房委提高公屋入息資產限額

房委會資助房屋小組委員會通過調整公屋入息及資產限額，平均加5.8％及約7％，四月一日起生效。

經調整後，一人家庭入息限額由9670元，調高至10100元，二人家庭新入息限額則為16140元，至於資產限額亦會提高百分之7，一人住戶由現時22.1萬元增至23.6萬元，四人家庭加至48.7萬元（見表）。

小組主席黃遠輝表示，採用新的入息及資產限額後，約有13.7萬戶租住私樓家庭，符合公屋申請資格。他指這些家庭很多已經於輪候冊內，短期來說不排除會對房委會維持的平均輪候時間三年編配第一個單位的目標有短暫的偏離。但中長線而言希望維持可以達平均輪候時間不超過三年。

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黃遠輝又說，會議中並沒有討論「綠置居」計劃，要等待細節進一步落實才討論，認為今年內落實的機會較低，但仍會努力跟進情況。

房委會透過不同措施鼓勵市民購買資助出售單位，循房屋階梯向上流動，建議修訂其中一項主題大綱，加入「鼓勵上進上流」的元素，其餘主題大綱維持不變。

居屋啟悅苑。巴士的報記者攝

房委會在四個主題大綱下制定共25項主要工作。在「合理運用公共資源，鼓勵上進上流」的主題大綱之中，相關工作包括加快公屋及資助出售單位流轉、加強租務管理，防止濫用公共房屋資源、監察建築成本和提高建築工程的成本效益，以及進行每兩年一次的公屋租金檢討等。其餘三個主題大綱包括提供優質居所、促進可持續生活及提升商業樓宇的吸引力。

其他主要工作亦包括所有於2026-27年起新落成的資助出售單位，一般實用樓面面積不少於26平方米，以及提升居屋和綠置居面積較大單位的比例等。

房委會。巴士的報記者攝

房委會提出2026/27年度公屋及綠置居新單位數目的目標為21700個，其他資助出售單位目標是4800個。公屋空置率方面，2026/27年度與25/26年度一樣，目標是低於1.3%。

有關機構計劃將於下星期一，房委會的公開例會中討論。