工廈劏房王出身公屋「叉燒葉」擁二億元單位

屋宇署將清拆荃灣榮豐工業大廈內的非法劏房。資料顯示，劏房單位業主為人稱「叉燒葉」的資深工廈炒家葉文雄，申報地址為九龍城東頭一個單位。早前有報道指，出身於青衣公屋的「叉燒葉」曾開設燒臘店，近年密密炒賣工廈細價單位，持有市值超過二億元、近百個工廈單位，成為「工廈大王」。

「叉燒葉」東頭邨有關單位，但沒人應門。

土地註冊處資料顯示，榮豐大廈一號及二號兩個房單位，分別由葉文雄持有的「雄發燒臘有限公司」及「栢龍發展有限公司」，於一三年六月合共以四百萬元買入。他報稱住址為房委會租置計劃下的黃大仙東頭邨一個單位。

葉文雄旗下公司位於榮豐工廈的單位。

《頭條日報》記者昨午到東頭邨有關單位拍門，沒人應門。同層鄰居陳小姐指，她入住十多年來，從沒見過該單位有人出入，亦不知住戶為何人。資料顯示，該單位由一名叫姓陳女子於○七年底以三十五萬六千一百元四購入，至今沒有轉售。記者其後再到有關公司位於榮豐工廈二十二樓的辦公室，發現大閘上鎖，門口安裝多部閉路電視，並張貼寫有「如無預約，請勿內進」的字條。

據傳媒報道，現年約五十歲的葉文雄，出身於青衣公屋，九十年代在荃灣開燒臘茶餐廳，故有「叉燒葉」的稱號，數年前結束茶餐廳生意，轉為專業炒家，炒賣荃灣、葵涌一帶的細價工廈單位，曾透過公司持有近百個單位，市值超過二億元。

41名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，11月14日和21日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至6000元，合計罰款共82200元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局指，自《條例》生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1318宗個案，而就法庭已處理的983宗個案，均全數成功定罪，共涉及860名分間單位業主，合計總罰款共262萬1210元，另有335宗個案則正等待進行聆訊。

東區裁判法院。資料圖片

涉案41名業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉估價署署長提交租賃通知書；以及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項。估價署早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定，經深入調查及搜集證據後，估價署向這些業主提出檢控。