近月股市興旺,豪宅市場都郁郁地,財爺曾俊華昨日亦評論樓市,話2月金管局出招收緊樓按後,交投轉趨淡靜,樓價升勢放緩,政府同時增加住宅供應,未來數年私人住宅供應增至新高78,000個。財爺更打開口牌,話若有需要,政府將再推出適當措施,維持樓市健康平穩發展,呼籲市民決定置業前小心衡量風險,量力而為。
財爺講到有需要時再出樓市辣招,大家都當無到,固然無報紙做頭條,市場今日亦無反應,好似股市今日跌130點,即係跌0.5%,但地產股無跌,新鴻基地產仲逆市升0.8%,恒基就無起跌。睇嚟市場都對政府啲辣招麻晒木,聽到話再出招都當無料到。
恒基李四叔在股東會上講到樓市,話本港樓價比外國貴很多,以同樣是鄰近市區的樓宇相比,本港樓價比內地貴十倍,雖然政府大力建樓,日日覓地起樓,但因建築費貴及工程需時,將令樓價即使有波動, 但無論升跌幅也會有限,預計樓市進入牛皮狀態,希望可健康發展。他認為政府不用再出辣招咁話。
李四叔講嘢一向大膽,佢更預言政改方案若能通過,恒指可以升到3萬點,佢會因此每年捐10億作慈善事業。
傳媒喜歡計數,好粗略咁計若然方案通過,四叔捐足10年錢的話,即係有100億,當每個低收入人士幫佢1萬元,可以幫100萬人喎,咁議員通過政改咪等如大做善事?
Ariel
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