何珮玲：現行查冊制度無限制引伸私隱問題 故需要作出調整

政府上月公布8條有關業權註冊制度的附屬法例，查冊須符合指定目的，並設有9項指定目的。發展局常任秘書長何珮玲在立法會相關委員會會議上解釋，在現行制度下，查冊並無限制，因而引伸出私隱問題，故認為相關制度有需要作出調整。

發展局常任秘書長何珮玲

何珮玲指出，9項指定目的之中，首8項均與以往的傳統查冊功能有關。不過，當局認為機制仍要留有空間，她以記者進行偵查報道為例，指這類查冊未必符合該8項指定目的，但仍可選擇第9項指定目的，即是為符合公眾利益而進行查冊。

對於申請門檻，何珮玲表示明白不能設得太高。她又說，雖然制度沒有設上訴機制，但查冊申請一旦被拒絕，申請人仍可再提交一些以往沒有提交過的理據，供當局再考慮其申請。她希望能夠留有安排，讓申請人提供補充資料，同時讓當局再去思考之前的拒絕是否正確。

選委界議員陳凱欣。FB圖片

會上，選委界議員陳凱欣提出，現時網上有很多平台，很多人都可以聲稱自己是記者及作出報道，詢問日後如何防止相關人士以符合公眾利益為理由進行查冊。何珮玲回應說，申請流程註明，如果有人以公眾利益申請查冊所需提交的資料，當局亦計劃需要申請人提交聲明書，說明如何符合公眾利益。

土地註冊處處長陸嘉健則表示，申請人需要解釋如何保證相關資料不會被濫用。他相信一般傳媒機構都會有守則，確保資料不會被濫用；如果申請人以個人身分作出申請，當局會進一步要求說明如何確保資料不被濫用，考慮後才決定是否批出。

政府決定以「先建站、後建樓」模式推展白石角車站發展項目，預計車站在2033年或之前啟用。發展局常任秘書長何珮玲表示，期望透過項目釋放白石角一帶土地的發展潛質，包括教育大學搬遷運動場後可釋放6公頃土地，同時方便學生。

白石角車站。大埔區議會文件圖片

何珮玲在電台節目中指出，白石角站的選址位置適中且效益最大，位處科學園及白石角住宅群中間，既能服務科學園的創科人員，亦能照顧住宅地帶的居民。她解釋，考慮到技術問題，教大運動場現址地段比較彎曲，若將車站設於該處，列車及月台距離可能較闊，對乘客而言不太方便亦不太安全。

白石角

何珮玲透露，項目預計在2028年下半年動工，目標在2033年或之前完成。路政署正與港鐵商討如何壓縮工期，包括採用組裝合成方式，具體使用程度仍在研究。她說，組裝合成的好處在於能減少建築工地的工序，只需在其他地盤預先做好組件，再運回現場組裝。

發展局常任秘書長何珮玲。資料圖片

對於新增車站對東鐵綫的影響，何珮玲引述港鐵初步估算，至2036年白石角站啟用後，每日將增加約7,000人次乘客量。她認為，相較現時東鐵綫每日單向乘客量達40萬人次，7,000人次並非大數目，整條東鐵綫的行車時間只會增加1.5分鐘，容量仍然足以應付。她表示，港鐵稍後會就新增車站進行詳細設計，屆時會再覆核乘客需求，視乎情況決定是否需要增加班次。