有消息指申請居屋的家庭入息限額或下調至約五萬五千元水平。
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新一期居屋最快下個月公布詳情，昨日有報道指，房委會資助房屋小組上周曾舉行集思會，會上提及房委會有意修改家庭入息限額計算機制，申請居屋的家庭入息限額或因此將下調至約五萬五千元水平，而單人申請者的入息限額亦會相應調低至約二萬七千五百元，為家庭入息限額一半，意味收入較高的家庭將失去入場抽平價居屋的「入場券」。
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現時房委會在計算家庭入息限額的方程式，會考慮包括私樓供款在內的「住戶開支」，但當中私樓「上車盤」的樓齡定為在十年內。昨日有報道，因近年一手私樓價格高昂，令有關開支維持於高位，變相推高入息限額，房委會認為已失去參考價值，故有意將該樓齡修訂為二十年內。
居屋申請入息限額或下調。資料圖片
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，小組確曾於上周的集思會中，討論有關變動，雖然構思尚未落實，但他預料很大機會適用於新一期居屋。他指，如有關方程式的計算方式修改，家庭入息限額或下調約百分之三至四，故將由現時五萬七千元降至約五萬五千元。但他亦指，如計算樓價升幅因素，下降幅度或會有所抵銷。
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房委會宣布，26年1月會分別就西環邨和馬頭圍邨（第一期）的清拆及遷置建議方案，諮詢中西區區議會及九龍城區議會。
馬頭圍邨清拆及遷置建議方案。九龍城區議會文件截圖
房委會說，就這兩個屋邨的清拆及遷置建議方案，已為受影響住戶預留足夠的遷置資源，其中西環邨的清拆及搬遷建議可於2029年一次過進行，讓所有受影響住戶可以同時遷到鄰近的加惠民道第一期公營房屋發展項目。這個方案可以讓街坊鄰里一同搬遷，保留原來屋邨的人情溫暖及延續對社區的歸屬感。西環邨現時有636個單位，預計經重建後可增加460個單位至約1 100個，給更多有需要的居民入住。
西環邨清拆及遷置建議方案。中西區區議會文件截圖
就馬頭圍邨重建計劃，考慮到居民和各界均希望清拆及搬遷時間能加快步伐，房委會建議在土瓜灣道公營房屋發展項目以外，加入部分新美東邨公營房屋發展項目作為遷置資源，令重建期數由三期縮減至兩期，搬遷所有居民的時間由14年大幅縮減至7年。第一期清拆範圍包括洋葵樓及水仙樓，預計受影響住戶可於2028年進行搬遷。第二期的清拆及搬遷時間則會適時公布。馬頭圍邨現時有超過2000個單位，整個屋邨重建後可以增至約4000個單位，大幅增加了2000多個單位給更多有需要的居民入住。
馬頭圍邨清拆及遷置建議方案。政府新聞處圖片
房委會建議，受清拆影響住戶可獲發放住戶搬遷津貼，以協助他們支付部分搬遷開支。合資格單身人士和二人家庭不論年紀亦可選擇領取「替代配屋津貼」，以代替入住公屋的選擇，藉此給予住戶多一個選項以切合他們的需要，例如一些長者可改往長者院舍、內地定居或與子女共住等。
房委會。巴士的報記者攝
房委會亦建議，所有受房委會已公布公屋清拆計劃影響的住戶如欲購買資助出售單位以代替入住公屋，可選購在目標清空日期前推出的資助出售單位，並可較其他申請者優先選樓。
