何永賢﹕局方鼓勵簡樸房持份者盡快登記 以享認證寬限期及豁免認證費用「早鳥優惠」

房屋局局長何永賢表示，局方積極鼓勵簡樸房相關持份者盡快登記，以享有認證寬限期，及最長3年豁免認證費用的「早鳥優惠」。何永賢又指，令簡樸房符合法定標準，能幫助基層市民構建安全、合理、衞生的居住環境，是業主基本責任。

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何永賢在社交平台表示，《簡樸房條例》旨在為住宅樓宇的分間單位引入規管制度，確保單位符合最低標準，為住戶提供合理安全的居住環境。何永賢稱，她上周二出席由香港粵港澳大灣區地產專業人士聯合會主辦的「《簡樸房獨立水電消防指引》實務講座」，聯同水務署和消防處同事，及電力公司代表，與前線物業管理人員、地產代理、業主代表及相關持份者直接對話，就水電獨立分錶安裝、消防設備配置等具體技術事項，解答大家的疑問，協助各界掌握過渡期內的執行要點。

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何指出，正局方「簡樸房」樣板房所展示，「簡樸房」的要求務實，相關的裝修工程豐儉由人，但符合法定標準，能幫助基層市民構建安全、合理、衞生的居住環境，是業主基本責任。我們也非常感謝不同部門、電力公司和社會各界的支持，讓大家更齊心一起告別劣質「劏房」。

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何永賢又說，較早前副局表戴尚誠亦出席了另一場實務講座，與一眾相關持份者講解政策細節。講座圍繞《簡樸房條例》的法規細則與工程技術實務進行深入講解，現場氣氛熱烈，大家踴躍發問，戴尚誠逐一回應，幫手拆解執行上的疑問。

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何永賢稱，隨着政策持續推展，局方樂見不同界別的持份者積極參與講座活動，充分反映業界及社會對提升分間單位安全與居住品質的重視。局方期望透過更多交流，讓業界與市民更全面理解「簡樸房」，共同為提升香港整體居住質素作出努力。

房屋局局長何永賢出席「簡樸房制度義務調解服務計劃」啟動禮，表示香港要有序告別劣質「劏房」，需要特區政府主導、議會和相關專業界別支持、業主和營運者積極合規，及租戶掌握規管內容以作出合適選擇。

何永賢在社交媒體上表示，告別劣質「劏房」是一項浩大的社會工程，但在合規的過程中，難免出現各種實務安排上的分歧，如何化解亦關係着制度推展的每一小步。

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何永賢稱，政府很高興見到再有來自社會各界力量的支持，就是一邦國際網上仲調中心聯同義務工作發展局推出「簡樸房制度義務調解服務計劃」，為與簡樸房制度相關爭議的持份者，包括業主、二房東、住戶、裝修工程承辦商、指明專業人士、地產經紀、業主立案法團及物業管理公司等提供免費的調解服務，協助各方透過溝通達成共識，攜手告別劣質「劏房」。啟動禮上，立法會議員鄭泳舜和陳家珮、專業學會代表、分間單位區域服務隊、地產代理界別、業主和租客等逾100人出席。

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何永賢解釋，計劃能讓有關持份者在面對分歧時，有更節省時間和金錢、更客觀公正、更少衝突和更好溝通的解決方法。何永賢感謝一邦國際網上仲調中心對簡樸房制度的積極支持，正如中心主席蘇紹聰博士所說，有時爭議的出現，可能是缺少了溝通和理解的機會。這個計劃透過自願、保密及靈活的調解方式，協助持份者在互諒互讓的基礎上解決問題，減少因整改或搬遷而引起的衝突，促進社會和諧共融。我亦感謝義務工作發展局的全力支援，在主席彭韻僖律師帶領下，積極連結專業義工與社會上有需要的人士，讓專業義工的力量得以發揮，也讓有需要人士得到更好支援，為社會帶來更大的正能量。

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何永賢又說，「簡樸房制度義務調解服務計劃」不僅助力《香港第一份五年規劃》中在2030年內基本解決住宅大廈內的劣質劏房問題的目標，還透過解決社區紛爭，實踐香港成為全球調解之都的方向，將不同政策目標結合，發揮更大功效，更重要的是可以造福市民和社會。浩大的社會工程，在各方的助力下，凝聚出更大的善意推動社會前行進步。