鄭若驊大宅懷疑僭建難説不知情 出來致歉圖滅火

鄭若驊剛出任律政司司長，就被爆懷疑僭建醜聞。報道指鄭若驊居住的大欖海詩別墅獨立屋，地下樓層有一條原圖則所沒有的下行樓梯，懷疑樓梯通向僭建地下室。天台又有疑似僭建的玻璃屋。

有媒體昨日向鄭若驊追訪此事，她未有回應。

原來這種僭建地下室在屋苑裏面十分普遍，類似獨立屋都有400呎的僭建地下室。

鄭若驊以公司名義於2008年以2600萬元購入海詩別墅4號屋，樓契有33條英文條款，但第34條卻是中文條款，「該物業將以現有狀況之下由買方購入，買方曾被邀請檢查物業……買方同意及接受該物業之現狀，不得藉此拒絕交易」。

地產代理界人士指出，很多發展商賣出物業時，已包含僭建的地下室，故特別在樓契中增加條文，防止樓市逆轉時，業主因為僭建物而踢契。

政治公關界人士拆局，鄭若驊大宅最嚴重的僭建是疑似僭建地下室，由於樓契加入以現狀出售條款，鄭若驊比較難說她自己對僭建不知情。若明知有僭建而買入是知法犯法，若這麼明顯的僭建，卻沒有留意也涉及能力問題。她這個局不易拆。

鄭若驊初步回應的方式是認衰，她發表聲明，她昨日收到屋宇署的通知，她立即委托專業的認可人士進行檢視，並就是否有懷疑僭建物的問題，若證實有僭建物，會盡快改正。她就事件引起的不便，深表歉意。

鄭若驊的僭建問題唔係咁簡單，是否致歉就可以過關，還需拭目以待。

Ariel

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政府委任負責搵地的土地供應專責小組主席黃遠輝今日表示，小組已開6次會，研究和討論10個覓地選項，只餘下2個，分別是軍事用地和私人康樂用地，預計今個月完成，之後整理資料諮詢。

黃遠輝在一個電台節目透露，今個月小組將召開3次會議，除繼續討論覓地選項，亦會討論公眾諮詢安排。他說預計3月至7月進行廣泛諮詢，11月提交建議報告，又說諮詢文件不會有傾向性，不會在任何選項上有前設。

政壇高人話，土地供應小組提到的軍事用地問題，是極其敏感的議題。在1997年主權移交前，英方同意將之前使用的軍事用地移交俾中方。而中央在基本法附件三列入駐軍法，在香港實施。

駐軍法第十三條指明「香港特別行政區政府如需將香港駐軍的部分軍事用地用於公共用途，必須經中央人民政府批准；經批准的，香港特別行政區政府應當在中央人民政府同意的地點，為香港駐軍重新提供軍事用地和軍事設施，並負擔所有費用。」

高人話，軍事用地的使用，涉及敏感的部署，並不是一般人所能理解，亦不適宜公開討論。特區政府如有需要，私下和中央政府溝通，比較合理。若由並無軍事常識的土地專責小組認定某些駐軍用地並無需要，然後提出交公眾諮詢，整件事馬上高度政治化，可以變成一場災難。