簡樸房登記期早鳥優惠8月31日截止 何永賢聯同議員深水埗宣傳提醒業主

房屋局局長何永賢在社交平台發文提醒，簡樸房制度的登記期推展快將半年，意味登記期最大力度的早鳥優惠亦即將截止。下星期一（8月31日）或之前提交分間單位登記申請，就可於2029年2月28日前、即首3年都獲全額寬免每間分間單位3000元的簡樸房認證申請費；倘於今年9月1日至明年2月28日才提交登記申請，其簡樸房認證申請費就只能獲首兩年全額寬免、第三年半額寬免。

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星期三(8月26日)何局長聯同民建聯立法會議員鄭泳舜 Vincent Cheng、深水埗區議員林偉文和陳龍傑到深水埗街站宣傳，為了提醒業主和營運者有關信息，也讓分間單位住戶知道社會告別劣質「劏房」期間，特區政府提供的居住選擇。

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何永賢表示，是次街站由當區分間單位區域服務隊「香港單親協會」組織，在北河街和福華街交界的繁忙街頭，最初的下雨也不減大家宣傳的熱情，不少街坊亦停下接過單張，也有街坊即場向他們反映講自己的情況，最暖心的是聽到有街坊說自己已搬入簡約公屋或過渡性房屋。逐漸由雨轉晴，大家更把握接觸街坊的機會，努力講解，中英雙語輪流出場，確保少數族裔朋友亦可得悉有關資訊。有附近商戶知道在宣傳簡樸房制度，也主動出來表示可以在店舖展示有關資訊，幫助他們接觸更多街坊，她在此也感謝各界的熱心。

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何永賢又提到上星期四，副局Victor亦到了土瓜灣街站宣傳，由當區分間單位區域服務隊「新家園協會九龍西服務處」組織。現場反應同樣熱烈，不少街坊明確表達對政策的認同，更有街坊認真查詢簡約公屋及過渡性房屋細節，期望能以更相宜的租金盡快脫離惡劣居所。現場有街坊主動查詢過渡性房屋「丙類」申請，並即時索取表格，服務隊同事亦耐心指導講解細節。

房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會上匯報，簡樸房登記制度推行情况理想，至今已有73,600多個分間單位遞交登記申請。

2026施政報告_房屋_舊樓_私樓_二手樓_簡樸房 資料圖片

會上有議員質疑，有居屋單位被登記為簡樸房，認為居屋本身屬福利性質，不應藉此牟利。何永賢回應稱，在目前登記的2萬多個住宅單位當中，居屋僅佔14個，比例屬相當少數，當局會密切留意有關情况。她重申，未補地價而出租居屋屬違法行為；即使業主已補地價，居屋在結構上仍有限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，若要在外牆開窗以採光或通風，亦受圖則限制。

談到五年規劃提出未來十年公屋、資助房屋及私樓供應比例為「4：3：3」，何永賢解釋，以往公營房屋維持「七三比」時，若把私樓一併計算，整體比例實際為「5:2:3」，中間階層所佔比例太輕。她表示，當局希望透過將公營房屋逐步調整為「六四比」，做大資助出售房屋的比例，以穩定中間層級，並保持置業階梯的流動性。

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另一方面，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限將於下周四屆滿，有議員關注當局會如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。何永賢指出，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因而未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒，並盡力協調安排。不過她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。