何永賢：已舉辦多場簡樸房填表工作坊 每場平均收約30份申請

為了讓分間單位的業主、營運者和住戶更掌握簡樸房制度，更了解有關申請的詳情，自7月中旬至8月，房屋局聯同區域服務隊舉辦共9場填表工作坊，幫助有關業主或營運者掌握登記的要求。以首7場的情況統計，每場工作坊有20至30人參加，最多一場吸引近40人出席；平均每場收到約30份申請，共涉及近800多個分間單位。

何永賢FB圖片

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房屋局局長何永賢在社交平台表示，部分業主因不識字或不理解申請表內容，加上不熟悉電腦查冊操作，工作坊能夠切實協助他們順利申請登記寬限期。有參與工作坊的業主表示，非常感謝局方與區域服務隊舉辦此類活動；亦有地產代理參加填表工作坊，一次替多個業主遞交十多份申請表。在此亦呼籲其他未交登記申請的業主或營運者，把握時間在8月31日或之前提交申請，以享有最大力度、在2029年2月28日或之前都獲豁免每間分間單位3000元的簡樸房認證申請費。

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除了舉辦工作坊默默耕耘，當局亦出席公開的簡介及研討會，助社會了解有關制度和推展情況。早前，何永賢就到九龍城出席分間單位區域服務隊新家園協會九龍西服務處舉辦的「簡樸房條例簡介及研討會」，立法會議員、區議員、專業學會代表及區內的分間單位業主及地產代理約100人出席。

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此外，香港測量師學會就其「樓宇醫生」企劃擺攤，讓大家了解他們為樓宇「望聞問切」的專業服務，協助業主及市民應對樓宇問題。劣質「劏房」會令樓宇「生病」、影響社會安全，何永賢對此表示欣賞，亦高興看到在告別劣質「劏房」的路上，有一眾專業學會並肩前行，包括為分間單位申請為簡樸房提供專業檢測與核證服務等。

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房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會上匯報，簡樸房登記制度推行情况理想，至今已有73,600多個分間單位遞交登記申請。

2026施政報告_房屋_舊樓_私樓_二手樓_簡樸房 資料圖片

會上有議員質疑，有居屋單位被登記為簡樸房，認為居屋本身屬福利性質，不應藉此牟利。何永賢回應稱，在目前登記的2萬多個住宅單位當中，居屋僅佔14個，比例屬相當少數，當局會密切留意有關情况。她重申，未補地價而出租居屋屬違法行為；即使業主已補地價，居屋在結構上仍有限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，若要在外牆開窗以採光或通風，亦受圖則限制。

談到五年規劃提出未來十年公屋、資助房屋及私樓供應比例為「4：3：3」，何永賢解釋，以往公營房屋維持「七三比」時，若把私樓一併計算，整體比例實際為「5:2:3」，中間階層所佔比例太輕。她表示，當局希望透過將公營房屋逐步調整為「六四比」，做大資助出售房屋的比例，以穩定中間層級，並保持置業階梯的流動性。

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另一方面，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限將於下周四屆滿，有議員關注當局會如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。何永賢指出，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因而未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒，並盡力協調安排。不過她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。