3萬元在鶴崗買間樓 都要輸27%沽出 你估做業主咁易呀?

買樓是湖北人許康一生的夢想，但估不到做了2個月業主，他的夢就要醒了。

28歲的廚工許康，早前在網上掛賣鶴崗的房子，終於到了2月底，有人願意買這間樓，談呀談，從3萬元降到了2.5萬元，最後談到2.2萬元成交，賠了8000元之後，他終於能將手中的樓變現了。

大家可能不知鶴崗在那裏。鶴崗市是黑龍江省下轄的地級市，位於黑龍江省北部，鶴崗北部與俄羅斯比羅比詹猶太自治州接壤，是中國最北邊的城市之一，人口100萬。

去年網上流傳鶴崗1萬多元買一套房子的圖片。

去年初內地網上傳出很多「鶴崗買房」、「1.6萬元可以在鶴崗買一套房子」，令內地人大為震驚。在大城市買間樓動輒要幾百萬的世代，1、2萬可以買間樓，平到難以相信，即使這些極北城市經濟不發達，也真的吸引人去這個偏遠地方買樓。

許康就是這種千里迢迢去鶴崗的買樓者。內地《每日經濟新聞》追踪了他的損手經歷。

「我可能以後不會再來鶴崗了吧。」許康說。

就在幾天前，許康為鶴崗的那間樓終於辦完賣樓的最後過戶手續，他坦言「鶴崗的房子不可能再買了」。

許康是湖北荊州人，1992年出生，14歲起離家打工，彼時在西藏拉薩做後廚切配。

許康曾因3萬元買了鶴崗一間樓卻又2.2萬元賣出，最近備受公眾關注，如今他終於要割斷和這座城市的聯繫。

一次買樓，一次賣樓。僅有的兩次鶴崗之行，曾經改變了許康的生活軌跡，但很快又歸於平靜。

若不是看到了此前那條著名的「鶴崗買房」新聞，許康認為自己不會這麼快擁有自己的樓。

兩年前，舟山船員李海懷買了5萬元去鶴崗買樓安家的新聞，不僅讓全國人民知道了國內有如此便宜的樓，也促使了一些有同樣想法的人去鶴崗置業。

許康就是其中之一，他說：「當我看到了鶴崗便宜的那一刻，我就知道，房子離我不遠了。」

許康的505呎樓。《每日經濟新聞》圖片

去年11月初，許康開始買樓之旅。他在自己工作地西藏拉薩乘火車到西安轉飛機再從哈爾濱轉火車奔襲5000多公里，在路上兩天半，終於趕到了鶴崗。他是這樣形容自己的在途心情的：「凌晨三點多去坐火車繼續睡覺。很開心。」

在鶴崗，許康僅僅看了一間樓就決定買了。雖然這間樓已經有10年樓齡，很多牆面已經發黑，僅僅47平方米(505呎)，沒有電梯，樓梯間被瘋狂的賣樓小廣告貼滿，但許康還是決定買下來。

「人生26年了，終於有一套自己的房了，不管這房子怎麼樣。有套自己的房子，看著本子上面寫的自己的名字，才知道房子對自己多麼重要。」許康說。

許康拿上自己的房產證時曾經好高興。《每日經濟新聞》圖片

買樓之初，許康整日沈浸在做業主的幸福感覺中，他在網上分享了當地一頓只需要7元的早餐和15元的午餐。他在街上溜達的時候看到了排隊打山泉水的當地人，想著自己以後來定居也要來打山泉水。他看著鶴崗的雪景，興奮地說對面就是俄羅斯。

這種興奮的感覺直到房產過戶的時候達到頂峰，拿到房產證後，他興奮地自拍，表示「也算真正有個家了」。

許康的故事同樣鼓舞了很多人，一位網友說，「老哥，看了你的帖子覺得生活充滿了希望」。

許康14歲離家去北京學手藝，幾經輾轉到拉薩算是稍微穩定，已經在那裡工作6年了。之所以堅定地選擇鶴崗的樓是「因為窮，錢不夠」，不管是拉薩還是在家娜洪湖的樓價都不是他能承受得起的。

不過，在鶴崗待了幾天之後，許康還是選擇回到拉薩，原因也很簡單，鶴崗的工作沒有拉薩賺得多，這裡將變成他臨時歇腳的地方。

鶴崗的市況。《每日經濟新聞》圖片

回到拉薩後的許康找到了一份火鍋店的新工作，每月5000元，比鶴崗掙得稍微多一些。

但今年初新冠肺炎疫情的到來改變了許康的尋常生活。火鍋店的生意一天不如一天，再之後就是餐飲店被禁止營業，他徹底失去了經濟來源。每天只能吃即食麵，他還展示了自己不足1元的銀行卡餘額，感慨「我現在確實有困難」。

出於無奈，就在買完樓兩個月後的即今年1月，許康已被逼決定賣掉這間鶴崗樓。

許康在網上掛賣自己的鶴崗樓。終於到了2月底，有人願意講價，從3萬元降到了2.5萬元，再到最後2.2萬元成交，蝕了8000元之後，他終於能將手中的樓變回現金了。

後來消息傳開了，憑借一個「男青年3萬鶴崗買房2.2萬賣出」的標題，許康幾乎一夜爆紅。許康認為買家是在幫自己，能在自己最艱難的時候伸手拉他一把。

「有人問房子賺還是虧了，但房子終究是人住的，所以不存在虧與不虧，只存在人心裡的想法，對房子的看法。」他這樣說道。

8月中旬，許康再次來到鶴崗，這個曾經給予過他家的溫暖的地方，只不過這一次他是來辦把間樓過戶給別人的最後手續。

臨行之前，許康在貼滿小廣告的走廊里拍了照片，發了朋友圈，「走了。要離開鶴崗去拉薩了。鶴崗再見。」

許康的事情受到關注後，他自己曾很享受被記者撲上來採訪的感覺，他也很自豪地說，「現在走到哪裡都有人請食飯」。

不過，隨著鶴崗熱度逐漸散去，他的生活也逐漸回歸正軌，雖然也在網上問過「帖子很少人看了嗎？」，但他最後也若有所悟地說：「什麼紅不紅的，無所謂了。」

許康回到拉薩，很快就安頓下來，他告訴記者：「鶴崗的房子不可能再買了。」問及理由，他的回答是：「太遠了。」

問及下一個目標，他的回答是：「以後再說。」

許康的買樓夢碎故事，說明樓價平樓價貴，還是有原因的。最近內地大城市的樓價，不是下跌，還是在慢慢向上，當然鶴崗這些偏遠城市的樓價，就不是這樣了。

毛拍手

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農曆新年來臨之際，一張「廣東利是金額參考圖」在網絡走紅，「血親100元、旁親50元、老表20元、親戚10元、鄰居5元……」的標準，消解了春節期間人情往來的負擔，讓人們看到了傳統年俗回歸溫情本真的可能。

廣東利是金額參考圖

內地光明網刊文稱，發紅包是很多地方春節不可或缺的年俗，長輩給晚輩添福、親友間互道吉祥，薄薄一個紅包，裹著的是團圓的心意，藏著的是濃濃的年味。可不知從何時起，這份美好開始變味：紅包金額水漲船高，從幾十元漲到幾百上千元，甚至成了衡量人情親疏、比拼面子排場的工具。有人為了湊齊紅包錢精打細算，有人因忌憚高額人情支出不敢回鄉過年，傳遞祝福的紅包，反倒成了春節的「甜蜜負擔」，讓團圓的氛圍少了幾分輕鬆，多了幾分功利。

文章說，如果只看金額多少，紅包的價值就難免會變味。這一點，廣東的利是文化給出了最好的答案。在廣東，紅包被稱為「利是」，不僅金額親民，更有著「普惠式」的溫情。除了至親之間互派利是，同事、鄰居、朋友相見，往往也都會送上小紅包圖個新年好彩頭。此前佛山一場婚禮上，新娘子將賓客紅包折角退還的畫面走紅，更是讓外界看到了廣東人情往來的通透：重情不重利，講禮不攀比。正如網友所言，紅包發少了，過年才能多走幾家親戚，才能把更多時間花在相聚聊天上，而不是在金額上斤斤計較。這份簡單與純粹，恰恰戳中了當下人們對輕鬆過年的期待。

「低負擔紅包」的走紅，不僅是網友對一種地方習俗的認可，更是對健康年俗文化的呼喚。春節的核心是團圓、歡樂、祥和，所有年俗都應圍繞這個主基調展開，紅包亦然。它不該是壓在人們心頭的「人情債」，而應是拉近距離的「黏合劑」。廣式利是之所以被推崇，正是因為它守住了傳統年俗的初心，讓紅包回歸了「祝福」的本質，在賡續傳統文化的同時，也契合了現代社會的生活節奏和價值追求。

當然，移風易俗非一日之功，打破紅包攀比的怪圈，也不可能僅靠一紙參考圖。紅包金額的背後，是長久形成的人情觀念，想要讓「低負擔紅包」成為新風尚，需要更多人的認同與踐行。對於認同這種文化的年輕人而言，不妨從自家做起，在家庭聚會時主動和長輩溝通，商定大家都能接受的紅包標準，用行動消解攀比；對於整個社會而言，更要倡導「重情輕利」的交往理念，讓大家明白，春節的美好，在於家人閒坐、燈火可親，而非紅包的厚薄、禮物的貴賤。

文章最後說，年味藏在熱騰騰的年夜飯裡，藏在家人團圓的歡聲笑語中，也藏在那份簡單純粹的紅包祝福裡。願更多人能從廣東利是文化中汲取靈感，讓紅包少一點功利攀比，多一點溫情理解，讓金額低一點、心意濃一點，讓傳統年俗在時代發展中守住初心、煥發生機，讓每一個人都能輕鬆過年、歡樂團圓。