新居屋及「白居二」今接受申請　下月7日截止

疫市無阻抽居屋，祝大家好運～

今期4個居屋屋苑，合共提供7,047伙。資料圖片

新一期居屋及「白居二」今日起接受申請，兩者將於10月7日晚上7時截止申請， 預計明年1月攪珠，最快6月揀樓。

新居屋及「白居二」將於10月7日，晚上7時截止申請。資料圖片

今期發售的4個屋苑，分別為粉嶺山麗苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，涉及約7,047伙。單位面積介乎278至614平方呎，暫以市價63折發售，平均實用呎價約5,443至9,365元，售價123萬至513萬元。參考數據，去年新居屋共接獲30.9萬份申請表，當中白表佔26.2萬份，超額認購約105倍。

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早上不少市民到樂富房委會客務中心排隊領取申請表，有市民認為，今次推售居屋單位較多，「希望有較大機會抽中」，亦有市民提早到場，希望抽中較大居屋單位，改善居住環境。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年8月，二手居屋買賣合約登記錄得358宗，總值19.64億元，較7月分別下跌30.1%及27.5%，創近5個月新低。當中，400萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄31宗，按月大幅下跌52.3%。對於新一期居屋接受申請，對二手居屋市道的影響，預計在10月的登記數字中反映。

房委會資助房屋小組委員會星期三(12月17日)討論新一期居屋和綠置居平均售價和銷售安排。據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目合共超過8300伙單位、綠置居九龍灣盛緻苑超過1400伙，而「白居二」配額總數將增至7000個；三個計劃將同步推出。

據了解，房委會將於2026年第二季推出新一期居屋5個新項目共逾8300單位。何永賢FB圖片

消息指，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，平均呎價6240至9300元，建議按市值7折定價，售價介乎150萬至480萬元。而綠置居九龍灣盛緻苑則建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，平均售價7020元，售價168萬至354萬元。

房委會。

據了解，房委會將落實施政報告新措施，包括將綠白表申請配額調至1：1；並首設聯合申請，在同一日分別攪珠決定揀樓及配額次序；而新一期居屋及綠置居出售單位，將放寬於公開市場出售限制的年期，由現時首次轉讓日期起計15年放寬至10年。

至於「白居二」提供的7000個配額，其中2000個配額會撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額；家庭和一人申請者配額比例維持9：1。