西方聯盟銀行今日宣布，為大理石莊園第一期提供3,300萬美元建築融資。該項目為一個包含138個單位的混合收入房屋重建項目，位於內華達州拉斯維加斯市中心西北面不足3.2公里。
這次融資方案包括一筆建築貸款，當中包含3,100萬美元免稅債券及200萬美元應課稅債券，以及1,946萬美元免稅永久債券。R4資本基金為西方聯盟銀行的貸款發起合作夥伴，並擔任這次交易的建築及永久資產經理和貸款服務商。
大理石莊園第一期效果圖，該項目為拉斯維加斯一個包含138個單位的混合收入房屋重建項目。 AP圖片
西方聯盟銀行可負擔房屋融資部總監米克·霍爾克博爾表示，西方聯盟銀行數十年來一直支持拉斯維加斯社區，他們很榮幸能為當地家庭提供更多可負擔房屋選擇。她指出，大理石莊園將提供一至五房的出租單位，涵蓋不同收入水平，為持續發展的社區創造穩定房屋機會。
大理石莊園第一期竣工後，將包含五座住宅大廈共138個家庭出租單位。單位組合包括一房、兩房、三房及四房單位，另設一個五房單位。其中30個單位將以市價出租，而108個單位將預留予收入低於地區入息中位數三成至六成的家庭。該發展項目亦將包括約279平方米的地下零售空間，並由南內華達地區房屋管理局（SNRHA）提供現場支援服務。
大理石莊園由領先的混合收入房地產公司布林肖爾發展公司，以及南內華達地區房屋管理局（SNRHA）共同開發，並由梅特卡夫建築公司負責施工。企業社區夥伴將擔任該物業的稅務抵免股權聯合發行商，提供2,170萬美元稅務抵免股權。該項目亦獲得美國房屋及城市發展部（HUD）提供的5,300萬美元「選擇社區」撥款支持。
西方聯盟銀行可負擔房屋融資部高級董事總經理菲利普·斯馬奇尼表示，這個項目反映了對歷史西區的持續投資，並擴大了拉斯維加斯優質、可負擔房屋的供應。他指出，他們珍視與布林肖爾發展公司、南內華達地區房屋管理局及R4資本基金的持續合作夥伴關係，後者至今已是他們超13億美元可負擔房屋按揭債務的合作夥伴。
西方聯盟銀行此前曾為布林肖爾發展公司位於雷諾市的銀拉達莊園，以及南內華達地區房屋管理局位於拉斯維加斯的參議員小約瑟夫·M·尼爾公寓提供融資。兩個項目均正在施工，預計於2027年竣工。大理石莊園第一期已於2026年4月動工。
西方聯盟銀行公司（紐約證券交易所代號：WAL）是美國表現最佳的銀行公司之一，自2016年起獲《美國銀行家》及《銀行董事》評為美國頂級銀行。其主要附屬公司西方聯盟銀行是一間領先的商業銀行，以客戶為先，提供度身訂造的商業銀行解決方案及消費產品，並以卓越、個人化服務及超過30個行業及領域的專業知識為後盾。西方聯盟銀行擁有900億美元資產，並在全國設有辦事處，擅長協助各種規模的企業把握機遇，解決當前問題並邁向成功。
（美聯社）
