戴耀廷陳弘毅南轅北轍

政改方案否決後，對香港民主發展前景點睇，出現南轅北轍的估計。 佔中三子之一的港大法律系副教授戴耀廷，昨日在港台《香港家書》 中話，中共可能會將今次政改失敗責任，推給反對方案人士， 雖無法估計真正民主何時到來，但佔領運動已令很多港人政治醒覺，令他對香港民主前景仍然樂觀，「 我唔知道仲要幾耐香港先有真正嘅民主，但我相信呢日一定會嚟到」 。

戴耀廷在父親節前夕，於港台節目《香港家書》寫信給女兒。 戴耀廷話，雖然經過兩年多努力，80萬人參與民間全民投票，以及79天的佔領，好像甚麼也爭取不到，但很多香港人已經政治醒覺，「香港人已經唔會再淨係坐喺度，等住當權者將民主施捨畀我哋」。不過戴耀廷無講到有乜爭取民主的具體方略。

同樣是港大法律系的基本法委員會委員陳弘毅教授則對香港將來民主發展不樂觀，佢預料，香港民主路將難再走下去，在可見將來現有的政制或會維持不變，在「一國兩制」之下， 現在的政制甚至將會是終極的政制，香港市民要有這個心理準備。政府只能盡力令本港有較好的管治，免落後於其他城市。

陳弘毅解釋，政改需要中央和立法會有共識，但可惜社會長期對政改有不同意見，在 人大8.31及中央對港政策不變的情況下，政改難以得到三分二議員支持，現有的政制只能繼續維持。經歷了過去幾年的政改爭拗後，市民都很厭倦。 如果現屆政府在餘下任期集中處理經濟民生議題， 相信會得到大多數市民支持。

高人話，戴耀廷講到只是空想式樂觀，陳弘毅就現實好多，講出香港民主路走唔到落去的實況。大家唔知記唔記得，戴耀廷等人當日提出佔中時，就係話在呢次政改中，只要佢地用佔中的方法，自首逼爆差館，癱瘓中環，就會逼到中央讓步，香港就會有民主，結果除咗佔中之外，無乜嘢事係依佢的劇本發生，所以佢對未來預測，其準確度都可想而知啦。

Ariel

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大廈管理係民青局今年重點工作之一。有見部分舊式單幢樓宇或「三無大廈」因為單位數量不多、財政資源不足，難以獨自聘用專業物業管理公司協助執行日常嘅大廈管理工作，真係長久以嘅「老大難」問題。

但政府迎難而上，採取更積極主動嘅方針，民政事務署喺去年就推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助業主共同聘用同一間物管公司聯合管理大廈，攤分管理費用，咁就可以用較平嘅管理費，獲得基本大廈管理服務，從而改善管理同居住環境。

民政事務署喺去年起推行「聯廈聯管」試驗計劃，協助單幢樓宇聘請管理公司。

「聯廈聯管」試驗計劃2025年6月1日率先喺油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣區推行，由於試驗計劃初見成效，民政總署已於今年6月1日將此計劃正式擴展至全港所有有需要嘅地區，包括觀塘、荃灣、葵青、北區、沙田、大埔、元朗、屯門、中西區、南區、東區及灣仔等，為期一年，呼籲符合條件業主和法團善用政府為他們提供的計劃和措施，以可負擔嘅價錢改善居住環境。　

民青局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效。

民政及青年事務局局長麥美娟早前就喺荃灣民政事務專員區家盛陪同下，到荃灣同當區區議員、協助推行試驗計劃嘅地區團體及法團代表、住戶交流，了解試驗計劃嘅成效，麥局長仲分享咗唔少推行「聯廈聯管」嘅實戰經驗。

麥局長話，第一期試驗喺單幢樓宇集中嘅區域，邀請地區組織接觸216幢目標大廈，當中110幢大廈已簽署參與意向書，當中71幢進行聯合招標，33幢已成功聘用物管公司實行「聯廈聯管」。

佢話，目標當然係愈多大廈參與愈好，事實上樓宇管理責任在業主身上，但她明白好多業主沒有咁多時間或相關知識處理，所以政府推出很多不同計劃，包括「聯廈聯管」試驗計劃及實行咗幾年嘅「大廈管理專業顧問服務計劃」等，希望協助業主組織法團，之後參與「聯廈聯管」聘請專業顧問公司，她希望各業主善用政府為他們提供的不同計劃和措施，做好自身大廈管理。

麥局長跟地區組織代表分享實戰經驗。

協助推行計劃的荃灣發展促進會主席王家文仲話，接觸咗該區75棟目標樓宇，其中有9棟參加，每戶每月管理費約150至200元，管理公司入場後，可以執行政府命令，還可組織法團開會，佢認為要成功令居民對計劃有信心係好重要，希望過去嘅成功經驗，可鼓勵更多大廈參與「聯廈聯管」。

高人話，政府推出「聯廈聯管」 計劃係重要嘅一步，除了居民居住環境更好,樓宇有適當管理，物業都保值啲，其中除了政府牽頭外，更重要係居民支持。