坊間為政府那十八個土地供應選項鬧得沸沸揚揚,標德估計,在民間有趣的COUNTER PROPOSAL或相關想法將會陸續出現。最近看到一個,就是房協主席鄔滿海的建議,他指政府可考慮成立專責委員會,由有公信力的人士處理政府和私人發展商的土地分配問題。這番話的潛台詞是指現時的把關者,例如城規會或者政府部門「沒有」或「未夠」公信力還是什麼呢?還是覺得現在的「土地及房屋系統」部門未夠多呢?
架床叠屋這件事彷彿是政府的慣性動作。回歸後每個特首上場都有自己的委員會,而大部份是新瓶舊酒,重新包裝修改委員會名稱及多加一兩項職能,最重要的是派政治餅仔給各利益集團,然後推出市場,但是否真的「幫到忙」,還是「幫倒忙」,見仁見智。
土地供應專責小組已是一個活生生的例子,十八個土地選項,有那一個是石破天驚?政府只要捲起衣袖咬緊牙關去做便是,但由回歸到現在也沒有。新界大片大片荒廢農地在曬太陽,漸漸變成棕地,阻礙起樓,難道這只是個別土地持有人的責任?還是官府畏首畏尾的結果?難道經過土地供應專責小組諮詢後便不會出現JR?所以說,香港缺乏的不是土地,而政府闖關的勇氣!講完。
標德
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