芝加哥聯邦住房貸款銀行、戈爾曼公司、鳳凰基金會及社區合作夥伴代表，昨日聚首一堂，慶祝厄爾住宅隆重開幕。該項目將芝加哥恩格爾伍德區已停用的查爾斯·沃靈頓·厄爾學校，改建為50個可負擔租賃單位。
芝加哥聯邦住房貸款銀行撥出100萬美元可負擔房屋計劃（AHP）撥款，支持該項翻新工程，旨在保育這座地標建築，同時增加恩格爾伍德區的房屋供應。
芝加哥聯邦住房貸款銀行、戈爾曼公司、鳳凰基金會及其他項目合作夥伴代表，聚首慶祝芝加哥恩格爾伍德區厄爾住宅隆重開幕。 AP圖片
厄爾住宅位於芝加哥恩格爾伍德區西61街，提供50個可負擔的一房及兩房單位。這座前學校建於1897年，現已改裝，將課室改建為住宅單位。
翻新工程保留了前學校的歷史特色，同時增設新的住宅及社區空間。住客設施包括聚會及園藝區、電腦室、單車停泊處、健身室、表演空間，以及提供支援服務及私人遙距醫療預約的區域。
該發展項目亦包括永久支援性房屋，由鳳凰基金會提供相關服務。
鳳凰基金會執行董事雪莉·艾倫-里夫斯表示，將厄爾住宅轉型為可負擔房屋，讓他們有機會保育恩格爾伍德區的重要歷史，同時為社區創造可持續多年的居所。她感謝芝加哥聯邦住房貸款銀行及眾多合作夥伴，協助實現這項願景。
該項目保育了一座曾服務恩格爾伍德區數代居民的歷史校舍，在提供新房屋的同時，亦保留了區內重要地標。
可負擔房屋計劃撥款資助租賃或自置房屋的收購、新建或翻新工程。這些可豁免償還的撥款，與芝加哥聯邦住房貸款銀行的金融機構成員合作提供，透過增加伊利諾伊州及威斯康星州優質可負擔房屋的供應，協助應對持續的房屋供應挑戰。
芝加哥聯邦住房貸款銀行高級副總裁兼社區投資主任凱蒂·納夫茨格指出，厄爾住宅項目展示了策略性投資及緊密合作夥伴關係，如何在保育社區資產的同時，創造可負擔房屋機會。她表示，該行很榮幸能協助為芝加哥恩格爾伍德區帶來50個可負擔單位。
厄爾住宅由戈爾曼公司與鳳凰基金會合作發展，並獲芝加哥聯邦住房貸款銀行的可負擔房屋計劃、伊利諾伊州房屋發展局、芝加哥市政府、ComEd能源效益及其他公私營合作夥伴支持。
（美聯社）
NRP集團今日宣布，位於俄亥俄州哥倫布市南高街、設有150個單位的可負擔房屋社區「高街石嶺」已正式動工。該集團為一家垂直整合、一流的多戶住宅發展商、建築商及管理公司。這次項目與哥倫布市政府及俄亥俄州房屋金融局合作發展，將為收入達地區入息中位數六成的在職專業人士及家庭，提供急需的房屋。
NRP集團發展部執行副總裁艾倫·佩喬塔表示，「高街石嶺」是對哥倫布市南區的直接投資，亦是該公司在哥倫布市近15年工作成果的延續。他指出，該物業多年來一直閒置，儘管其鄰近哥倫布市中心及該市部分主要就業中心。他續稱，該公司與市政府官員及融資夥伴合作，正將一個狀況欠佳的地點轉變為一個社區，為家庭及在職專業人士提供穩定、優質的房屋，同時支持南區持續增長及活化。
「高街石嶺」（NRP集團圖片） AP圖片
「高街石嶺」將佔地4.5英畝，設有兩幢五層高建築物，每幢均提供一房、兩房、三房及四房單位組合，旨在容納不同規模的家庭。
該社區位於西巴特曼大道45號，距離市中心約一英里，在南高街走廊提供充足的公共交通，該走廊是該市主要交通幹道之一。該發展項目鄰近哥倫布市中心充足的購物及餐飲地點，並位於德國村及啤酒廠區的就業中心及主要僱主附近。全國兒童醫院及不斷發展的南部門戶區亦僅數分鐘路程。
該社區將建於歷史悠久的哈特路採石場附近，這是南區昔日蓬勃的石灰石及碎石採石場網絡的最後遺跡。如今，這個昔日的工業地標已轉變為水禽觀鳥綠洲，反映該社區更廣泛的演變及持續再投資。
哥倫布市市長安德魯·金瑟表示，公私營合作對哥倫布房屋策略的成功至關重要，「高街石嶺」項目展示了當市領導、金融機構及私人發展商共同努力，抱持共同願景以改善哥倫布居民生活時，所能取得的成就。他續稱，隨著哥倫布市持續增長及繁榮，該市正進行大額投資，以確保每個社區都能分享成功。他指出，這次項目正建立在歷史上投資不足的社區優勢上，同時為在職家庭創造可負擔房屋機會。
「高街石嶺」以家庭為設計理念，將提供一系列促進健康、聯繫及安全的設施。居民將可使用會所及設有廚房的多功能社區活動室，以供聚會及活動之用，亦可享用園景庭院及遊樂場等戶外設施。
發展及融資夥伴包括亨廷頓銀行，該行提供債務及股權融資，並獲得哥倫布市政府及俄亥俄州房屋金融局的支持。
亨廷頓銀行的安德魯·哈格表示，該行很榮幸能支持「高街石嶺」項目，並協助為哥倫布市南區帶來優質、可負擔的房屋，為居民創造新機會，並促進社區持續增長。
該發展項目由德意志銀行提供融資，該行為「高街石嶺」提供建築及永久融資。
「高街石嶺」項目建立在NRP集團對哥倫布市及俄亥俄州中部的承諾之上。該公司總部設於克利夫蘭，已在俄亥俄州中部帶來具變革性的發展項目，包括帕森斯村長者公寓、職業門戶住宅，以及最近的洛夫頓。自1994年以來，NRP集團已在俄亥俄州發展超5,000個出租房屋。
「高街石嶺」的工程現已展開，預計於2028年4月竣工。
NRP集團是一家垂直整合的發展商、業主、建築商及一流的多戶住宅管理公司，其使命是為個人及家庭（不論收入）創造卓越的出租房屋社區。自1994年成立以來，NRP已發展超68,000個公寓單位，目前管理超33,000個住宅單位。
透過其嚴謹的機會審查方法，NRP已建立為投資者帶來可觀回報的往績。該公司龐大規模及深厚人才儲備，提供執行不同複雜程度及規模發展項目所需的經驗及基礎設施，包括市區填補及郊區地點，涵蓋市場價、可負擔、混合收入及長者房屋。
NRP集團持續獲評為美國最大發展商及建築商之一，名列全國多戶住宅議會「首50名」榜單；在多戶住宅新聞「頂尖多戶住宅發展商」榜單中位列首五名；獲可負擔房屋金融評為頂尖可負擔房屋發展商；並五度榮獲全國房屋建築商協會年度最佳多戶住宅發展公司獎。NRP集團已成為美國頂尖多戶住宅發展商，在全國範圍內同時開發可負擔及市場價房屋。憑藉超30年的經驗及專業知識，NRP為外部業主及發展商提供建築及物業管理服務。
（美聯社）
