何永賢偕葉劉淑儀到博愛昇平村 重訪劏房母子見證過渡屋助改善環境

房屋局局長何永賢在社交平台發文，分享近日與新民黨主席葉劉淑儀等人到上日與水，探訪一對從劏房搬入過渡性房屋項目「博愛昇平村」的母子，親身見證政策如何為基層家庭帶來實質改變。

何永賢FB圖片

何永賢憶述，這位媽媽一年前獨自帶着就讀小學的兒子蝸居於分間單位，僅約70呎的狹小空間，可謂「開門就見床」，月租卻高達5,500元，加上其他生活開支，令她承受沉重壓力。當時房屋局積極向她推介設有免費村巴直達上水港鐵站的「博愛昇平村」，希望協助她紓緩生活困境。在各方的努力跟進下，這名母親約一個月後便帶同兒子遷入新居。

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事隔一年再度探訪，何永賢與這對母子坐在「博愛昇平村」的社區飯堂閒話家常，最令她印象深刻的是媽媽和孩子臉上都多了笑容，精神飽滿。這位媽媽分享，在「博愛昇平村」生活得很開心，租金壓力大減，環境乾淨、空氣清新，兒子住在這裏有充足空間專心學習，成績亦有進步。她更向任職倉務的同事推介這個項目，現時同事亦已申請入住，大家在新社區的大家庭中互相照應。

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何永賢表示，從探訪分間單位住戶、處理「劏房」問題、推行簡樸房政策，以至傳統公屋提速提量興建、簡約公屋和過渡性房屋項目快速落實，均為有需要的基層市民安居提供強大底氣。她感謝一眾政團、議員及各界的關心，讓政策措施惠及市民的「最後一里路」更暢順，也更添人情味。

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房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會上匯報，簡樸房登記制度推行情况理想，至今已有73,600多個分間單位遞交登記申請。

2026施政報告_房屋_舊樓_私樓_二手樓_簡樸房 資料圖片

會上有議員質疑，有居屋單位被登記為簡樸房，認為居屋本身屬福利性質，不應藉此牟利。何永賢回應稱，在目前登記的2萬多個住宅單位當中，居屋僅佔14個，比例屬相當少數，當局會密切留意有關情况。她重申，未補地價而出租居屋屬違法行為；即使業主已補地價，居屋在結構上仍有限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，若要在外牆開窗以採光或通風，亦受圖則限制。

談到五年規劃提出未來十年公屋、資助房屋及私樓供應比例為「4：3：3」，何永賢解釋，以往公營房屋維持「七三比」時，若把私樓一併計算，整體比例實際為「5:2:3」，中間階層所佔比例太輕。她表示，當局希望透過將公營房屋逐步調整為「六四比」，做大資助出售房屋的比例，以穩定中間層級，並保持置業階梯的流動性。

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另一方面，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限將於下周四屆滿，有議員關注當局會如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。何永賢指出，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因而未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒，並盡力協調安排。不過她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。