房協榮獲香港測量師學會大獎兩項殊榮 運用科技提升居民生活質素

 

房協近日在2026年「香港測量師學會大獎」中獲頒兩項殊榮。其中，房協首個發展的專用安置屋邨「樂嶺都匯」勇奪「規劃與發展」組別銀獎；而出租屋邨觀龍樓則獲頒「物業設施管理與保養」組別「入圍項目」。

房協主席凌嘉勤、行政總裁陳欽勉、總監張冠華及助理總監黃偉業等代表領取樂嶺都匯榮獲的規劃與發展組別銀獎

房協行政總裁陳欽勉表示：「房協從項目規劃發展以至營運管理，均不斷將創新構思轉化成切實可行的方案，同時積極運用新科技提升管理效能及居民的生活質素。對於再度獲得業界肯定，團隊深感鼓舞。我們將繼續推動智慧、共融及可持續發展的社區，建設宜居香港生活環境。」

房協專用安置屋邨項目樂嶺都匯外觀

榮獲銀獎的「樂嶺都匯」採用綜合發展模式設計，於同一項目內提供出租屋邨、資助出售房屋和「長者安居樂」住屋項目的單位。項目更是全港首個獲「長者友善樓宇」認證的建築項目，由住宅單位、公共空間以至基座商場，均融入多項長者友善設計及設施，例如所有單位的洗手間均採用防滑地板、主要公共通道盡量省去樓梯和門檻、以及商場引入「人工智能接待員」等，全方位滿足不同年齡層的居住與生活需求，創立可持續跨代共融及智慧社區的新模式。

嶺都匯住宅單位及公共空間融入長者友善設計，如升降機內設有座椅

樂嶺都匯公共空間採用字型大小清晰的指示標誌

另外，「物業設施管理與保養」組別「入圍項目」觀龍樓，是房協「共融智慧社區」的試點出租屋邨。項目率先將物聯網、人工智能和機械人等創新科技應用於屋邨的日常巡邏、設施風險管控，以及能源消耗管理等範疇。透過實踐智慧物業管理，成功提升營運及管理效率，將傳統出租屋邨活化為更安全、更具韌性的智慧社區。

房協出租屋邨觀龍樓團隊代表接受物業設施管理與保養組別入圍項目嘉許

房協出租屋邨觀龍樓外觀

房協於觀龍樓引入的巡邏機械人

「香港測量師學會大獎」每兩年舉辦一次，旨在嘉許測量專業對業界及社會發展的貢獻。本屆大獎以「放眼未來：創新測量之道」為主題。

香港房屋協會公布轄下出租屋邨的新租金安排，租金將於今年10月1日起上調2.85%，新租金水平會維持至2028年9月30日。經調整後，房協甲類及乙類出租屋邨租戶將分別每月平均多繳約73元及200元租金。

香港房屋協會

至於近兩年新入伙的出租屋邨，則不涵蓋於這次租金檢討範圍之內。包括香港仔漁映樓、洪水橋／厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座。

資料圖片

資料圖片

房協同時設有「租金援助計劃」，為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援，成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。房協指出，出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務，並按既定機制每兩年檢討租金一次，居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。

房協表示，面對出租屋邨老化，會繼續投放資源優化屋邨設施，過去兩年出租屋邨營運開支因而上升，營運賬目錄得虧損。展望未來兩年，房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。