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財爺怕有人炒港元脫鈎

政事

財爺怕有人炒港元脫鈎
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財爺怕有人炒港元脫鈎

2015年01月19日 09:21 最後更新:09:22

財爺曾俊華發表叫「定海神針」的網誌,話聯繫匯率制度為港元兌美元提供穩定匯率,取得國際投資者信心,是經濟的「定海神針」,政府會致力維持聯匯制度,無需亦無意改變。

點解曾財爺無端端講到聯匯呢? 佢在網誌都提到,瑞士央行上周四突然宣布放棄1歐元兌1.20瑞士法郎匯率上限,對環球金融市場造成極大震盪,佢的結論係「顯示貨幣穩定對細小而開放經濟體系非常重要。」

瑞士法郎在2011年開始原本同歐元掛鈎,當時瑞士央行唔想瑞郎升得太勁,才有此安排。但近日歐元實在太弱,加上歐洲央行快將在本周四決定加大放水,資金一直湧入買瑞郎,瑞士央行一路沽瑞郎買歐元都頂唔順瑞郎升值壓力,唯有放棄,宣布脫鈎。

上周五就見到有啲資金入香港,湧入來買港紙,炒港元都要脫鈎升值,搞到港元升近7.75的上限,上周五都係收7.7514左右,雖然未見金管局入市干預隊低匯價,但金管局發言人上周五都講嘢,力挺香港實行固定滙率制度為最適當安排。如今財爺再出口術,明顯是想壓一壓炒港元脫鈎的風氣。




Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

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出售公屋的如意算盤

 

政府在施政報告建議部份公屋轉作居屋,以約市價五折廉價出售,外界反應好壞參半,批評聲音主要話政府其實無起多到單位,只是將甲轉成乙,變吓魔術而矣。

 

運輸及房屋局局長張炳良出來解話,政府推出「綠表置居先導計劃」,是希望在公營房屋供應未能即時大量增加前,令公屋可以早些騰空,加快流轉,以回應公屋輪候冊申請者的訴求。佢又話,出售公屋計劃還有一石二鳥效果,一方面為公屋住戶提供多一個置業機會,另一方面令居屋申請比例可提供調校空間。

 

睇番炳良局長的講話,諗番起政府高層人士之前同Ariel講到房屋政策的變化,可以了解到政府的意圖。而家根本無咁多地起樓,公屋、居屋都唔夠。但現有公屋卻有不少空置,部份住戶即使已搬了出公屋單位,也不肯交回,或者大單位只有一兩個老人家住,相當浪費。

把公屋變成平價居屋出售,例如轉換1000個新公屋單位變居屋出售,實行「綠表置居先導計劃」,若然這些居屋只能售予現在居住公屋的綠表人士,而不售予在公屋輪候冊的綠表人士,每賣出一個公屋轉居屋單位,就可以收回一個公屋單位,即是公屋單位並無減少,但流轉到有需要的公屋新住戶手裏,不再空置。

  

這樣可以變出1000個新居屋出來,有人話這些居屋都不是普通居屋,賣唔到俾唔合資格住公屋的白表人士,只是「假供應」。但政府現時想順手調整居屋的綠表申請比例,即是降低綠表的比例(由於有了公屋出售計劃可以滿足綠表人士),增加白表比例,這樣對白表人士就變成真供應而不是假供應了。還有是公屋的成本非常貴,唔使起咁多公屋,回收多點公屋轉租出去,政府長遠可節省大量開支,呢個如意算盤都諗得幾盡。

 

在這個唔夠地起樓的年代,政府真係乜招都要諗嚟增加供應啦。

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