據最新公布的中原城市領先指數，樓價再創新高，最新報165.3，按周上升百分之0.51，指數在過去7個星期內，5次創新高，樓價升不停，市民好關注。
特首林鄭最近接受香港電台訪問就說，她不是要扭轉樓價不斷上升的局面，而是要扭轉供不應求的局面。她認為，樓價不斷上升是源於供不應求，故提出要持續地增加土地供應，滿足港人置要需求；政府都無辦法壓抑樓價上升，出了幾輪辣招都無壓低樓價。
不過睇番現在的情況，土地供不應求狀況仍未解決，就如最新公布的長遠房屋策略，未來10年建屋目標雖然仍維持46萬個住宅單位，但在公營房屋方面，現時覓得的土地只足夠興建23.7萬個公營房屋，與目標的28萬個仍有4.3萬個落差。
由於土地仍然未夠數，政府對推出土地都當謹慎。例如今年上半年發展商增加將手上的農地補地價以建屋，本來變相可增加未來的房屋供應，但政府在補地價個案增加後，卻減慢了推出土地發售，結果加加埋埋令到今年推出可建房屋的土地供應仍是與過往差不多，並無加大了未來的樓宇落成量。
據聞政府都有苦衷，由於長遠土地仍然供應不足，有空間就要留番些子彈在手，不能盡推出市場，因不想今年增加了供應，到明年又不夠數。
換言之，期望政府增加土地供應推低樓價，真是十分困難，即使只如特首林鄭所言，只是要做到供求平衡，也是革命尚未成功，同志仍需努力。
小鯊
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港大民研早兩天公布特首林鄭的民望評分發生蝦碌事，它發的新聞稿中說：「調查顯示，特首林鄭月娥的評分較兩星期前明顯下跌3.2分至55.7分」，但若細心翻查港大民研過去公布的民調報告，就可以發現它們兩周前公布的林鄭民望得分不是58.9分，而是62.9分，58.9分是11月初即一個月前的民調結果。
所以據港大民研所講林鄭的民望較兩周前大跌，就應是由62.9跌至55.7分，即急跌11.4%，跌幅超級嚇人！
因此港大民研的新聞稿數據，是跟一個月前比而非跟兩周前比，但港大民研的新聞稿出了如此重大差錯，是粗心還是另有原因，就無見他們再出來解釋，為什麼他們公布的最新民調是與一個月前的民望得分相比，而非與兩周前較近的報告比較，外界亦不知道原因。
港大民研出了這份民調新聞稿後，擅長做民調的一國兩制研究心中心總裁張志剛為文炮轟其粗疏、搞錯數據，他更提出一個核心問題：「就是過去兩星期發生什麼事情，行政長官的評分由62.9，下跌到55.7，跌幅達到一成一？」，張志剛說他被朋友問到時，亦無能為力去解答，而港大民研對此亦無解釋。
這確是一個相當詭異的問題，兩周前港大民研還用調查結果大大聲說林鄭民望大升，現在又說她民望大跌，卻剛好遇著林鄭要上京述職和立法會要通過修改《議事規則》，此難免令建制派覺得這似是在為反對派造勢。
記者問港大民研林鄭評分在兩周這樣急跌原因，港大民研回覆指除了已公布的分析和數字外，「沒有補充」。
