長實旗下英式酒館業務委任200多年來首位女行政總裁

錢財事

長實旗下英式酒館業務委任200多年來首位女行政總裁

2026年11月12日 12:18 最後更新：12:18

長江實業集團有限公司旗下之英國釀酒廠及英式酒館營運商 Greene King 日前宣布，現任數碼及商業總監 Clair Preston-Beer 將於 2027 年 3 月起履新行政總裁一職，成為 Greene King 自 1799 年創辦至今 227 年歴史上首位女行政總裁。

長江實業於 2019 年全面收購 Greene King，為集團的海外重點項目之一。

除英式酒館業務外，長江實業在香港及中國內地以外之業務尚包括：海外房地產發展項目；持有約 480 萬平方英尺的海外零售、辦公和社會住房租賃物業；與及投資於一系列「基建及實用資產」，計有英格蘭及威爾斯十家受規管食水及污水處理公司之一的 Northumbrian Water ，於威爾斯及英格蘭西南部提供配氣服務之 Wales & West Utilities，北愛爾蘭最大天然氣配氣網絡 Phoenix Energy，擁有分佈於英格蘭、蘇格蘭及威爾斯 32 個陸上風電場之 UK Renewables Energy Group，於西澳洲擁有及營運天然氣輸送管道之 Dampier Bunbury Pipeline，經營澳洲維多利亞省內天然氣配氣業務之 Multinet Gas Networks，經營澳洲維多利亞省內主要電力配電網業務之 United Energy，於澳洲、北美洲及歐洲擁有及營運發電設施之 Energy Developments (EDL) ，荷蘭最大之「轉廢為能」公司 Dutch Enviro Energy (AVR) ，具領導地位的輔助計量及相關服務國際供應商 ista，及於加拿大安大略省從事住宅及商業樓宇服務業務的 Reliance Home Comfort。

根據長江實業 2026 年中期業績，香港及中國內地業務之溢利貢獻近 37%，而來自包含英國、澳洲、加拿大、德國、歐洲等地之海外溢利貢獻合共約 63%。

Greene King 始創於 1799 年，是英國具領導地位的釀酒廠及英式酒館營運商，於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭等地僱用約三萬八千名員工，經營約二千五百間英式酒館、餐廳及酒店，並擁有當中九成物業之業權。

長江實業執行委員會委員、財務委員會委員暨企業業務發展部總經理馬勵志表示：「Clair Preston-Beer 是一位往績昭著及敬業投入的領袖。她非常熟悉 Greene King 的業務，近年在規劃 Greene King 之發展擔當重要的角色。任命她為新一任行政總裁，反映 Greene King 有效之長遠接班部署，我們期待由她帶領 Greene King 迎接未來。」

Clair Preston-Beer 將於 2027 年 3 月成為 Greene King 創辦 227 年以來首位女行政總裁。現任行政總裁 Nick Mackenzie 於 2027 年 2 月底卸任後，將留任 Greene King 董事局，並將支持與 Clair Preston-Beer之職務交接。

Clair Preston-Beer 自 2020 年加入 Greene King，先後擔任多個職位，包括 Greene King 旗下英式酒館公司董事總經理、Greene King 營運總監，及現職之數碼及商業總監。Clair Preston-Beer 女士於零售及休閒行業具備超過 27 年豐富經驗，曾於英國最大咖啡連鎖品牌 Costa Coffee 任職近 17 年。

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專家預期灣區「5+2雙居生活」成新趨勢稱可作超前投資部署

廣東省政府於2023年發佈《深圳都市圈發展規劃》，總體布局增強深圳中心城市核心競爭力和輻射帶動能力，加快提升包括惠州在內的副中心能級。

隨著港人北上退休、工作及旅居成為新趨勢，在深圳都市圈的推動下，惠州可望成為港人於灣區開展「雙居生活」的新熱點。有財經分析員出席講座時指出，越來越多港人於灣區置業和生活，加上內房市道已轉穩，未來設計投資組合時，可考慮兼顧配置內地及本港資產，預料將成為港人投資新常態。同場亦有地產界人士分析指，港人利用在港物業的租金收入覆蓋惠州房貸，可實現「零成本持有資產」，有助港人北上退休或年青雙居族投資置業作超前部署。

星級財經專家胡孟青出席《深圳都市圈‧安居置有計》投資及置業講座時，從宏觀因素分析內地樓市以及港人內地置業心態。她表示，「港人北上頻繁，內地政府近期亦頒布相關政策，大力推動深圳都市圈核心價值。透過香港資產及內地資產配置，配合深圳都市圈規劃的新格局，將會成為港人物業投資與生活新常態。」

另一位講者曾淵滄博士則分析退休長者應如何實踐「以租養貸」的理財策略，認為已退休人士可考慮出租在港的自置物業，然後以低價買入內地物業自住，「香港租金收入遠遠高於內地供樓的按揭，因此有剩餘的資金應付日常生活。這種理財策略對退休長者比較有利。」曾淵滄認為，在「人生上半場」最少要買入一個物業，投資是為「人生下半場」作準備，港人應制定買樓與買股票的投資比例分配，這有助更有效地規劃退休生活。

當日出席的另一位講者沈振盈認為，內房已擺脫劣勢，市充道趨穩，由於在內地置業所需金額較低，日常消費也便宜，醫療配套良好，近年港人北上置業興趣增大，不乏用作未來的退休居所。

至於來自內地的利好因素，同場熊麗萍表示，內地透過「政府補貼+金融支持+商家優惠」的模式，大力推動消費、刺激內需，例如最近推出消費貸款貼息政策。受惠於政策的行業由商品消費，擴展至服務消費，甚至是情感消費等新型消費。她指出，從資金面來看，北水持續流入港股，北水已佔港股成交達五成，港股受A股及北水影響更大，內地推動基金及保險等長期資金入市，將繼續支持A股及港股向上。

長江實業集團有限公司旗下和記地產集團有限公司董事（市場）兼董事（企業業務發展）譚健旭為講座致辭時表示，內地經濟發展良好，相信下半年經濟及投資氣氛等各方面的數據均持續向好。他解釋退休人士是北上置業的主要動力，在大灣區融合和快速發展下，惠州作為深圳都市圈的副中心，盡享左右逢源的地理和環境優勢：「現時，粵港兩地交通快速發展，內地生活配套及醫療配套均日益完善，滿足港人需求。另外，港人在惠州的購房手續、按揭安排及相關配套等已經與當地買家相同。」譚健旭又指，當地去年的GDP突破6千億元人民幣，預料今年將邁向7千億元人民幣水平，可見當地置業投資，極具吸引力。

《深圳都市圈‧安居置有計》投資及置業講座分上、下午進行，參加者眾，座無虛席。活動由新城財經台主辦、長江實業集團協辦，請來多位專家為廣大投資者分析深圳都市圈的核心價值，以及內房投資最新趨勢。

長實集團位於深圳都市圈的海濱發展項目「瀧珀」，共約2,720伙，面積由约550至1,942平方呎，包括高層及多層複式單位，以準現樓發售。項目設有區內罕有的豪華住客會所，總面積約2.5萬平方呎，設施涵蓋室外泳池、健身室、兒童遊樂室、麻雀室、閱讀室及瑜伽室等。同時，其周邊生活配套完善，毗鄰澳頭海鮮市場、三星購物廣場、沃爾瑪（Walmart）超市和萬達廣場等。醫療方面，「瀧珀」鄰近著名的三甲醫院—中山大學附屬第一醫院惠亞醫院，為港人銀髮族的退休、旅居提供一個好選擇。