西方聯盟銀行今日宣布，為大理石莊園第一期提供3,300萬美元建築融資。該項目為一個包含138個單位的混合收入房屋重建項目，位於內華達州拉斯維加斯市中心西北面不足3.2公里。
這次融資方案包括一筆建築貸款，當中包含3,100萬美元免稅債券及200萬美元應課稅債券，以及1,946萬美元免稅永久債券。R4資本基金為西方聯盟銀行的貸款發起合作夥伴，並擔任這次交易的建築及永久資產經理和貸款服務商。
大理石莊園第一期效果圖，該項目為拉斯維加斯一個包含138個單位的混合收入房屋重建項目。 AP圖片
西方聯盟銀行可負擔房屋融資部總監米克·霍爾克博爾表示，西方聯盟銀行數十年來一直支持拉斯維加斯社區，他們很榮幸能為當地家庭提供更多可負擔房屋選擇。她指出，大理石莊園將提供一至五房的出租單位，涵蓋不同收入水平，為持續發展的社區創造穩定房屋機會。
大理石莊園第一期竣工後，將包含五座住宅大廈共138個家庭出租單位。單位組合包括一房、兩房、三房及四房單位，另設一個五房單位。其中30個單位將以市價出租，而108個單位將預留予收入低於地區入息中位數三成至六成的家庭。該發展項目亦將包括約279平方米的地下零售空間，並由南內華達地區房屋管理局（SNRHA）提供現場支援服務。
大理石莊園由領先的混合收入房地產公司布林肖爾發展公司，以及南內華達地區房屋管理局（SNRHA）共同開發，並由梅特卡夫建築公司負責施工。企業社區夥伴將擔任該物業的稅務抵免股權聯合發行商，提供2,170萬美元稅務抵免股權。該項目亦獲得美國房屋及城市發展部（HUD）提供的5,300萬美元「選擇社區」撥款支持。
西方聯盟銀行可負擔房屋融資部高級董事總經理菲利普·斯馬奇尼表示，這個項目反映了對歷史西區的持續投資，並擴大了拉斯維加斯優質、可負擔房屋的供應。他指出，他們珍視與布林肖爾發展公司、南內華達地區房屋管理局及R4資本基金的持續合作夥伴關係，後者至今已是他們超13億美元可負擔房屋按揭債務的合作夥伴。
西方聯盟銀行此前曾為布林肖爾發展公司位於雷諾市的銀拉達莊園，以及南內華達地區房屋管理局位於拉斯維加斯的參議員小約瑟夫·M·尼爾公寓提供融資。兩個項目均正在施工，預計於2027年竣工。大理石莊園第一期已於2026年4月動工。
西方聯盟銀行公司（紐約證券交易所代號：WAL）是美國表現最佳的銀行公司之一，自2016年起獲《美國銀行家》及《銀行董事》評為美國頂級銀行。其主要附屬公司西方聯盟銀行是一間領先的商業銀行，以客戶為先，提供度身訂造的商業銀行解決方案及消費產品，並以卓越、個人化服務及超過30個行業及領域的專業知識為後盾。西方聯盟銀行擁有900億美元資產，並在全國設有辦事處，擅長協助各種規模的企業把握機遇，解決當前問題並邁向成功。
（美聯社）
艾素·羅德里格斯·奧利瓦斯手持小提琴，緊張地踏上舞台。他舉起琴弓開始演奏，緊張感隨即消散。
小提琴、小號、低音吉他（guitarrón）以及一種名為vihuela的弦樂器奏出歡快的旋律，瑪利亞奇音樂瞬間充滿整個房間。隨後，一位男高音加入，以溫暖的歌聲演唱。
內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇課程負責人史提芬·布蘭科，於周六，2026年10月3日，在拉斯維加斯一場內華達大學拉斯維加斯分校足球賽前，為學生排隊拍照。(美聯社圖片/約翰·洛徹) AP圖片
羅德里格斯·奧利瓦斯身穿華麗的「traje charro」傳統瑪利亞奇服裝，上面飾有亮麗的金屬鈕扣和寬大的領結。他表示：「我認為最終我感受到的是喜悅。」
這位20歲的音樂家將成為內華達大學拉斯維加斯分校（UNLV）首位以瑪利亞奇副修畢業的學生。該大學是全國少數提供此類專業的學府之一。
周六，2026年10月3日，在拉斯維加斯一場足球賽上，布倫達·古斯曼（左起）、馬里奧·派薩諾、布蘭尼爾·博霍爾克斯和艾素·羅德里格斯·奧利瓦斯與其他內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇學生準備表演。(美聯社圖片/約翰·洛徹) AP圖片
在拉斯維加斯這個拉丁裔人口佔超過三分之一的城市，瑪利亞奇音樂在學校中非常受歡迎，以至於教師人數往往不足以應付需求。這次副修課程的設立，旨在培訓學生在克拉克縣學區擔任瑪利亞奇教師。該學區擁有美國其中一個最大規模的瑪利亞奇課程，約有6,000名學生參與。
瑪利亞奇文化不僅是學生熱門的課外活動，更是拉斯維加斯根深蒂固的娛樂形式。
內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇課程負責人史提芬·布蘭科，於周六，2026年10月3日，在拉斯維加斯一場內華達大學拉斯維加斯分校足球賽前與學生交談。(美聯社圖片/約翰·洛徹) AP圖片
負責監督內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇副修課程，並擔任拉斯維加斯高中瑪利亞奇樂團「Joya」指揮的史提芬·布蘭科指出：「如果你今天外出，拉斯維加斯大道上某處一定會有瑪利亞奇音樂。」
他表示，瑪利亞奇是一種墨西哥民間音樂形式，源於墨西哥的歡樂與自豪。其歌曲講述痛苦、愛情、喜悅和興奮的故事，能夠觸動各地觀眾的心弦。
布倫達·古斯曼與其他內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇學生，於周六，2026年10月3日，在拉斯維加斯一場足球賽上表演。(美聯社圖片/約翰·洛徹) AP圖片
布蘭科稱：「我認為這是一種人人都能享受的音樂。你甚至不需要會說西班牙語或理解它。我認為沒有人會聽完後不帶著笑容離開。」
作為專業樂團「Mariachi Paloma Azteca」的成員，羅德里格斯·奧利瓦斯和布蘭科會在生日派對、婚禮和葬禮上表演。最近，在拉斯維加斯的一場音樂會上，該樂團以經典歌曲《El Jalisciense》開場。這首歌頌揚墨西哥哈利斯科州，因地區墨西哥音樂巨星維森特·費爾南德斯而聞名。
艾素·羅德里格斯·奧利瓦斯（中）和布蘭尼爾·博霍爾克斯（左）與其他內華達大學拉斯維加斯分校瑪利亞奇學生，於周六，2026年10月3日，在拉斯維加斯表演前熱身。(美聯社圖片/約翰·洛徹) AP圖片
艾美莉·華加斯一手拿著小提琴，一手拿著咪高峰，唱著「Yo me muero donde quiera」（我願隨處而逝），唱出一位女性為國家自豪地犧牲的故事。
羅德里格斯·奧利瓦斯形容，瑪利亞奇表演充滿美感，從樂團齊聲演奏到小提琴手持弓的方式，都是透過故事和音樂表達最深層情感的有力方式。
羅德里格斯·奧利瓦斯在中學樂隊中演奏色士風，但他自小觀看學校的瑪利亞奇表演，一直認為這種音樂令人興奮且引人入勝。當他看到高中提供瑪利亞奇課程時，他認為學習一種新樂器會很有趣。
他表示：「之後的故事眾所周知。」
羅德里格斯·奧利瓦斯稱：「它將我與我的根源聯繫起來。我的家人來自墨西哥，所以它也讓我與父母、其他家人和朋友展開對話。」
高中時期，他擔任瑪利亞奇樂團「Joya」的學生指揮。該樂團是拉斯維加斯高中屢獲殊榮的瑪利亞奇樂團，曾於2021年為喬拜登的總統就職典禮表演。
瑪利亞奇樂團「Joya」是拉斯維加斯高中最頂尖的瑪利亞奇樂團，儘管該課程約有350名學生。排練期間，布蘭科帶領樂團排練曲目，糾正走音的學生並改善音準。教室前方擺放著2026年拉斯維加斯瑪利亞奇音樂節的冠軍獎盃。
表演時，高中樂團成員穿上鮮紅色西裝。小提琴手舉起琴弓，高呼西班牙語「Joya」（意為「珠寶」），隨後奏出歡快的旋律。一位瑪利亞奇樂手發出「grito」（標誌性的興奮叫喊或口哨聲），觀眾隨之拍手。
導師們很早就開始教導學生瑪利亞奇曲目。學區一所中學瑪利亞奇樂團的指揮拉米羅·貝納維德斯，不僅訓練學生如何演奏樂器和唱歌，還教導他們如何為表演增添戲劇色彩。
一次中學瑪利亞奇排練中，一位導師鼓勵一名女孩擺脫拘謹，興奮地叫喊。她起初有些膽怯，但在同學的加入下，她的叫喊變得更加自信。
克拉克縣學區的瑪利亞奇課程自2002年創立以來大幅增長。學區美術與表演藝術部主任謝菲·威廉斯表示，近年來，越來越難找到足夠的瑪利亞奇教師。
為填補空缺，布蘭科最近在內華達大學拉斯維加斯分校推出了22學分的副修課程，成為少數提供此類培訓的大學之一。學生學習瑪利亞奇曲目以及如何教授瑪利亞奇音樂。
布蘭科指出，在一節課中，學生在一個學期內學習超過70首瑪利亞奇歌曲，討論歌詞與風格以及每首歌曲的獨特之處。學生接受傳統瑪利亞奇曲目的訓練，這些曲目是人們經常會聽到的，為表演和將音樂傳承給後代做好準備。
羅德里格斯·奧利瓦斯三年後畢業時，計劃回到克拉克縣學區教授瑪利亞奇音樂。
他表示：「我希望回饋未來世代，給予他們我所擁有的相同機會，並讓他們像我一樣享受其中。」
（美聯社）
