加息想買平樓 首置盤煥然懿居330萬上車

美國加息0.25厘，香港不知是否跟加，若跟加相信都是加0.125厘，但聯儲局聲言明年加息兩次，估計香港要跟加，香港樓價原本已很貴，再加上加息，供樓負擔更重，心急要上樓的人士，就到處找便宜的單位。

市區重建局位於土瓜灣的首個港人首置上車盤煥然懿居，據悉將以市價六二折發售，折扣後呎價1.3萬至1.4萬元，單位售價逾330萬至逾700萬元左右，單位面積260至507平方呎，即係最平的260呎單位，330萬買到。煥然懿居有兩幢樓，共493伙；其中約有450個開放式、1房及2房單位，其餘為3 房單位。

興建中的煥然懿居。

煥然懿居位於紅磡鶴園街 8 號，整個項目包括在2010年倒塌的馬頭圍道 45J 號舊樓，樓盤距何文田站約10分鐘步行路程，在紅磡佛光街、庇利街及北拱街等，有多條巴士線 ; 亦鄰近紅磡廣場、紅磡市政大樓及陽光廣場，是罕有的市區筍盤。

市建局將於本月31日公布價單及銷售安排，屆時也會安排示範單位模型供參觀。至於申請資格，申請人須在港居住滿7年或以上，從未在港擁有住宅物業及並無享用政府房屋資助；2人或以上家庭申請者的入息限額，擬定於57,001至74,100元，資產限額擬定於255萬元；單身申請者的入息及資產限額則減半。

11月底五二折居屋搞珠時大受注目。

上月底的五二折居屋攪珠，認購場面異常「虛冚」，4431個單位，共收到27.2萬份申請，61.3個人爭一個單位。估計煥然懿居這個首置盤都吸引不少心急上車人士，開售時場面「虛冚」程度與上次居屋開售有得比。

Ariel

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「香港新聞博覽館」月初開幕，現在開始讓團體預約參觀，政制及內地事務局局長聶德權在開幕禮時已有出席，但當日人頭湧湧，未有參觀，昨日(19日)午飯時間再去睇睇，仲做埋記者玩直擊報道放上facebook。

圖:聶德權和新聞博覽館副主席陳淑薇(後)在新聞博覧館的「舊報攤」前留映。

三耳局長話新聞博覽館由構思、申請、籌備至落成，經歷逾十載，它不只記載了香港新聞業過百年的發展歷程，也展示了香港過去一段段歷史和變遷，更重要的是，它代表著香港新聞界求是、求真的拼搏和專業精神！

近日有反對派議員轟新聞博覧館無放六四和佔中等敏感新聞材料，其實博覧館內有展示相關事件的歷史，博覽館副主席陳淑薇(May姐)等一眾搞人覺得被人「屈咗」，甚不高興，新聞博覧館於是發聲明反駁。如今三耳局長話新聞博覧館代表新聞界「求是、求真的專業精神」，可能都是暗撐新聞博覧館。

圖: 三耳局長睇了香港第一份中文報紙《循環日報》

三耳局長話博覽館收藏豐富，如過百年的中文報章《循環日報》(這是香港第一份中文報紙）、印刷報章的字粒、各式各樣的攝錄器材和珍貴的新聞片段，館內還有不少互動裝置和遊戲，運用輕鬆的方法把新聞資料展示出來。

圖: 三耳局長扮主播

三耳局長仲一嘗做記者的滋味，在鏡頭前報道新聞，他被記者採訪得多，到要做主播時，才發覺原來要在鏡頭前「一氣呵成」讀稿也不容易。

圖:參觀者可以拍照成為報章頭條，三耳局長造型搞笑。

三耳局長話大家有空不妨到新聞博覧館看看，在重温新聞資料的同時，也重溫我們這個城市走過的日子。