新居屋及「白居二」今接受申請　下月7日截止

疫市無阻抽居屋，祝大家好運～

今期4個居屋屋苑，合共提供7,047伙。資料圖片

新一期居屋及「白居二」今日起接受申請，兩者將於10月7日晚上7時截止申請， 預計明年1月攪珠，最快6月揀樓。

新居屋及「白居二」將於10月7日，晚上7時截止申請。資料圖片

今期發售的4個屋苑，分別為粉嶺山麗苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，涉及約7,047伙。單位面積介乎278至614平方呎，暫以市價63折發售，平均實用呎價約5,443至9,365元，售價123萬至513萬元。參考數據，去年新居屋共接獲30.9萬份申請表，當中白表佔26.2萬份，超額認購約105倍。

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早上不少市民到樂富房委會客務中心排隊領取申請表，有市民認為，今次推售居屋單位較多，「希望有較大機會抽中」，亦有市民提早到場，希望抽中較大居屋單位，改善居住環境。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年8月，二手居屋買賣合約登記錄得358宗，總值19.64億元，較7月分別下跌30.1%及27.5%，創近5個月新低。當中，400萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多，錄31宗，按月大幅下跌52.3%。對於新一期居屋接受申請，對二手居屋市道的影響，預計在10月的登記數字中反映。

房委會星期二將向「白居二2024」多發出一批批准信及確認書。

居屋。何永賢FB

房委會資助房屋小組委員會今年1月通過「白居二2024」的配額大幅增加1500個至6000個，新增的1500個配額為「青年計劃（白居二）」配額，全數撥予40歲以下的青年申請者，以鼓勵青年向上流動、走上置業階梯。

房委會。巴士的報記者攝

房委會發言人表示，小組委員會於今年11月通過一系列措施以鼓勵市民循房屋階梯上進上流，當中包括優化白居二安排。因注意到部分「白居二2024」申請者於今年10月成功獲得配額後，並沒有在指定6個星期內申請購買資格證明書，以便在第二市場購買尚未繳付補價的單位。為讓配額得以盡用，決定就未使用的配額按抽籤先後次序多發出一批批准信予成功申請者。此外，任何未用盡的家庭配額將撥予1人申請者，這安排與一手資助出售單位銷售計劃的做法一致。

「白居二」攪珠。港台直播截圖

每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書，分別適用於房委會居屋第二市場的單位及房協住宅發售計劃第二市場的單位。在批准信發出日期起計6個星期內，批准信持有人可遞交確認書以申領購買資格證明書，以便在房委會居屋第二市場或房協住宅發售計劃第二市場購買一個尚未繳付補價的單位。

購買資格證明書由發出當日起計有效12個月，有效期屆滿後不會獲得延期。購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合「白居二2024」的申請資格。此外，資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。