地產壓倒矽谷人才，連劏房都無得住，窮得只剩下夢想

你相信在矽谷優秀科技企業打工的IT精英，原來連劏房都沒有得住嗎？不過，不用擔心，他們還是把科技搞得很好，讓美國依然保持領導地位。

《華盛頓郵報》日前報導，三藩市灣區樓價步步高升，今年4至6月間， 3萬人被迫離開原屬他們的社區，他們是非IT人，主要是教師、消防員及一般服務員，不過，看來這裡渴求的IT人也快要挺不住。蘋果公司為免情勢進一步惡化，將提供25億美元資助房地產項目，以解決當地人住的問題。CEO庫克在Twitter公布這計劃，並透過蘋果新聞稿表示︰「早在世人認識矽谷是創科勝地之前，蘋果已經以此地為家。我們必須確保矽谷充滿朝氣活力，大家在這裡安居樂業，為社會貢獻力量。有樓又住得起，代表安定和尊嚴、機會和自豪。當這些問題無法解決時，持續發展便變成空談。」

這個灣區樓價有幾貴？《華盛頓郵報》引述Zillow最新 10月份數字，三藩市的房價中位數為135萬美元；Mountain View（矽谷區）173萬美元；Menlo Park（矽谷區）220萬美元；蘋果總部所在的Cupertino則為207萬美元。簡言之，三藩市灣區上車價約1100萬港元（下同），住好啲1400萬元，揀手區要1700萬元，要近蘋果返工，1600萬元右左搞定。作為香港人，對以上樓價不會太大驚訝，都差不嘛，可以理解的，可是大部分矽谷IT人就應付不起。三藩市灣區，四口之家年入100萬元被列為「低收入家庭」。

「早在2005年，就有一小群Google員工為省房租，索性住在公司。一日三餐在Google飯堂解決，利用員工健身房浴室梳洗。另有員工在公司圍內扎營，有的睡在車裡。」一位名Ben Discoe的Google前員工在車裡住了一年之久，他在社交網表示︰「我花1800美元買了一輛1990年的GMC麵包車，這就是我13個月全部的房租了。」矽谷IT人比香港人更尷尬，因為他們連劏房都沒有得住，只有靠夢想堅持。

蘋果CEO庫克(左)與加州州長紐森商討房屋資助計畫。(圖片︰蘋果公司新聞稿)

人才是科技中心的戰略資源。《華盛頓郵報》指出，在蘋果的房屋計畫公布之前，微軟、Google和Facebook分別承諾住房資助，例如微軟將斥資5億美元在西雅圖總部附近，開發新住宅區增加供應；Google將價值7.5億美元改建住宅，開發共1.5萬個單位；Facebook將斥資10億美元，緩解加州住房短缺。不過，綜合以上科技巨頭的房樓資助計畫，也不外是半個百億美元的資本規模而已，莫說要解決加州的房屋問題，連一個矽谷小區的問題都難以解決。蘋果等公司的行動，大概都是意思意思而已。

三藩市灣區的科技人才會不會被房地產壓倒？這是美國科技企業最擔心的事，那麼房價還不是太高，又有政策監管之下的粵港澳大灣區，是不是比矽谷更有希望？答案是未知。矽谷最大的人才優勢來自區內史丹福大學的科研設施，我們的大灣區最大弱項是大學科研基礎不如人。人才增長與房價調整都需要時間和施政者的魄力，目前大家都看不出誰更有能力解決這些問題。

深藍

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耶倫訪華過後，接著是布林肯中國四天遊，美國高層相繼前來，究竟是否有求中國，商談更和諧的經貿科技合作，為當前局勢加設「護欄」，還是推銷美債？我的見解是美國為「假途」而來，講一個中國歷史故事，大家秒間即可清楚明白。

布林肯訪華在即。AP圖片

春秋初期，晉獻公謀霸業，決定攻打虢國，虞國與虢國相鄰，晉國攻打虢國必經虞國之地。晉獻公避免兩國聯合抗晉，便用計策各個擊破。 首先是用大禮利誘虞公，說要借道伐虢國，虞公不知「借路給晉國，虢國早晨亡國，虞國晚上也會被滅」之理，終於自食其果，這就是唇亡齒寒的典故。故事教訓我們，不可以對強權姑息。

美國這星期向中國打出連番組合拳，拜登不限於對中國技術制裁，貿易戰要加辣，將對中國鋼鐵和鋁的關稅提高為三倍。白宮之外，眾議院通過禁止中國購買伊朗石油法案，目標針對金融機構，擺明要對中國打金融戰。

這跟春秋《假途滅虢》有什麼關係？美國不會如晉獻公那麼出手慷慨，以禮相贈中國，而是進行一次全面攻擊，要唬嚇中國讓開一條路，不要阻礙美國的百年翻身大計。

美國現在的國債是35萬億美元水平，怎樣辦？奧巴馬總統2014年5月28日在西點軍校畢業典禮上談美國面臨的挑戰，不僅宣揚美國要孤立俄羅斯，也準備對付經濟崛起和軍事擴張的中國，他強調︰「美在未來100年要繼續領導世界」。換言之，美國未來90年都在統治這個地球，美元霸權可以繼續下去，美國不夠錢花便發債印鈔，你問︰美國還有商業信用可言，找誰來買？

其實，美國是「債能過剩」的超級大國，美國經濟走到一個周期快將無以為繼之時，就發動一場針對性的地緣戰。1999年歐元將要在千禧年崛起超過美元及美國經濟之際，失驚無神科索沃戰爭打到歐洲魂飛魄散，資金投資馬上流向美國。今時今日，以色列高調攻擊敘利亞的伊朗使館，美國不怕挑起中東戰爭，道理同出一轍。

現時美元強勢，再加上油價暴升，發展中國家甚至日本、歐洲，不愁沒有幾條大魚爆煲，到時美元減息，來炒底再一次割韮菜，美國便有如吸血殭屍般吸飽血而復活。

布林肯不會來中國求你買債，你買得幾多？拜託，不要以為中國可以跟美國定「澶淵之盟」，中國買得起也不外一萬幾千億美債，美國的「宏大」目標借債借到100萬億美元。美國目前以雷霆萬鈞之勢，是要中國「借」條路讓美國開展地緣戰事，重中之重不得支援俄羅斯、伊朗。

中國讓步不讓步？拜登似乎胸有成竹，他已經公開表示︰「提高一系列進口稅的新決定不會導致他與中國國家主席習近平的關係變差。」換言之，他估計習近平不會出手反擊。好了，布林肯去北京做多一次「火力偵察」之後，下個月在亞太台海、南海、東海再來上演一場「大龍鳳」，中國經濟不被震散，美國不會罷手。

美國將要打敗兩個大敵，一是中國，二不是俄羅斯，而是美債，拜登很有信心，原因他相信美國確實「債能過制」，天下無敵。