重建華富邨宜加入私人屋苑

施政報告宣布重建樓齡達50年的華富邨，不單止居民感到高興，也顯示梁振英政府有決心在市區找大塊土地建樓，解決房屋不足的問題。華富邨設備追不上時代，加上地積比偏低，沒有充分利用土地資源，所以施政報告指部門在檢視薄扶林重新發展的潛力及其交通配套時，會因應南港島線發展西段帶來的龐大運載力，適當地提高沿線發展，提高華富邨的地積比，興建更多單位、容納更多人口。

不過，政府目前的想法是重建後仍然以公屋為主，居屋為副，沒有考慮私人屋苑，估計是因應南港島線是中型鐵路載客量；但這片土地是南區僅有的大型土地，如果可以加入私人居苑，引進外來人口到華富邨，將這個重建社區的人口組成年輕化，對華富邨未嘗不是個好建議。

重建華富邨用作安置原有居民是合理，但加入私人屋苑後也不會令華富邨居民沒法遷回，還可以讓原居民一些已晉身中產的子女，選擇入住重建區內的私人屋苑，就近照顧年老的長輩。香港人口增長率放緩、長者數目大增，這種長幼共融的房屋及社區設計，將會成為未來的趨勢。

南港島線西段無論「香港仔段」或「薄扶林段」均以華富邨為終站，車站上蓋及沿線發展亦有助提供更多的私人住宅及商業樓宇；鐵路更可吸引區外人口，令社區得以興旺及持續發展，對華富邨居民、薄扶林區居民，以至全香港市民均有裨益。

chanchan

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新聞統籌專員馮煒光上月16日正式就任，今天剛剛一個月，過去一段時間，他幾乎是消聲匿跡，直至今午他主持行政長官施政報告記者會，才正式與前線記者交手。

馮煒光這個處男記者會，不過不失，如果要挑剔，首先是他認識的前線記者不多，能夠點名請舉手記者提發的，只有聊聊數人，這一點他要快快惡補，因為隨口可以叫出記者名字是擔任「白宮發言人」的基本要求。而且前線記者轉職超快，這是香港新聞界特色。

另外，馮專員說話的腔調也輕鬆有餘，莊重不足，這個腔調是私人公關公司主持新聞發布會的模式，不適合新聞統籌專員的身份，建議他參考白宮發言人的說話模式，或者政府新聞處高級新聞官主持記者會的方式。

 

今年元旦，特首辦與小童群益會安排23位中二至中四的學生與梁振英在禮賓府見面，在草坪喝茶交談，聽聽他們對施政報告的期望。特首即日發表網誌，講述該次會面，但最令人印象深刻，是梁振英回應學生們提到大家都關心的普選問題，梁回應說：「2017年實現普選，既是我這位特首的憲制責任，也是歷史使命。我希望將來的教科書能說，普選是在我梁振英任內實現的。」

這句話顯然是馮煒光的筆觸，而整篇文章的亮點不是文字，是文章的其中一張附圖，圖中最左邊可以見到馮專員半邊人，他手持咪高峰，稍不細心也不容易看到他在元旦日上班。