梨木樹邨邨重建 公屋聯會提多項建議　

公屋聯會建議政府及房委會，加快進度搬遷荃灣二號食水配水庫

公屋聯會代表與立法會陳恒鑌議員，今早邀約運輸及房屋局副局長蘇偉文到訪梨木樹邨，對重建、興建綠置居及過渡性房屋反映意見，及提出多項建議。

陳恒鑌邀約蘇偉文視察梨木樹邨.。

公屋聯會建議政府及房委會，加快進度搬遷荃灣二號食水配水庫，估計可騰出約4公頃土地面積，興建約 3,000 個單位，供受重建影響的租戶作調遷之用，並啟動屋邨的整體重建規劃可以優化綠置居計劃，回應居民的置業訴求。

陳恒鑌邀約蘇偉文視察梨木樹邨.。

建議政府及房委會推出先導計劃或綠置居計劃 2.0，在未盡用地積比率的舊屋邨，或鄰近舊屋邨的地段，興建綠置居大廈，並撥出部分單位讓原邨或鄰近屋邨的居民優先購買，以爭取更多居民支持房委會增建公營房屋。及率先研究位於昌榮路與油麻磡路交界處的政府用地，推行上述的先導計劃，興建綠置居，而短期(不少於 3年)可用作興建過渡性房屋，善用有關土地。

公屋聯會向蘇偉文提出多項重建及過渡性房屋建議。

房委會資助房屋小組委員會通過一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位，轉讓限制年期由15年降至10年。公屋聯會主席文裕明表示，有關改動合適，相信10年轉讓限制年期已足夠防止炒賣，並且可以鼓勵購買者向上流。

文裕明在電台節目表示，原本轉讓限制年期設在15年是太長，會令有關房屋日後轉售時，涉及維修及保養等費用。

巴士的報資料圖片

另外，委員會通過明年推出的新一期居屋，綠白表比例會由4:6，調整至5:5，文裕明相信可以令綠表申請人有更多流轉機會。被問到有意見認為調整比例，會減低白表申請人的機會。文裕明認為措施表面上可能構成這個效果，但當私樓供應增加，白表申請人仍有其他選擇。