鑽石物業宣布，收購位於密蘇里州地球城、面積達2787平方米的多租戶工業物業，地址為13726–13738 Rider Trail North。地球城是聖路易斯地區其中一個歷史最悠久的工業分區。該物業已百分百租予三家租戶，包括大陸電池公司、威斯康零售方案及史蒂費爾金融，提供多元化收入來源。
鑽石物業行政總裁吉姆·戴蒙表示，13726–13738 Rider Trail North物業非常符合鑽石物業的投資策略。他指出，該物業結合了多個成熟租戶、實用工業空間，並位於聖路易斯其中一個歷史最悠久的配送走廊，可提供穩定的現有收入，並創造長遠價值。
13726–13738 Rider Trail North；一幢面積達2787平方米的多租戶工業大廈。 AP圖片
該混凝土預製設施佔地約0.89公頃，樓底淨高達6.1米，設有10個裝卸碼頭、四個駛入式大門及30個泊車位。物業的配置可滿足多種配送、輕型製造及服務相關用途。
該設施位於地球城工業園內，該工業園佔地超526公頃，包含約185.8萬平方米的工業空間。該位置可即時連接70號州際公路、370號公路及270號州際公路，並方便通往聖路易斯蘭伯特國際機場及大聖路易斯都會區。
鑽石物業認為，該物業現有的租賃結構具備額外長遠潛力。物業其中兩個單位預計於2028年到期，而發售備忘錄顯示，這些單位的現有租金水平低於現行市場水平，為未來租金增長創造機會。
艾維森楊負責該物業的銷售推廣，由賓·卡希爾（CCIM, SIOR）及福特·莫恩處理發售事宜。
（美聯社）
鑽石物業宣布，已收購位於俄亥俄州布倫瑞克市西130街1120號的工業設施。該設施面積達100,301平方呎，屬於大克利夫蘭工業市場的一部分。
該物業已全數租予I.D. Images有限責任公司，租期至2031年6月。該設施同時作為該公司的總部，以及訂單履行和分銷設施。I.D. Images成立於1995年，是一家北美標籤製造商，服務客戶涵蓋食品及飲品、健康美容、汽車、航運物流，以及醫療及實驗室服務等多個行業。
工業物業的鳥瞰圖。 AP圖片
該物業建於2000年，佔地約7.3英畝，特色包括30呎淨高、13個裝卸碼頭門、一個駛入式大門、107個泊車位及3,000安培電力。大約9.5%的建築面積劃作辦公室用途，反映其結合公司總部及工業用途的特性。
鑽石物業行政總裁占·戴蒙表示，收購西130街1120號物業，是鑽石物業工業物業組合的有力補充。他指出，信譽良好的租戶、堅固的建築規格及優越的公路交通，使這項物業成為具吸引力的長期投資。
該物業距離71號州際公路約2.1公里，距離303號州道約1公里，交通便利，可通往大克利夫蘭地區及區域州際公路網絡。克利夫蘭霍普金斯國際機場距離該物業約25.3公里。這次收購亦擴大了鑽石物業在供應緊張的工業市場中的業務版圖。
I.D. Images已在該設施的製造基礎設施及技術方面投入大量資金，突顯該地點對其營運的重要性。租戶的租約亦包括兩次為期五年的續租選擇權，按公平市值計算。
世邦魏理仕全國合作夥伴在這次交易中代表賣方。
鑽石物業是一家位於紐約州基斯科山的商業房地產公司，專注於收購具大幅改善潛力的商業物業，透過親力親為的物業管理、市場重新定位及資本升級來實現。該公司成立於1995年，已收購超過125項物業，包括辦公室、醫療、工業、零售、自助倉儲、住宅、酒店及土地，目前在13個州擁有超過100項物業，總面積達1,700萬平方呎。公司持續推行資本改善及租賃計劃，結合質量導向的客戶服務，使其能夠持續提供高水平的租戶滿意度及續租率。
（美聯社）
