3萬元在鶴崗買間樓 都要輸27%沽出 你估做業主咁易呀?

買樓是湖北人許康一生的夢想，但估不到做了2個月業主，他的夢就要醒了。

28歲的廚工許康，早前在網上掛賣鶴崗的房子，終於到了2月底，有人願意買這間樓，談呀談，從3萬元降到了2.5萬元，最後談到2.2萬元成交，賠了8000元之後，他終於能將手中的樓變現了。

大家可能不知鶴崗在那裏。鶴崗市是黑龍江省下轄的地級市，位於黑龍江省北部，鶴崗北部與俄羅斯比羅比詹猶太自治州接壤，是中國最北邊的城市之一，人口100萬。

去年網上流傳鶴崗1萬多元買一套房子的圖片。

去年初內地網上傳出很多「鶴崗買房」、「1.6萬元可以在鶴崗買一套房子」，令內地人大為震驚。在大城市買間樓動輒要幾百萬的世代，1、2萬可以買間樓，平到難以相信，即使這些極北城市經濟不發達，也真的吸引人去這個偏遠地方買樓。

許康就是這種千里迢迢去鶴崗的買樓者。內地《每日經濟新聞》追踪了他的損手經歷。

「我可能以後不會再來鶴崗了吧。」許康說。

就在幾天前，許康為鶴崗的那間樓終於辦完賣樓的最後過戶手續，他坦言「鶴崗的房子不可能再買了」。

許康是湖北荊州人，1992年出生，14歲起離家打工，彼時在西藏拉薩做後廚切配。

許康曾因3萬元買了鶴崗一間樓卻又2.2萬元賣出，最近備受公眾關注，如今他終於要割斷和這座城市的聯繫。

一次買樓，一次賣樓。僅有的兩次鶴崗之行，曾經改變了許康的生活軌跡，但很快又歸於平靜。

若不是看到了此前那條著名的「鶴崗買房」新聞，許康認為自己不會這麼快擁有自己的樓。

兩年前，舟山船員李海懷買了5萬元去鶴崗買樓安家的新聞，不僅讓全國人民知道了國內有如此便宜的樓，也促使了一些有同樣想法的人去鶴崗置業。

許康就是其中之一，他說：「當我看到了鶴崗便宜的那一刻，我就知道，房子離我不遠了。」

許康的505呎樓。《每日經濟新聞》圖片

去年11月初，許康開始買樓之旅。他在自己工作地西藏拉薩乘火車到西安轉飛機再從哈爾濱轉火車奔襲5000多公里，在路上兩天半，終於趕到了鶴崗。他是這樣形容自己的在途心情的：「凌晨三點多去坐火車繼續睡覺。很開心。」

在鶴崗，許康僅僅看了一間樓就決定買了。雖然這間樓已經有10年樓齡，很多牆面已經發黑，僅僅47平方米(505呎)，沒有電梯，樓梯間被瘋狂的賣樓小廣告貼滿，但許康還是決定買下來。

「人生26年了，終於有一套自己的房了，不管這房子怎麼樣。有套自己的房子，看著本子上面寫的自己的名字，才知道房子對自己多麼重要。」許康說。

許康拿上自己的房產證時曾經好高興。《每日經濟新聞》圖片

買樓之初，許康整日沈浸在做業主的幸福感覺中，他在網上分享了當地一頓只需要7元的早餐和15元的午餐。他在街上溜達的時候看到了排隊打山泉水的當地人，想著自己以後來定居也要來打山泉水。他看著鶴崗的雪景，興奮地說對面就是俄羅斯。

這種興奮的感覺直到房產過戶的時候達到頂峰，拿到房產證後，他興奮地自拍，表示「也算真正有個家了」。

許康的故事同樣鼓舞了很多人，一位網友說，「老哥，看了你的帖子覺得生活充滿了希望」。

許康14歲離家去北京學手藝，幾經輾轉到拉薩算是稍微穩定，已經在那裡工作6年了。之所以堅定地選擇鶴崗的樓是「因為窮，錢不夠」，不管是拉薩還是在家娜洪湖的樓價都不是他能承受得起的。

不過，在鶴崗待了幾天之後，許康還是選擇回到拉薩，原因也很簡單，鶴崗的工作沒有拉薩賺得多，這裡將變成他臨時歇腳的地方。

鶴崗的市況。《每日經濟新聞》圖片

回到拉薩後的許康找到了一份火鍋店的新工作，每月5000元，比鶴崗掙得稍微多一些。

但今年初新冠肺炎疫情的到來改變了許康的尋常生活。火鍋店的生意一天不如一天，再之後就是餐飲店被禁止營業，他徹底失去了經濟來源。每天只能吃即食麵，他還展示了自己不足1元的銀行卡餘額，感慨「我現在確實有困難」。

出於無奈，就在買完樓兩個月後的即今年1月，許康已被逼決定賣掉這間鶴崗樓。

許康在網上掛賣自己的鶴崗樓。終於到了2月底，有人願意講價，從3萬元降到了2.5萬元，再到最後2.2萬元成交，蝕了8000元之後，他終於能將手中的樓變回現金了。

後來消息傳開了，憑借一個「男青年3萬鶴崗買房2.2萬賣出」的標題，許康幾乎一夜爆紅。許康認為買家是在幫自己，能在自己最艱難的時候伸手拉他一把。

「有人問房子賺還是虧了，但房子終究是人住的，所以不存在虧與不虧，只存在人心裡的想法，對房子的看法。」他這樣說道。

8月中旬，許康再次來到鶴崗，這個曾經給予過他家的溫暖的地方，只不過這一次他是來辦把間樓過戶給別人的最後手續。

臨行之前，許康在貼滿小廣告的走廊里拍了照片，發了朋友圈，「走了。要離開鶴崗去拉薩了。鶴崗再見。」

許康的事情受到關注後，他自己曾很享受被記者撲上來採訪的感覺，他也很自豪地說，「現在走到哪裡都有人請食飯」。

不過，隨著鶴崗熱度逐漸散去，他的生活也逐漸回歸正軌，雖然也在網上問過「帖子很少人看了嗎？」，但他最後也若有所悟地說：「什麼紅不紅的，無所謂了。」

許康回到拉薩，很快就安頓下來，他告訴記者：「鶴崗的房子不可能再買了。」問及理由，他的回答是：「太遠了。」

問及下一個目標，他的回答是：「以後再說。」

許康的買樓夢碎故事，說明樓價平樓價貴，還是有原因的。最近內地大城市的樓價，不是下跌，還是在慢慢向上，當然鶴崗這些偏遠城市的樓價，就不是這樣了。

毛拍手

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日本首相高市早苗的「台灣有事」論，重創日本旅遊業，據日媒周三（12月3日）最新報導，中國赴日酒店預訂量暴跌逾50%。有日本酒店業界指，以往12月節日假期的房價相對較調，但現多數酒店在定價時都持觀望態度，更擔心中日關係惡化將持續。

據《日經亞洲》指，中日關系惡化對日本旅遊業造成衝擊，近來中國遊客赴日酒店預訂量暴跌逾5成。酒店預訂平台Tripla的數據顯示，11月21日至27日，中國遊客的酒店預訂量較11月6日至12日驟降57%。

《日經亞洲》指，中日關系惡化對日本旅遊業造成衝擊，近來中國遊客赴日酒店預訂量暴跌逾5成。

報導稱，中國遊客對日本旅遊業至關重要。今年1至10月，來自中國內地和香港地區的遊客達1022萬人次，遠超韓國的766萬人次，過去深受中國遊客喜愛的關西地區也因遊客驟減而備受打擊。

大阪酒店訂單取消數量最嚴重。大阪觀光局局長溝畑宏上周四（11月27日）表示，大阪20家酒店表示，截至12月31日中國客的預訂，有50%至70%被取消，「有些酒店幾乎空了，不能掉以輕心」。而中國遊客10月佔大阪外國遊客的24%。

據報道指，關西的內地遊客大減。

但目前酒店價格未明顯下跌。大阪帝國酒店相關人士表示，年底都是節日假期，12月房價仍將相對較高，但現時多數酒店對定價都持觀望態度，擔心中日外交爭端長期化。

在京都，一名魚販表示，中國遊客少了20%至30%，肯定影響店鋪的銷售額。據京都市觀光協會上周五（11月28日）的報告顯示，京都部分旅館已出現中國遊客取消訂單的情況。

該報告指，若中國遊客住宿量像過去韓日外交爭端時那樣減半，11月整體入住率預計將下降4.7個百分點，較去年同期跌3個百分點至84.4%。

目前，北海道旅遊受到的衝擊相對較少。惟《日經亞洲》指，由於中國遊客偏愛在冬季前往北海道，明年2月中國春節假期尚未來臨，潛在影響或擴大。

關西國際機場12月第二個星期，往來中日的冬季航班僅剩348班，較原計劃的525班大幅減少。

但隨著中日關係惡化升級，日本國際機場和郵輪業也遭受重創。據關西國際機場運營商「關西機場株式會社」的數據顯示，12月第二個星期，往來中日的冬季航班僅剩348班，較原計劃的525班大幅減少；而明年1月起，中日之間的航班預計平均減少28%。

此前，航空數據公司Cirium數據顯示，中日之間共有176條定期航線，連接日本20個機場和中國內地36個機場（不包括港澳台地區）。截至11月27日上午，中國航空公司已取消72條航線上的904架次航班，佔原計劃5548班的16%，相當於約15.6萬個座位，較25日取消的268架次大幅增加。另多艘來自中國的郵輪已取消停靠日本港口的計劃。

高市早苗「台灣有事」言論後，引發多方強烈批評。

自11月7日高市早苗在日本國會答辯時發出「台灣有事」或構成日本可行使集體自衛權的「存亡危機事態」言論後，引發多方強烈批評。外交部近期多次表示，日方應當認真對待中方的嚴肅要求，收回錯誤言論，切實把對華承諾體現在實際行動上。11月14日，外交部提醒中國公民近期避免前往日本。

而多個中日交流項目亦已取消；另爵士樂手鈴木良雄、歌手吉田亞紀子、濱崎步等多名日本藝人在華的演出均被取消。

據日本共同社報道，12月1日，日本自民黨前選舉對策委員長、「日中友好議員聯盟」事務局長小淵優子稱，希望年內派代表團訪華。早前，日本經濟團體聯合會會長筒井義信也向中方傳達了希望派團訪問中國的請求。　

12月2日，外交部發言人林劍回應表示，注意到日本國內有很多有識之士對高市的錯誤涉台言論引發的惡劣影響和嚴重後果深感憂慮。中方敦促日方反思糾錯，撤回高市首相的錯誤言論，停止傷害兩國的國民感情，以實際行動體現對華的政治承諾，為中日的正常交流創造必要條件，希望日本的相關團體在日本國內多發揮積極作用。