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識條鐵咩 III

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識條鐵咩 III

2019年10月25日 15:26 最後更新:15:30

近來港鐵服務成為城中熱話,其連日「提早打烊」以及封閉部分出入口甚至站頭作維修等,令廣大市民及商戶都感受到「鐵的威力」,亦凸顯了政府交通政策傾斜的後果。繼上回談到政府應考慮加強現有的水上運輸服務之後,今次談談陸上運輸服務-巴士。

巴士歷史悠久,為香港服務幾近一個世紀,一直都是市民日常生活中不可或缺的交通工具。在政府「鐵路為骨幹」的交通政策之下,巴士變成輔助角色,巴士路線不斷被重組,班次及路線都被減少。雖然如此,但社會上仍有一群巴士「粉絲」,無他,因為巴士的收費較鐵路便宜、可達度高,可以深入一些鐵路未能觸及的地方,協助市民通勤出行。對於長者來說,搭巴士不用上落樓梯,而且一定有座位都是主要原因。

九巴近年服務不斷提升,反映經營者有心辦好它

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一如標德早前所言,單靠一種交通工具貫通整個香港的危險程度實在過高,只要稍有差池民怨暴發得難以疏導!近年巴士服務質素的提升非常明顯,除了引入新型號的車輛、改善車站候車環境之餘,亦著力提升實時報站系統的準確程度,讓市民有更方便及可靠的乘車體驗。既然巴士公司「有心做」,當局是否可以考慮提升巴士在公共運輸方面的角色,讓其分擔部分客流,減少市民對鐵路的依賴及負荷呢?




標德

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

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托市

 

過去四個月香港人的心情可謂跌到谷底,消費意欲不振,身邊有部份朋友都在問,市面的亂局仲會拖幾耐?怕的是樓價會「笨豬跳」,手上的磚頭隨時血本無歸。

對不少打工仔來說,甘心為樓奴的原因除了想有個「竇口」,另一大原因是為了保值,人到中年有什麼事情急需要錢周轉,最少也有層樓拿去給銀行或財務公司加按借錢。香港人都習慣用這種模式過活….. 催眠自己接受高樓價,希望買得大賠得大。

香港人對樓價從來不怕貴,只怕沒有人接貨

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2019年施政報告的新猷是放寬首次置業人士按揭成數,換言之,入市門檻減低,理論上可讓更多人「上車」。然而,按一般打工仔的購買力,細價樓還是吃香,按市場的定律,需求會帶動價格,「搶貴市」就是這個道理!

香港人對樓價從來不怕貴,只怕沒有人接貨。業主想供得起樓(銀行願意批按揭),實際上需要穩定工作的收入來源。簡單來說,一做業主自然會求神拜佛社會穩定,否則隨時層樓變成負資產。沙士期間,業主破產並非罕見。經濟差大量人失業,本地買家也沒有能力買樓,要寄望境外買家,然而,境外買家的投資意欲,也牽繫於社會的穩定性和政策可預測性,那裡有人想投資蝕本?!

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