密的社區。
太古坊的拓展計劃，包括一併重建海傍大廈、海灣大廈及華懋交易廣場為新一代甲級辦公樓。該辦公樓將坐擁開揚維港海景，提供約50萬平方呎辦公樓面面積，並設有零售基座，透過全天候高架行人通道連通太古坊核心區。
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太古城中心作為港島區最大型購物商場，為區內零售及生活時尚的核心地標，在「One Taikoo」願景內擔當關鍵角色。商場正逐步進行全面煥新，並持續優化租戶組合，以提升顧客體驗。連同太古坊及周邊社區，整個社區現正提供超過400間零售商店及餐飲食肆。
太古地產亦正進一步豐富太古坊區內住宅組合。位於英皇道與濱海街交界的合資住宅項目，包括3座住宅大廈，建成後將提供約850個單位，並設有零售基座，與太古坊無縫連接。項目預計於2029年落成。
與此同時，太古地產正把太古坊品牌拓展至北京。公司位於朝陽區的地標性綜合項目頤堤港已正式更名為北京太古坊，第2期擴建部分亦同步推進。待擴建完成後，這項位於河畔的項目總樓面面積將超過86萬平方米(約925萬平方呎），匯聚8座甲級辦公樓、融合室內外空間的高端零售商場、全新時尚生活酒店、集社交與健康生活於一體的「德爾斐」(The Delphi)，以及豐富的藝術文化和休閒活動空間。
