新田科技城第二階段工程申撥款272億 首次採用「框架合約」控制成本

政府將就新田科技城第一期第二階段工程、三寶樹濕地保育公園第一期第一階段工程，以及建造新田淨水設施，向立法會財務委員會尋求合共近272億元撥款。其中新田科技城第一期第二階段工程費用約165億5千萬元，涉及175公頃發展面積，須收回120公頃私人土地，並須遷出206個住戶及約91個業務經營者，受影響魚塘約79公頃。

為提速提效推進北部都會區發展，土木工程拓展署這次特意在項目中採用「新工程合約」的「框架合約」制度，並結合「目標價格合約模式」。當局提交立法會的文件指出，「框架合約」能夠靈活應對工地的實際狀況，有效減低風險並控制成本；至於「目標價格合約模式」，則附有攤分節省工程費或分擔超支的機制，可建立控制成本的共同目標，有助降低整體成本。當局強調，這是政府首次將這種採購模式應用於大型工地平整和基礎設施工程，以鼓勵雙方共同控制成本造價。

若獲財委會批准撥款，土木工程拓展署將於今年底至明年初陸續展開工程，目標是自財政年度2028/29年起逐步完成土地平整，並推出創科用地。

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另一方面，建立三寶樹濕地保育公園第一期第一階段工程涉及面積約132公頃。當局計劃把小而分散的魚塘合併為更大的水體，並設有人工棲息島等生態優化措施。公園靠近深圳河的現有或荒廢魚塘用地，將改造為具高生態價值的智慧基圍。

政府預留100億元作為新田科技城有限公司的起始資金，創新科技及工業局局長孫東在立法會一個委員會交代最新安排。按建議，這筆百億資金將分為三大用途，其中約30億元用作加快土地平整，約60億元包括用於由公司設計及建造產業設施作出租，餘下約10億元則作為早期營運開支，涵蓋員工薪酬、業務開發及營運成本。

新田科技城構想圖

孫東強調，政府會嚴格把關。他指當新田科技公司完全投入運作後，須向政府提交發展計劃包括績效指標，並會適時向立法會交代營運及財政狀況，確保公帑得到有效率及有效益的運用。

創新科技及工業局局長孫東。資料圖片

當局計劃於今年第四季向立法會財務委員會，尋求批准這100億元的撥款建議。