X-Caliber Capital Holdings 有限責任公司（簡稱X-Caliber）今日宣布，已為Reef Capital Partners於猶他州帕克城開發的鹿谷東村Marcella Landing超豪華滑雪社區第二期項目，完成額外1.31億美元的Rural PACE-X融資方案。X-Caliber為全國知名的直接商業貸款機構及服務商，其附屬公司提供按揭貸款、服務及投資方案。
這次新的Rural PACE-X融資包括由X-Caliber Rural Capital附屬公司XRL-ALC, LLC（簡稱XRA）提供的6,400萬美元傳統優先擔保建築融資，以及透過X-Caliber附屬公司CastleGreen Finance提供的6,700萬美元C-PACE融資。這次融資將支持第二期豪華聯排別墅及相關基礎設施的建設。
Marcella Landing是Olson Kundig設計的私人聯排別墅系列，提供滑雪通道、高級康體設施及Marcella Club特權。 AP圖片
這次交易是繼項目早前宣布、今年較早時完成的首期開發1.822億美元Rural PACE-X融資之後的進一步行動，令X-Caliber對Marcella Landing的總融資承諾迄今達到約3.132億美元。X-Caliber Rural Capital的Gabe Mashaal負責促成這兩宗交易。
X-Caliber總裁兼行政總裁Chris Callahan表示：「Marcella Landing正代表我們致力支持的轉型住宅發展項目，其所在地對我及我的家人而言別具意義。」他續指：「擴展後的Rural PACE-X架構為借款人提供高度協調的資本方案，支持持續的垂直建設，同時在更廣泛的開發時間表上保留靈活性。」
Rural PACE-X是X-Caliber提供的一種專有融資方案，將傳統優先擔保融資與商業物業評估清潔能源（簡稱C-PACE）融資結合為單一協調的資本架構。該架構旨在為開發商提供更大靈活性、合資格改善項目的長期固定利率資本，以及更高效的整體資本成本。自2024年9月推出以來，X-Caliber及其附屬公司已完成超10億美元的Rural PACE-X融資額。
Marcella Landing位於猶他州帕克城備受期待的鹿谷東村擴建區內，是一個獨特的門禁式豪華聯排別墅社區，其住宅由國際知名建築公司Olson Kundig設計。該發展項目提供直接滑雪通道、豪華康體設施，以及Marcella Club生活平台的使用權。
X-Caliber Rural Capital聯合創辦人Jordan Blanchard表示：「Marcella Landing的擴建反映了項目的實力，以及我們在豪華度假村市場持續看到的需求。」他續指：「我們的團隊構建了第二期融資，使其與項目的施工階段保持一致，同時將優先融資和C-PACE部分無縫整合到Rural PACE-X平台中。」
這次融資架構納入長期C-PACE資本，以支持與項目相關的合資格能源效益、韌性及基礎設施改善。
CastleGreen Finance管理合夥人Sal Tarsia表示：「我們的目標是繼續提供長期資本，以補充贊助商的建設和開發策略。」他續指：「額外的6,700萬美元C-PACE評估與建築融資在協調架構下共同運作，為贊助商提供更大靈活性，以有效率地將資本部署於基礎設施和垂直建設，同時支持長期可持續發展目標。」
Reef Capital Partners財務總監Jon Day在複雜融資方案方面擁有數十年經驗，並一直密切參與指導項目的願景和執行。
Day表示：「這次額外融資方案的成功完成，讓我們能夠在Marcella Landing首期建立的基礎上繼續發展。」他續指：「我們感謝X-Caliber提供策略性及創新的融資方案，支持這個社區的持續增長和長遠願景。」
Marcella Landing是更廣泛的Marcella豪華住宅及會員社區的一部分，該社區位於具變革性的鹿谷東村擴建區內，是北美目前最大型的豪華滑雪度假村發展項目之一。
該項目預計在未來三年內分階段完成。
（美聯社）
