特首林鄭月娥今日發表她的首份《施政報告》的焦點， 首置上車盤是其中主要賣點，但潛在對象就唔一定有好評。
前有線財經節目《樓盤傳真》及《每日樓市》主持吳宛盈（Caro l），昨晚在Facebook個人專頁貼文，題為《聽奶媽講， 不如聽我呢隻無殼蝸牛講》為題貼文， 話自己雖然好大機會有資格申請首置上車盤，但首置盤的入息限制、 供應量、樓盤選址、以至和新居屋售價比併，都相當輸蝕。
佢話「家庭月入5.2至7萬、以負擔能力定價： 有傳媒參考房委會水平，以呢個月入，供款佔入息40%計， 計出可負擔樓價介乎510至690萬。數字係死人係生， 兩公婆無仔女都仲可以負擔到嘅，但如果有兩件化骨龍要請工人， 每月各畀幾千蚊父母洗，仲有管理費差餉地租燈油火蠟，um…真係無眼睇。」
佢進一步彈選址，話「物色發展商新界用地：其中一個最大機會係恒基大埔蕉坑項目，乜Q坑話？ 原來喺白石角天賦海灣對面，我覺得真係好很very方便。 仲有另一個筍嘢，會德豐大埔洞梓地段，正喎喂淺月灣附近， 真係豪宅級嘅享受，返工搭車有排你受， 日出康城都起碼有個港鐵站喇。」
當然十年轉售限制也是她不滿的原因「價錢又唔係平，仲要縛十年， um…既然咁叻仔叻女負擔到510至690萬，不如買私樓好過。 」
唔好以為女主播只是彈無建議，佢話「其實唔明搞咁多嘢做乜， 不如新居屋分兩類，靚地點果啲貴啲、入息要求高啲； 新界果啲折頭多啲、入息要求低啲， 然後全部十年內只可原價賣畀政府罷喇。」佢話「 與其等首置上車盤， 不如兩公婆是但一個而家辭工搏吓抽唔抽到好過喇。」
現時用家都有好多意見，唔知特首有無留意。
小鯊
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